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更新于 9月17日

水電主管

8000-10000元
  • 大連沙河口區(qū)
  • 興工
  • 5-10年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

商業(yè)地產(chǎn)舊改項(xiàng)目工程施工
核心職責(zé)
一、 技術(shù)管理與深化設(shè)計(jì)
  1. 全面負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目(尤其是改造項(xiàng)目)的給排水、電氣、暖通、消防、智能化等系統(tǒng)的施工圖審查、深化設(shè)計(jì)及優(yōu)化工作,確保圖紙的可行性、經(jīng)濟(jì)性與安全性。
  2. 精通商業(yè)改造項(xiàng)目特點(diǎn):能有效處理新舊系統(tǒng)對接、管線綜合排布、規(guī)避原有結(jié)構(gòu)及隱蔽管線、以及在不停業(yè)或分時(shí)段施工等復(fù)雜條件下的技術(shù)難題。
  3. 熟練運(yùn)用BIM等技術(shù)進(jìn)行管線綜合碰撞檢測,解決空間沖突,優(yōu)化安裝方案。
二、 施工組織與進(jìn)度管理
  1. 編制詳細(xì)的水電工程專項(xiàng)施工方案、技術(shù)交底資料,并組織有效實(shí)施。
  2. 制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃,統(tǒng)籌安排人力、材料、機(jī)具,確保水電工序與土建、裝修等專業(yè)緊密配合,保障整體項(xiàng)目進(jìn)度。
  3. 對商業(yè)改造中的拆改、保護(hù)、利舊等工作制定專項(xiàng)計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行。
三、 質(zhì)量與安全控制
  1. 建立并執(zhí)行嚴(yán)格的水電安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢查制度,確保所有工程材料、設(shè)備及施工工藝符合設(shè)計(jì)規(guī)范、國家標(biāo)準(zhǔn)及公司要求。
  2. 特別注重改造現(xiàn)場的安全管理,制定并執(zhí)行高危作業(yè)(如動火、高空、臨時(shí)用電等)的安全專項(xiàng)方案,確保施工現(xiàn)場零事故。
  3. 負(fù)責(zé)組織各系統(tǒng)的調(diào)試、檢測與驗(yàn)收工作,確保一次驗(yàn)收通過。
四、 成本與材料管理
  1. 參與水電工程成本預(yù)算的編制,嚴(yán)格控制施工成本,杜絕浪費(fèi)。
  2. 負(fù)責(zé)甲供、乙供材料設(shè)備的提報(bào)、驗(yàn)收和管理工作,確保材料質(zhì)量合格、數(shù)量準(zhǔn)確、使用合理。
  3. 熟練處理改造工程中常見的現(xiàn)場簽證、工程變更及索賠事宜,具備良好的成本控制意識。
五、 溝通協(xié)調(diào)與團(tuán)隊(duì)管理
  1. 作為水電專業(yè)的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,高效協(xié)調(diào)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院、總包單位、各分包隊(duì)伍及政府職能部門(如供電局、自來水公司、消防局)的關(guān)系。
  2. 具備出色的溝通能力,能夠妥善處理商業(yè)改造項(xiàng)目中與商戶、物業(yè)的協(xié)調(diào)問題,最小化施工對運(yùn)營的影響。
  3. 管理、指導(dǎo)和培訓(xùn)水電施工班組,提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)技能和執(zhí)行力。
任職要求
  1. 學(xué)歷與資質(zhì):大專及以上學(xué)歷,給排水、電氣工程、暖通或相關(guān)專業(yè)背景。持有電工證、工程師職稱、一級/二級建造師(機(jī)電專業(yè))證書者優(yōu)先。
  2. 經(jīng)驗(yàn)要求:必須具備5年以上水電施工管理經(jīng)驗(yàn),最好成功主導(dǎo)過1個(gè)及以上完整的商業(yè)改造項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)(如:購物中心升級、辦公樓改造、酒店翻新、老舊廠房改造為商業(yè)空間等)。
  3. 技術(shù)能力:
    • 精通商業(yè)建筑的水電設(shè)計(jì)及施工規(guī)范,熟悉國家及地方相關(guān)法規(guī)。
    • 能獨(dú)立審核水電圖紙,熟練使用CAD、Office等辦公軟件,會使用BIM相關(guān)軟件者優(yōu)先。
    • 深刻理解商業(yè)改造項(xiàng)目的技術(shù)難點(diǎn)和管理重點(diǎn)(如:管線拆改、系統(tǒng)割接、不停業(yè)施工等)。
  4. 管理能力:具備優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)管理、項(xiàng)目統(tǒng)籌和危機(jī)處理能力,能承受較大的工作壓力。
  5. 個(gè)人素質(zhì):責(zé)任心極強(qiáng),作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn),具備卓越的溝通協(xié)調(diào)能力、解決問題的能力和成本意識

工作地點(diǎn)

大連沙河口區(qū)福佳新天地購物廣場

職位發(fā)布者

陸達(dá)/招聘

當(dāng)前在線
立即溝通
公司Logo大連福佳大化石油化工有限公司
一、公司基本情況福佳集團(tuán)于2000年成立于大連,是資產(chǎn)規(guī)模超4000億的大型民營企業(yè)集團(tuán),為中國500強(qiáng)企業(yè)。福佳集團(tuán)已連續(xù)13年上榜“中國企業(yè)500強(qiáng)”,對外貿(mào)易額位列“中國對外貿(mào)易民營500強(qiáng)”。經(jīng)過二十余年的辛勤耕耘,福佳集團(tuán)現(xiàn)已發(fā)展成為以保險(xiǎn)金融、石油化工兩大主業(yè)為核心,集商業(yè)地產(chǎn)、投資、貿(mào)易、物業(yè)酒店服務(wù)、高科技于一體的多元化現(xiàn)代企業(yè)集團(tuán)。同時(shí)集團(tuán)在全國100多省市設(shè)有分支機(jī)構(gòu),并已在世界40多個(gè)國家與世界500強(qiáng)企業(yè)建立了業(yè)務(wù)往來。作為中國優(yōu)秀企業(yè),福佳集團(tuán)始終以“誠信發(fā)展,服務(wù)社會”為企業(yè)經(jīng)營理念,秉承“福佳集團(tuán),幸福全家”的企業(yè)使命,形成了“快捷、嚴(yán)謹(jǐn)、高效、廉潔”的企業(yè)作風(fēng)。集團(tuán)成立至今,先后獲得多項(xiàng)國家、省市級榮譽(yù),成為中國“夏季達(dá)沃斯”首批成長型企業(yè)簽約會員,并被評為中國500強(qiáng)企業(yè)中最具成長性的企業(yè)。福佳集團(tuán)始終堅(jiān)持“感情留人、事業(yè)留人、待遇留人、我留人”的人才理念,始終將人才引進(jìn)與管理作為發(fā)展之本,倡導(dǎo)文化管理,致力于建設(shè)親如一家的工作氛圍,曾榮獲大連(第二屆)年度雇主調(diào)查最佳雇主獎。福佳集團(tuán)始終以“誠信發(fā)展,服務(wù)社會”為企業(yè)經(jīng)營理念,目前已累計(jì)向社會捐贈超過 10億元,捐助了幾十所希望學(xué)校。二、主要經(jīng)營板塊介紹1.保險(xiǎn)板塊和諧健康保險(xiǎn)股份有限公司于2006年經(jīng)原中國保監(jiān)會批準(zhǔn)開業(yè),是全國性、專業(yè)性健康保險(xiǎn)公司之一,2020年3月19日經(jīng)中國銀保監(jiān)會批復(fù)同意(原安邦保險(xiǎn)持有的和諧健康股份轉(zhuǎn)讓給福佳集團(tuán))。公司注冊資本139億元,資產(chǎn)規(guī)模3200億元,總部設(shè)在成都,目前全國15家省級分公司,57家分支機(jī)構(gòu),為客戶提供全面健康保險(xiǎn)服務(wù),基本形成了覆蓋全國的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。2.石化板塊大連福佳·大化石油化工有限公司是福佳集團(tuán)間接控股的子公司,2005年經(jīng)國家發(fā)改委審批成立。在國家實(shí)施振興東北老工業(yè)基地的戰(zhàn)略背景下,結(jié)合大連市委、市政府“產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市、工業(yè)先行”的發(fā)展思路而建設(shè),該項(xiàng)目的建設(shè)填補(bǔ)大連地區(qū)石化產(chǎn)業(yè)只有油頭沒有化尾的空白。福佳·大化位列2019中國石化企業(yè)500強(qiáng)第91位,連續(xù)5年上榜。3.商業(yè)地產(chǎn)板塊福佳集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)板塊起步于大連福佳·新天地廣場,項(xiàng)目位于大連市西部著名商圈的核心位置,是大連西部著名的大型商業(yè)綜合體之一。福佳商業(yè)地產(chǎn)已累計(jì)開發(fā)十余項(xiàng)地產(chǎn)項(xiàng)目,每年開發(fā)面積超500萬平米,開發(fā)足跡遍布大連主城區(qū)和新市區(qū)、沈陽、北京等地。4.物業(yè)酒店服務(wù)板塊福佳集團(tuán)深耕物業(yè)領(lǐng)域近20年,目前下轄六家全資子公司,管理物業(yè)服務(wù)總面積達(dá)幾千萬平米,服務(wù)業(yè)主逾幾十余萬人。旗下大連博爾特大酒店為一家集餐飲、娛樂、休閑為一體的四星級酒店。在中國服務(wù)業(yè)企業(yè)500強(qiáng)中,福佳集團(tuán)憑借優(yōu)質(zhì)的服務(wù)排名232位。5.貿(mào)易板塊貿(mào)易板塊以福佳集團(tuán)為依托,通過從事化工產(chǎn)品、煤炭、糧食等多行業(yè)貿(mào)易,逐步形成供應(yīng)鏈信息、結(jié)算配套等全方位的綜合服務(wù)能力,公司年貿(mào)易額約300億元,對外貿(mào)易額位列“中國對外貿(mào)易民營500強(qiáng)”。6.投資板塊福佳集團(tuán)投資板塊于2010年涉足金融產(chǎn)業(yè),與光大集團(tuán)、國開金控、中國銀河、太平保險(xiǎn)、民生銀行等多家金融機(jī)構(gòu)建立戰(zhàn)略合作關(guān)系,與太平保險(xiǎn)合資成立了太平福佳資產(chǎn)管理公司。目前重點(diǎn)投資于醫(yī)療大健康、新基建、新能源、高端制造、高科技等行業(yè),已累積投資400億-500億元。
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