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崗位職責(zé)：
1、全周期財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)
? 統(tǒng)管項(xiàng)目賬務(wù)核算、資金調(diào)度、成本控制，確保賬實(shí)相符率100%，月度關(guān)賬≤T+3 天。
? 建立“項(xiàng)目-業(yè)態(tài)-樓棟”三維數(shù)據(jù)倉(cāng)，輸出多維度經(jīng)營(yíng)儀表盤，支持管理層秒級(jí)決策。
2、預(yù)算&成本雙輪驅(qū)動(dòng)
? 組織年度預(yù)算評(píng)審，物業(yè)費(fèi)收繳、工程維修費(fèi)、行政費(fèi)三大指標(biāo)滾動(dòng)預(yù)測(cè)誤差≤±3%。
? 搭建“紅黃藍(lán)”預(yù)警模型，實(shí)時(shí)鎖定超支科目，推動(dòng)成本節(jié)約目標(biāo)達(dá)成。
3、合規(guī)風(fēng)控護(hù)城河
? 100% 落地國(guó)家最新財(cái)稅政策及公司制度，會(huì)計(jì)憑證抽檢合規(guī)率100%。
? 主導(dǎo)稅務(wù)籌劃、審計(jì)對(duì)接，達(dá)成“零稽查”、“零處罰”。
4、跨部門價(jià)值輸出
? 嵌入項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，支持客服、工程、秩維等部門：
? 物業(yè)費(fèi)收繳實(shí)時(shí)對(duì)賬，差異當(dāng)日清零。
? 工程付款“三單匹配”自動(dòng)化，付款周期縮短 30%。
? 每月向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人輸出《經(jīng)營(yíng)報(bào)告》，提出可落地的盈利改善方案。
5、流程&數(shù)字化升級(jí)
? 重構(gòu)收費(fèi)、支出、合同臺(tái)賬三大流程。
? 推動(dòng)財(cái)務(wù)系統(tǒng)與物業(yè)系統(tǒng)平臺(tái)對(duì)接，實(shí)現(xiàn)收入、成本自動(dòng)歸集。
任職要求：
1、本科學(xué)歷，持有會(huì)計(jì)職稱證書優(yōu)先。
2、熟悉物業(yè)公司管理法規(guī)、水電分?jǐn)偂⑼＼囅到y(tǒng)、jizhi軟件、財(cái)務(wù)記賬軟件（金蝶、SAP）EXCEL、Word等辦公軟件，有三年以上物業(yè)管理或商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)。
3、有較強(qiáng)表達(dá)能力能及時(shí)應(yīng)變，善于溝通協(xié)調(diào)等。