崗位職責:
A.商務崗大致職責分類:
1.合同管理 2.商務采購 3.預算管理 4.財務經營分析 5.應收應付 6.供應商管理
B.商務崗細化工作:
一、商務
1.項目合同的執(zhí)行、管理;
2.部門采購工作的監(jiān)督、管理;部門人員工作的安排、調整;
3.項目供應商資源管理、項目合同外分包合同的簽署與監(jiān)督實施;
4.年度預算制定、管理、執(zhí)行、分析;
5.IFM簡報預算管理部分;
6.季度KPI考評指標核算(預算偏差率、單位面積成本改進率);
二、費用結算管理
1.合同固定費用申付;
2.維保費用的申付;
3.直包維保商申付資料;
4.合同外電子流費用的結算、申付;
5.非包干采購需求費用的申付;
6.各模塊分包商申付資料審核;
三、財務
1.合同收入與成本分析表;
2.相關財務報表(RQ\AR\資金計劃\月度付款明細表\年度預算)的提交;
3.停車場費用核對記賬,轉存;
4.配合公司財務,做好收支明細并跟蹤款項到位,項目回款明細確認;
5.項目章保管與使用登記;
四、其他
1.負責同內部、外部各部門的日常溝通協(xié)調;
2.上級交辦的其他事項。
崗位要求:
1、35周歲以下,本科及以上學歷,財務、會計、金融等相關專業(yè);
2、3年以上工作經驗;1年以上財務管理工作經驗。具有大型物業(yè)商務管理經驗,熟悉物業(yè)財務構成;
3、具備較強的溝通談判和統(tǒng)籌規(guī)劃能力、協(xié)調組織能力及執(zhí)行力,能承受一定工作壓力;
4、具備財務相關業(yè)務知識,熟悉會計準則;
5、具有團隊管理經驗;
6、具有較好的內控意識和良好的職業(yè)操守;
7、能使用各類辦公軟件;
8、工作積極主動、熱情待人;
9、能運用財務數據分析物業(yè)運作。
職位福利:五險一金、績效獎金、年終獎金、帶薪年假、定期體檢、員工旅游、周末雙休、過節(jié)費