1、負責監(jiān)督、指導、落實項目承接查驗的培訓、溝通、資料存檔、制定計劃、現(xiàn)場組織和調(diào)度,以及完成缺陷報告與缺陷整改復查工作。
2、安排好物業(yè)內(nèi)日常維修工作;使各項維修保養(yǎng)工作正常運行;
3、具體統(tǒng)籌與參與物業(yè)工程設(shè)備日常運轉(zhuǎn)及日常維修,并督導維修員工的日常工作;
4、制定維修的各項制度、管理細則,做到有布置、有落實、有檢查;
5、制定實施物業(yè)設(shè)備的保養(yǎng)、維修、更新、報廢計劃,定期編寫維修部月、季、年維修計劃,并監(jiān)督按時、按質(zhì)完成;
6、領(lǐng)導交辦的其他工作。
任職要求:
1、學歷&專業(yè):大專及以上學歷,工程、機電管理或相關(guān)專業(yè);;
2、計算機技能:熟練使用Office系列辦公軟件及CAD軟件;
3、工作經(jīng)驗:熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)流程,專業(yè)工作經(jīng)驗三年以上或同等職位工作經(jīng)驗一年以上;
4、資格證書:持有高低壓電工證/弱電證/電梯/進網(wǎng)證等工程方面職業(yè)資格證書。
5、其他:熟悉樓宇建筑設(shè)備設(shè)施的維護,熟悉工程各系統(tǒng)專業(yè)技術(shù);有較強的溝通、管理協(xié)調(diào)能力,具備處理突發(fā)事件的應(yīng)變能力;熟悉住宅的現(xiàn)場營運管理,對物業(yè)工程有豐富的經(jīng)驗, 熟悉國家、地區(qū)商業(yè)相關(guān)法律法規(guī);