甬道國際企業(yè)運營管理（北京）有限公司簡介

甬道國際企業(yè)運營管理（北京）有限公司是一家位于北京市大興區(qū)亦莊開發(fā)區(qū)的綜合性企業(yè)，致力于為各類企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的辦公空間及全方位的企業(yè)服務。

一、優(yōu)越的地理位置

公司所處的亦莊開發(fā)區(qū)，是北京重要的經(jīng)濟區(qū)域之一。其位于亦莊商務核心區(qū)地鐵上蓋，交通網(wǎng)絡極其發(fā)達，步行3分鐘即可到達榮昌東街站（地鐵及有軌電車T1線），周邊還有多條公交線路經(jīng)過，如興16路、興47路、492、專181等，自駕也可便捷地通過五環(huán)、京滬、京臺、京津、京哈高速。此外，這里地理位置優(yōu)越，15分鐘可達CBD、城市副中心，30分鐘可達首都機場、大興機場，為企業(yè)的商務出行和業(yè)務拓展提供了極大的便利。

二、豐富的辦公空間資源

公司擁有多個項目可供企業(yè)選擇，其中BDA61號大樓頗具特色。

- 建筑規(guī)格：總建筑面積1.23萬㎡，標準層面積約750㎡，樓層數(shù)18層，使用率高達87%，標準層高4.2m，凈高2.9m，配備客梯2部、貨梯1部以及80個車位，空調(diào)系統(tǒng)采用風機盤管加空調(diào)新風系統(tǒng)。

- 靈活租賃：各樓層空間靈活可租，從頂層到1層都有不同的使用現(xiàn)狀和租賃選擇，滿足不同企業(yè)的規(guī)模和需求。

三、多元化的合作方案

針對不同企業(yè)的發(fā)展需求和經(jīng)營狀況，公司制定了多種合作方案。

- BDA61合作方案1

- 合理的費用：租金+物業(yè)費為1.8元/平米，支付方式為付三押一；產(chǎn)業(yè)園管理費為1.2元（用于公攤面積的空調(diào)、用電、取暖等），一次性12個月繳納。

- 誘人的優(yōu)惠：配備京牌別克商務ES28T免費使用，每戶免費配2個車位，年綜合稅收1000萬元以上產(chǎn)業(yè)園管理費可全返等。

- BDA61合作方案2

- 稅收分紅模式：涉及稅收分紅合同，根據(jù)企業(yè)數(shù)量不同，進出口供應鏈企業(yè)有不同的數(shù)量要求和分紅比例。

四、全方位的配套服務

1. 基礎(chǔ)配套

- 交通與車位：除了優(yōu)越的外部交通條件，公司還為每層配備專屬車輛（別克ES28T京牌全年使用權(quán)），每戶提供兩個免費車位，部分項目如亦城國際中心、經(jīng)海產(chǎn)業(yè)園等也為企業(yè)配置別克GL8使用權(quán)，并提供相應的維修保養(yǎng)服務。

- 辦公設施：提供全套的辦公家具，確保企業(yè)入駐即可開展工作。

2. 企業(yè)發(fā)展支持

- 金融服務：高新技術(shù)、專新特新、小巨人企業(yè)可以做信用貸款，額度審批最低3000萬，為企業(yè)發(fā)展提供資金支持。

- 生產(chǎn)服務：可為企業(yè)或代理商提供專業(yè)的OEM服務，助力企業(yè)拓展業(yè)務。

- 政策申報服務：公司提供專項申報服務，涵蓋科技型中小企業(yè)認定、高新技術(shù)企業(yè)認定等多個項目，協(xié)助企業(yè)獲取政策支持和優(yōu)惠。

3. 增值服務

- 辦公服務：提供共享辦公服務，包括行政助理服務（協(xié)助處理日常行政事務、安排日程、代寫文件等）、設備維修和保養(yǎng)服務、臨時辦公地點提供等。

- 語言與翻譯服務：擁有專業(yè)的翻譯團隊，可提供多種語言服務，滿足企業(yè)跨國業(yè)務需求。

- 營銷服務：為入駐企業(yè)提供抖音企業(yè)賬號運營服務、微信公眾賬號建立及維護服務、產(chǎn)品運營模式定制服務等，幫助企業(yè)提升品牌知名度和產(chǎn)品銷售額。

- 生活服務：提供人性化的生活服務，如桶裝水服務、為入駐企業(yè)代采購礦泉水等飲品，還提供員工福利服務（如端午、中秋、春節(jié)節(jié)假日禮品，商務宴請用酒、用人服務等），以及各種便民服務（如用戶雨傘借用、微波爐熱飯、便民藥品、便民工具、洗衣代辦、自動擦鞋機等）。

五、專業(yè)的團隊與企業(yè)文化

公司擁有一支專業(yè)的團隊，成員涵蓋了行業(yè)專家、房地產(chǎn)運營管理人才、金融服務專員以及各類企業(yè)服務專業(yè)人員。團隊秉持著專業(yè)、高效、創(chuàng)新、服務的核心價值觀，致力于為每一位客戶提供最優(yōu)質(zhì)的服務體驗，幫助企業(yè)在亦莊開發(fā)區(qū)這片熱土上茁壯成長。

未來，甬道國際企業(yè)運營管理（北京）有限公司將繼續(xù)依托亦莊開發(fā)區(qū)的優(yōu)勢資源，不斷優(yōu)化自身的服務和產(chǎn)品，與更多的企業(yè)攜手共進，共同創(chuàng)造更加輝煌的明天。