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職位描述
財(cái)務(wù)分析稅務(wù)管理資金管理財(cái)務(wù)/審計(jì)/稅務(wù)房地產(chǎn)開發(fā)
崗位職責(zé)：
1. 核算業(yè)務(wù)：組織項(xiàng)目日常財(cái)務(wù)核算，及時(shí)提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和核對(duì)往來，項(xiàng)目收銀工作的組織；
2. 費(fèi)用審核、款項(xiàng)支付管理：審核項(xiàng)目費(fèi)用、支出，維護(hù)管理款項(xiàng)支付審核程序，研究并合理掌握成本和費(fèi)用水平，定期提供費(fèi)用支出（分析）報(bào)告（根據(jù)公司需要）；
3. 稅務(wù)：依法及時(shí)組織納稅申報(bào)、稅費(fèi)結(jié)算和稅務(wù)籌劃；
4. 投資分析：直接組織并參與項(xiàng)目投資分析（不涉及新項(xiàng)目）；
5. 資金計(jì)劃：組織編制和報(bào)送項(xiàng)目資金計(jì)劃，負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的管理和調(diào)度，協(xié)助本部門資金經(jīng)理辦理銀行貸款和還款；
6. 預(yù)算及成本控制：負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目預(yù)算，監(jiān)督和檢查預(yù)算執(zhí)行情況；成本控制跟蹤和分析；
7. 項(xiàng)目營運(yùn)管理：參與項(xiàng)目營運(yùn)會(huì)議，組織對(duì)項(xiàng)目營運(yùn)計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤、總結(jié)、并提出相關(guān)建議，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)（貨值變化、結(jié)利變化等）予以提示；
8. 內(nèi)部管理制度：負(fù)責(zé)制定各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度、操作流程和規(guī)范；建立和完善公司的內(nèi)部財(cái)務(wù)控制制度；負(fù)責(zé)相關(guān)財(cái)務(wù)文件的起草、修改和落實(shí)執(zhí)行。
任職資格：
1. 統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)類專業(yè)優(yōu)先；
2. 5年以上財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉國家和地方財(cái)稅法規(guī),，掌握財(cái)務(wù)核算、財(cái)務(wù)管理（投資、融資、預(yù)算管理等）理論知識(shí)；
3. 具備嚴(yán)密性，研究精神，咨詢能力；
4. 誠實(shí)、原則性強(qiáng)，有管理意識(shí)，能承受高強(qiáng)度工作壓力。
1. 核算業(yè)務(wù)：組織項(xiàng)目日常財(cái)務(wù)核算，及時(shí)提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和核對(duì)往來，項(xiàng)目收銀工作的組織；
2. 費(fèi)用審核、款項(xiàng)支付管理：審核項(xiàng)目費(fèi)用、支出，維護(hù)管理款項(xiàng)支付審核程序，研究并合理掌握成本和費(fèi)用水平，定期提供費(fèi)用支出（分析）報(bào)告（根據(jù)公司需要）；
3. 稅務(wù)：依法及時(shí)組織納稅申報(bào)、稅費(fèi)結(jié)算和稅務(wù)籌劃；
4. 投資分析：直接組織并參與項(xiàng)目投資分析（不涉及新項(xiàng)目）；
5. 資金計(jì)劃：組織編制和報(bào)送項(xiàng)目資金計(jì)劃，負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的管理和調(diào)度，協(xié)助本部門資金經(jīng)理辦理銀行貸款和還款；
6. 預(yù)算及成本控制：負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目預(yù)算，監(jiān)督和檢查預(yù)算執(zhí)行情況；成本控制跟蹤和分析；
7. 項(xiàng)目營運(yùn)管理：參與項(xiàng)目營運(yùn)會(huì)議，組織對(duì)項(xiàng)目營運(yùn)計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤、總結(jié)、并提出相關(guān)建議，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)（貨值變化、結(jié)利變化等）予以提示；
8. 內(nèi)部管理制度：負(fù)責(zé)制定各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度、操作流程和規(guī)范；建立和完善公司的內(nèi)部財(cái)務(wù)控制制度；負(fù)責(zé)相關(guān)財(cái)務(wù)文件的起草、修改和落實(shí)執(zhí)行。
任職資格：
1. 統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)類專業(yè)優(yōu)先；
2. 5年以上財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉國家和地方財(cái)稅法規(guī),，掌握財(cái)務(wù)核算、財(cái)務(wù)管理（投資、融資、預(yù)算管理等）理論知識(shí)；
3. 具備嚴(yán)密性，研究精神，咨詢能力；
4. 誠實(shí)、原則性強(qiáng)，有管理意識(shí)，能承受高強(qiáng)度工作壓力。
工作地點(diǎn)
天津南開區(qū)萬科時(shí)代中心
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職位發(fā)布者
王小惠/人事經(jīng)理
剛剛活躍
萬科企業(yè)股份有限公司
萬科企業(yè)股份有限公司成立于1984年，經(jīng)過三十余年的發(fā)展，已成為國內(nèi)領(lǐng)先的城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商，公司業(yè)務(wù)聚焦全國經(jīng)濟(jì)最具活力的三大經(jīng)濟(jì)圈及中西部重點(diǎn)城市。2016年公司首次躋身《財(cái)富》“世界500強(qiáng)”，位列榜單第356位；2017年再度上榜，位列榜單第307位。2014年萬科第四個(gè)十年發(fā)展規(guī)劃，已經(jīng)把“三好住宅供應(yīng)商”的定位延展為“城市配套服務(wù)商”。2018年萬科將將這一定位進(jìn)一步迭代升級(jí)為“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”，并具體細(xì)化為四個(gè)角色：美好生活場(chǎng)景師，實(shí)體經(jīng)濟(jì)生力軍，創(chuàng)新探索試驗(yàn)田，和諧生態(tài)建設(shè)者。2017年，深圳地鐵集團(tuán)成為本集團(tuán)第一大股東，始終支持萬科的混合所有制結(jié)構(gòu)，支持萬科城市配套服務(wù)商戰(zhàn)略和事業(yè)合伙人機(jī)制，支持萬科管理團(tuán)隊(duì)按照既定戰(zhàn)略目標(biāo)，實(shí)施運(yùn)營和管理，支持深化“軌道+物業(yè)”發(fā)展模式。萬科始終堅(jiān)持“為普通人蓋好房子，蓋有人用的房子”，堅(jiān)持與城市同步發(fā)展、與客戶同步發(fā)展的兩條主線。萬科將繼續(xù)堅(jiān)持為普通人提供好產(chǎn)品、好服務(wù)，通過自身的努力，為滿足人民對(duì)美好生活的各方面需求，做出力所能及的貢獻(xiàn)。公司核心業(yè)務(wù)包括住宅開發(fā)和物業(yè)服務(wù)。2018年，公司將自身定位進(jìn)一步迭代升級(jí)為“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”，所搭建的生態(tài)體系已初具規(guī)模，在鞏固住宅開發(fā)和物業(yè)服務(wù)固有優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，業(yè)務(wù)已延伸至商業(yè)開發(fā)和運(yùn)營、物流倉儲(chǔ)服務(wù)、租賃住宅、產(chǎn)業(yè)城鎮(zhèn)、冰雪度假、養(yǎng)老、教育等領(lǐng)域，為更好的服務(wù)人民美好生活需要、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。
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