崗位職責:
1)根據(jù)項目公司年度經(jīng)營計劃、集團要求、競品信息等提報年度銷售目標和計劃;
2)負責了解項目所在區(qū)域的市場動態(tài),搜集市場信息,做好市場預(yù)判,制定推盤計劃,并根據(jù)市場情況制定調(diào)整推盤節(jié)奏,確保項目銷售業(yè)績的達成;
3)熟悉青島市場,尤其是市區(qū)房地產(chǎn)市場情況;
4)統(tǒng)籌項目銷售部的案場管理、策劃管理、簽約管理、渠道管理;
5)定期組織策劃、銷售工作會議,管理并規(guī)范營銷行為;
6)參與處理購房客戶的投訴,維護公司形象;
7)指導策劃團隊根據(jù)項目推盤計劃制定項目推廣方案,并監(jiān)督執(zhí)行;
8)負責銷售過程中的銷控管理及風險把控;
9)負責銷售人員的培訓、管理、考核;
10)對項目簽約規(guī)范性進行監(jiān)督,配合財務(wù)進行銀行貸款準入、公積金貸款準入,并推進項目的按揭回款;
11)負責部門人才培養(yǎng)與團隊建設(shè);
12)完成公司領(lǐng)導交辦的其他工作事項。
任職要求:
1)統(tǒng)招本科及以上學歷,專業(yè)不限;
2)5年及以上地產(chǎn)營銷工作經(jīng)驗,3年以上同崗位管理經(jīng)驗,對青島市區(qū)市場熟悉,有市區(qū)操盤經(jīng)驗;
3)熟悉當?shù)胤康禺a(chǎn)市場,了解銷售的全流程,有完整的項目周期管理經(jīng)驗;
4)有較強的執(zhí)行力、組織計劃能力、領(lǐng)導能力,溝通協(xié)調(diào)能力;
5)抗壓能力強,工作責任心強,團隊管理能力強。