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工作職責(zé)
1. 負(fù)責(zé)園區(qū)招商外租及運營管理，優(yōu)化整合園區(qū)可利用的外租空間，制定招商外租計劃并完成指標(biāo)，開發(fā)維護(hù)中介資源，提供租賃解決方案，并完成簽約，制定外租運營管理方案。
2. ?負(fù)責(zé)外租客戶全周期管理，建立外租客戶檔案，對接入駐手續(xù)，協(xié)調(diào)解決入駐問題，處理續(xù)約和后續(xù)租戶日常維護(hù)。
3. 負(fù)責(zé)園區(qū)配套建設(shè)的策劃，對接外租客戶的需求，輸入給公司對應(yīng)部門落實執(zhí)行。
4. 建立政府聯(lián)絡(luò)機(jī)制，定期了解產(chǎn)業(yè)園相關(guān)政府招商優(yōu)惠政策，為園區(qū)租戶提供優(yōu)惠政策輸入；定期更新維護(hù)報送產(chǎn)業(yè)園相關(guān)數(shù)據(jù)，維護(hù)良好的政企關(guān)系。
5. 負(fù)責(zé)工商、對外投資等證照的新辦、變更、年檢及注銷；參與政府部門檢查接待，處理證照相關(guān)突發(fā)事件。
6. 負(fù)責(zé)辦公室日常環(huán)境的維護(hù)和管理，確保辦公區(qū)域整潔有序；管理公司固定資產(chǎn)、辦公用品及耗材的采購、發(fā)放和盤點。
7. 協(xié)助制定、優(yōu)化并推行各項行政規(guī)章制度和工作流程，提升行政工作的效率和質(zhì)量。
8. 負(fù)責(zé)統(tǒng)籌公司商務(wù)車調(diào)度，進(jìn)行商務(wù)車數(shù)據(jù)分析，并提出合理的優(yōu)化成本方案。
9. 負(fù)責(zé)部分行政相關(guān)文件的起草、歸檔和管理工作，協(xié)助安排公司領(lǐng)導(dǎo)的日程和處理日常報銷等事務(wù)。
10. 負(fù)責(zé)工會活動的組織，節(jié)日福利方案的策劃等。
11. 承接各類非年度計劃中突發(fā)的園區(qū)招商外租及后勤專項任務(wù)。
任職資格
1. 統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，行政管理、工商管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2. 具有3年以上產(chǎn)業(yè)園或廠區(qū)招商/租賃及運營相關(guān)經(jīng)驗，中大型企業(yè)行政相關(guān)工作經(jīng)驗，有獨立負(fù)責(zé)項目經(jīng)驗者優(yōu)先；
3. 精通企業(yè)行政管理各項工作流程，對成本控制有深刻理解和實踐經(jīng)驗；
3. 具有目標(biāo)導(dǎo)向、較強(qiáng)的溝通談判能力；具備招商外租合同/協(xié)議擬定、合同條款談判簽署經(jīng)驗；
4. 具備出色的溝通表達(dá)和人際交往能力，能高效進(jìn)行內(nèi)外部溝通，妥善處理多方關(guān)系；
5. 具備跨部門組織協(xié)調(diào)能力、應(yīng)變能力強(qiáng)、能獨立分析和解決日常行政中出現(xiàn)的復(fù)雜問題，具有數(shù)據(jù)分析及突發(fā)事件處理經(jīng)驗；
6. 較強(qiáng)的活動策劃、組織和項目管理能力，具備良好的文字撰寫能力優(yōu)先；
7. 熟練使用Office辦公軟件（Excel數(shù)據(jù)整理、Word文檔排版、PPT）和CAD制圖軟件。
8. 形象氣質(zhì)佳，會外語優(yōu)先。
9. 個人素質(zhì)：責(zé)任心強(qiáng)，工作積極主動，具備良好的服務(wù)意識、團(tuán)隊合作精神和抗壓能力。