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崗位職責(zé)： 1. 負(fù)責(zé)制訂物業(yè)工程部的年度維修保養(yǎng)計劃，提出設(shè)備更新的可行性方案和預(yù)算報告，做好設(shè)備、物資的請購工作。 2. 熟悉本物業(yè)各重要設(shè)備的性能，抓好設(shè)備維修保養(yǎng)和土建、裝飾工程的管理工作，確保本物業(yè)所有設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。 3. 負(fù)責(zé)處理用戶對工程維修的投訴，經(jīng)常檢查報修工作的完成情況，及時組織突發(fā)性設(shè)備故障的搶修。 4. 加強(qiáng)管理，科學(xué)安排部門各項工作，深入現(xiàn)場檢查員工工作質(zhì)量與服務(wù)情況，嚴(yán)格按崗位責(zé)任制實施獎懲。 5. 深入調(diào)查研究，從實際出發(fā)，制訂節(jié)能措施，降低能耗，提高經(jīng)濟(jì)效益。 6. 合理配置內(nèi)部人員結(jié)構(gòu)，抓好人才培養(yǎng)工作，協(xié)助人事部門做好對員工的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)和考核工作，提高部門人員的整體素質(zhì)。 7. 協(xié)調(diào)好部門內(nèi)部以及與其他各部門的關(guān)系，負(fù)責(zé)處理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)與市政配套主管部門的協(xié)調(diào)工作。 8. 完成管理處下達(dá)給部門的各項管理目標(biāo)。 崗位要求： 1、 學(xué)歷：高中及高中以上 2、 專業(yè)：不限 3、 年齡：45周歲以下 4、 相關(guān)工作經(jīng)驗： 5 年以上 5、 其他： 1） 較全面地了解各系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的專業(yè)知識和技能。 2） 具備樓宇自動化及消防安全方面的知識與技能。 3） 具備工程管理方面的知識與技能。 4） 具備物業(yè)管理以及質(zhì)量管理方面的知識。 5） 具有高度的責(zé)任感和嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實的工作態(tài)度。 6） 具有一定的分析判斷、組織指揮及協(xié)調(diào)能力。 7） 具備良好的人際交往能力，善于處理同員工、供方和上級領(lǐng)導(dǎo)之間的關(guān)系。 8） 具備良好的團(tuán)隊合作精神和學(xué)習(xí)能力。