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1、負責組織開展項目內工程設備的維修、養(yǎng)護、運行、管理；
2、負責公共設備設施的相關技術資料和有關圖紙資料，制定維修、保養(yǎng)和節(jié)能計劃，組織安排維修人員對項目范圍內的房屋本體和公共設施設備進行日常值班、巡視、檢查、維修、保養(yǎng)工作；
3、對下屬各崗位人員的服務工作質量進行檢查、考核，按規(guī)定記錄；
4、負責租戶報修工作的安排；
5、負責工程部人員考勤、考核管理工作；
6、負責對租戶裝修圖紙的審核，對裝修進行監(jiān)管；
7、負責公用工具的保管；
8、定期安排抄寫水、電表數(shù)，并做好總表與分表核對記錄，交管理處財務室；
9、負責制定設施設備的備品備件計劃，負責填寫所需材料的采購申請，按采購作業(yè)程序進行采購，并對已采購的物品組織人員檢查和辦理入、出庫手續(xù)；
10、負責對項目范圍內外包工程和公共設施設備保養(yǎng)維修合同的工作質量進行監(jiān)督檢查和驗收；
11、負責收集、整理、保存技術資料和運行、維修、保養(yǎng)記錄；
12、負責項目外判工程的監(jiān)管工作；
13、負責制定工程管理制度和設備操作程序；
14、負責制定培訓計劃，定期開展對本部門員工的業(yè)務培訓；
15、負責監(jiān)督、檢查、指導本部門員工工作，定期對本部門進行考核；
16、負責洽談、評估、監(jiān)督工程外判項目，組織對外判工程的質量驗收；
17、完成上級委派的臨時性任務。

崗位要求：
1、年齡在35-48歲之間，大專及以上學歷，機電、工程、物業(yè)相關專業(yè)優(yōu)先考慮；
2、具有10年以上商業(yè)寫字樓工作經(jīng)驗，5年以上同等職位工作經(jīng)驗；
3、掌握物業(yè)工程特點和專業(yè)技能，熟悉物業(yè)設備設施運行理論，具備管理實操經(jīng)驗；
4、具備電梯安全管理員A4證/特種設備安全管理員A證；具備高/低壓電工證優(yōu)先考慮；
5、具備團隊合作精神及高度的工作責任感，工作細致、耐心，工作主動性強，具備良好客戶服務意識及團隊管理經(jīng)驗。