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崗位職責(zé)：
1、牽頭制定酒店資產(chǎn)的合作模式方案（全委托、特許等），進(jìn)行財(cái)務(wù)模型測(cè)算（IRR, NPV, Cash-on-Cash），為投資決策提供依據(jù)。
2、參與酒店管理合同、品牌加盟合同等重大商務(wù)合同的談判，重點(diǎn)把控核心條款。
3、對(duì)接酒店管理方，負(fù)責(zé)日常溝通與關(guān)系維護(hù)。
4、審核審批酒店管理方提交的年度預(yù)算、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、資本性支出計(jì)劃，確保其符合公司戰(zhàn)略與回報(bào)要求。
5、建立資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)監(jiān)控體系，按月/季/年分析酒店經(jīng)營(yíng)報(bào)表（P&L），監(jiān)控GOP、RevPAR等關(guān)鍵指標(biāo)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)偏差并督導(dǎo)管理方制定整改措施。
6、監(jiān)督酒店管理方對(duì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、品牌標(biāo)準(zhǔn)及安全標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況，定期組織第三方訪查或質(zhì)量審計(jì)。
7、監(jiān)督酒店?duì)I收資金的回籠，確保租金、管理費(fèi)、分成等款項(xiàng)按時(shí)足額支付至公司指定賬戶。
8、識(shí)別和評(píng)估酒店資產(chǎn)面臨的各類風(fēng)險(xiǎn)，并制定應(yīng)對(duì)預(yù)案。
9、協(xié)助指導(dǎo)處理酒店相關(guān)的重大突發(fā)事件（如安全事故、重大投訴），維護(hù)公司利益與資產(chǎn)安全。
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷，酒店管理、旅游管理、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮。
2、具備8年以上國(guó)際連鎖酒店或國(guó)內(nèi)頭部酒店集團(tuán)工作經(jīng)驗(yàn)，具備3年以上酒店業(yè)主公司、房地產(chǎn)投資基金或保險(xiǎn)公司不動(dòng)產(chǎn)板塊的資產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)。
3、精通酒店P(guān)&L報(bào)表，能解讀經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)背后的業(yè)務(wù)動(dòng)因，熟悉酒店管理合同、國(guó)家及地方關(guān)于酒店行業(yè)的法律法規(guī)及安全規(guī)范。
4、具備較強(qiáng)的商務(wù)談判、組織、溝通能力和解決問題的能力，結(jié)果導(dǎo)向，能夠應(yīng)對(duì)緊急情況和處理復(fù)雜事務(wù)。
5、敏銳的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)：對(duì)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)、合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)有高度敏感性；
6、具備良好的團(tuán)隊(duì)合作精神和服務(wù)意識(shí)，能夠建立良好的合作關(guān)系。
7、熟練使用辦公軟件及酒店管理系統(tǒng)。