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崗位職責(zé)：
1、在管理處經(jīng)理的指導(dǎo)下開展工作，具體落實(shí)辦公樓、營銷中心、商業(yè)的工程管理工作。全面負(fù)責(zé)辦公樓、銷售中心、商業(yè)物業(yè)各項(xiàng)工程設(shè)備的正常運(yùn)行，督導(dǎo)控制屬下的設(shè)備運(yùn)行工作，計(jì)劃組織整個(gè)辦公樓、銷售中心、商業(yè)物業(yè)現(xiàn)場發(fā)揮最高工作效率，達(dá)到制定的目標(biāo)，確保向客戶提供高效的服務(wù)。
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)機(jī)電設(shè)備的操作運(yùn)作正常，制定部門的年度、季度計(jì)劃，包括工程維修保養(yǎng)預(yù)算、人員編制、工作內(nèi)容、物品申購計(jì)劃、能源管理措施、外判工程計(jì)劃以及安全、保養(yǎng)等管理工作；
3、制定機(jī)電設(shè)備的日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡視檢查制定，并監(jiān)督認(rèn)真執(zhí)行；
4、洽談和確定外判維護(hù)保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進(jìn)度和質(zhì)量；
5、制定安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理程序，指揮屬下員工解決物業(yè)的各種突發(fā)事件，妥善處理善后事宜；
6、監(jiān)督檢查部門員工的行為、考勤、衣著紀(jì)律，確保屬下員工的行為規(guī)范符合公司要求，做好員工考核工作；
7、有計(jì)劃地組織部門員工的培訓(xùn)，不斷提高對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的管理水平；
8、每天堅(jiān)持深入現(xiàn)場，抽查工程各項(xiàng)工作的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。
9、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)任務(wù)。
10、服從領(lǐng)導(dǎo)安排，協(xié)助其他崗位工作，配合完成部門/服務(wù)處當(dāng)前緊急任務(wù)。
任職要求：
1、大專以上學(xué)歷（優(yōu)秀者可放寬學(xué)歷限制），物業(yè)工程管理相關(guān)專業(yè)；
2、5 年以上的相關(guān)行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。熟悉物業(yè)管理操作管理、工程維修管理知識(shí)及相關(guān)政策理論知識(shí)。
3、具有較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)、計(jì)劃、分析、溝通表達(dá)、綜合與判斷能力；
4、較強(qiáng)的公文寫作能力和信息管理能力，思維敏捷，處事公平、公正、敬業(yè)、細(xì)心。