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1. 嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度及操作規(guī)程； 2. 負(fù)責(zé)對部門制度、體系文件進(jìn)行修訂、完善，監(jiān)督落實部門各項規(guī)章制度執(zhí)行情況，對部門員工的工作進(jìn)行檢查、督促、考核、獎懲； 3. 全面負(fù)責(zé)部門的管理工作，合理安排人員分工，制訂并實施部門各階段經(jīng)營計劃目標(biāo)、重點工作事項，統(tǒng)籌安排部門日常維修、維護(hù)工作及突發(fā)事件應(yīng)急處理； 4. 負(fù)責(zé)制定項目各種設(shè)備設(shè)施的大、中修工程和更新改造工程計劃，并全面落實相關(guān)工作； 5. 負(fù)責(zé)制訂外委工程項目的投標(biāo)技術(shù)要求、對投標(biāo)文件、報價、各項技術(shù)進(jìn)行考察及系統(tǒng)化分析，對現(xiàn)場施工質(zhì)量、進(jìn)度、竣工的項目組織人員進(jìn)行檢查、驗收； 6. 負(fù)責(zé)制訂項目設(shè)備更新、改造、維修、保養(yǎng)、采購及項目節(jié)能等計劃，并組織全面落實； 7. 負(fù)責(zé)審核工程改造方案并提出建設(shè)性意見； 8. 審核租戶進(jìn)場裝修、撤場拆除、改造等工程圖紙，監(jiān)管現(xiàn)場施工，并配合竣工驗收工作； 9. 負(fù)責(zé)各維保外包事項的招投標(biāo)及合同簽訂等工作，監(jiān)督合同的執(zhí)行情況以及日常工作中對外包維保單位的監(jiān)督、考評等； 10. 負(fù)責(zé)編制部門年度預(yù)算、月度資金計劃；合理安排部門所需物資、設(shè)備工具等采購及管理工作，嚴(yán)格控制費用支出； 11. 負(fù)責(zé)配合本部門員工招聘及專業(yè)技能培訓(xùn)、思想建設(shè)等工作； 12. 完成公司及上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。