1. 建立物業(yè)項(xiàng)目的治安檔案,保證賬實(shí)相符。
2. 協(xié)助部門經(jīng)理編制保安專業(yè)年度工作計(jì)劃、培訓(xùn)計(jì)劃,并組織實(shí)施、監(jiān)督、核查。
3. 組織建立、收集、完善物業(yè)管理及保安專業(yè)涉及的治安、車場(chǎng)等必要的法規(guī)資料及圖紙資料。
4. 做好下屬員工的專業(yè)技術(shù)、行為規(guī)范、服務(wù)意識(shí)培訓(xùn)。督導(dǎo)下屬日常工作,制定下屬員工績(jī)效考核內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)并每月進(jìn)行考評(píng)以促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提高。
5. 依照國(guó)家、地方、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)組織落實(shí)各項(xiàng)強(qiáng)制檢測(cè)項(xiàng)目的執(zhí)行。
6. 協(xié)助部門經(jīng)理編制部門年度收支預(yù)算,并對(duì)日常收支情況進(jìn)行匯總、分析。
7. 每日認(rèn)真審閱值班、巡視、維修記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。
8. 負(fù)責(zé)本部門外保服務(wù)人員安全生產(chǎn)工作,及時(shí)發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)源,并整改、上報(bào)、完善危險(xiǎn)源識(shí)別及控制方法。
9. 負(fù)責(zé)本部門環(huán)境因素危險(xiǎn)源進(jìn)行識(shí)別,合理節(jié)約能耗,減少環(huán)境污染。
10. 負(fù)責(zé)外包服務(wù)合同的實(shí)施管理監(jiān)督、考核、評(píng)價(jià)工作。
11. 做好本部門固定資產(chǎn)、公用工具、物品、鑰匙管理工作。
12. 根據(jù)北京市物業(yè)管理示范大廈要求,檢查下屬工作,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行處理,并提出糾正預(yù)防措施,根據(jù)實(shí)際情況不斷修改完善部門運(yùn)行手冊(cè)。
任職資格:
1.??埔陨蠈W(xué)歷,無(wú)專業(yè)要求;
2.25-45歲之間;
3.持建(構(gòu))筑物消防員職業(yè)資格證書;
4.二年以上同等資質(zhì)物業(yè)公司本崗位工作經(jīng)驗(yàn);
5.了解公安、消防、車輛管理等有關(guān)法律法規(guī)。
6.熟悉保安工作流程及消防、安防、車場(chǎng)設(shè)備的檢查、使用、維護(hù)管理工作。
職位福利:周末雙休、餐補(bǔ)、交通補(bǔ)助、帶薪年假、定期體檢、員工旅游、年終獎(jiǎng)金、五險(xiǎn)一金