職位描述
寫字樓租賃商業(yè)租賃商務合作樓宇運營管理
崗位職責
1. 熟悉商業(yè)、公寓和寫字樓的策劃招商銷售及運營工作，負責根據(jù)公司整體規(guī)劃和布局結合社會實情制定招商及運營工作計劃，并予以施行；
2. 負責組織市場調研和評估，收集市場信息，以調整招商內容和條件，對項目布局進行合理化調整，為公司經營決策提供信息；
3. 負責制定長、中、短期招商策略、優(yōu)惠政策、招商計劃。負責各階段招商及運營工作計劃的細化，安排本部門進行商業(yè)知識培訓、優(yōu)化工作流程及各項工作有序開展；
4. 直接負責對公司發(fā)展有帶頭作用的知名品牌招商工作及重大招商談判；
5. 負責商戶關系的維護、樓宇資產經營管理及招商租金的收繳管理，落實對項目經營面積的測量、利潤、租金和其他相關費用的收繳；
6. 完成公司交辦的其他任務；招商運營總監(jiān)工資構成為基本工資+績效工資。
7.完成領導交辦的其他工作。
任職要求：
1. 本科以上學歷；
2. 具備5年以上五大聯(lián)行工作經歷，有寫字樓、大型商業(yè)的招商運營及物業(yè)客服管理經驗；
3. 具有談判經驗或成功案例，熟悉工作程序及特點；
4. 熟悉國家相關法律法規(guī)政策和政府部門相關辦理事項審批程序；
5. 具備豐富的資源并廣泛運用的能力，并對天津寫字樓市場有一定的研究和認識；
具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神；
6. 具有良好的溝通能力、執(zhí)行能力、管理能力；
7. 具備吃苦耐勞精神和勤奮的品質，表率性強，責任心強；
8. 有較強的計劃、組織、協(xié)調、控制、督導能力。
1. 熟悉商業(yè)、公寓和寫字樓的策劃招商銷售及運營工作，負責根據(jù)公司整體規(guī)劃和布局結合社會實情制定招商及運營工作計劃，并予以施行；
2. 負責組織市場調研和評估，收集市場信息，以調整招商內容和條件，對項目布局進行合理化調整，為公司經營決策提供信息；
3. 負責制定長、中、短期招商策略、優(yōu)惠政策、招商計劃。負責各階段招商及運營工作計劃的細化，安排本部門進行商業(yè)知識培訓、優(yōu)化工作流程及各項工作有序開展；
4. 直接負責對公司發(fā)展有帶頭作用的知名品牌招商工作及重大招商談判；
5. 負責商戶關系的維護、樓宇資產經營管理及招商租金的收繳管理，落實對項目經營面積的測量、利潤、租金和其他相關費用的收繳；
6. 完成公司交辦的其他任務；招商運營總監(jiān)工資構成為基本工資+績效工資。
7.完成領導交辦的其他工作。
任職要求：
1. 本科以上學歷；
2. 具備5年以上五大聯(lián)行工作經歷，有寫字樓、大型商業(yè)的招商運營及物業(yè)客服管理經驗；
3. 具有談判經驗或成功案例，熟悉工作程序及特點；
4. 熟悉國家相關法律法規(guī)政策和政府部門相關辦理事項審批程序；
5. 具備豐富的資源并廣泛運用的能力，并對天津寫字樓市場有一定的研究和認識；
具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神；
6. 具有良好的溝通能力、執(zhí)行能力、管理能力；
7. 具備吃苦耐勞精神和勤奮的品質，表率性強，責任心強；
8. 有較強的計劃、組織、協(xié)調、控制、督導能力。
職位福利：五險一金、年底雙薪、通訊補助、采暖補貼、節(jié)日福利、餐補
工作地點
天津市和平區(qū)大沽北路76號新華國金廣場21層
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職位發(fā)布者
李女士/HR
立即溝通
天津新華世紀實業(yè)有限公司新華集團于1957年在香港創(chuàng)辦，在蔡繼友先生以及蔡冠生博士兩代掌舵人引領下，歷經于60載不懈努力，新華集團從享譽亞太的海產大王發(fā)展成為業(yè)務橫跨海產食品、地產建筑、金融財務、高新科技、傳媒文化、基礎建設、教育培訓和環(huán)保大健康8大領域，發(fā)展為一家業(yè)務多元、擁有五家上市機構的大型跨國集團。投資網絡廣及中國內地、港澳，以及日本、越南、緬甸、柬埔寨、新加坡、加拿大、歐洲、美國及澳大利亞等國家和地區(qū)。天津新華世紀實業(yè)有限公司，是一家隸屬于香港新華集團的外資企業(yè)，成立于2004年，主營業(yè)務包含房地產開發(fā)及商品房銷售、自有房屋租賃、停車場管理、物業(yè)管理等。天津市和平區(qū)新華國金中心為自建商業(yè)綜合體項目。天津新華國金中心，位于天津市中心高端商務區(qū)金融城CBD核心位置，北起大沽北路，南至和平路，東臨營口道，西靠承德道，屬天津核心商業(yè)中心區(qū)CBD、CRD交匯的黃金區(qū)域。全景觀甲級寫字樓配備提供最優(yōu)質的物業(yè)服務，已經吸引了眾多知名企業(yè)入駐，樓宇運營至今已多次獲得了政府授予的“五星級商務樓宇”稱號。天津鑫華匯智，是香港新華集團投資的全資外資子公司，成立于2017年，主營業(yè)務包括自有投建房產的經營與物業(yè)管理、貿易、預包裝食品、快速消費品、日用百貨銷售等。積極拓展新的業(yè)務領域，大力推廣集團紅酒、咖啡、普洱茶等明星產品的渠道?！靶氯A匯”科技園，為新華全資興建的新型科技地產項目。新華匯著意于營造輕松自在的辦公氛圍，將Google town的“自由辦公理念”本土化，為科技型、創(chuàng)新型企業(yè)提供集研發(fā)、辦公、產品展示、技術交流于一體的產業(yè)園，打造企業(yè)互動交流平臺、培育多樣化經濟、現(xiàn)已逐步形成為可持續(xù)發(fā)展的園區(qū)商務生態(tài)圈。參照該經營模式的成功，除南京以外，常州、無錫、天津、寧夏……也將陸續(xù)投建項目。立足長遠，國家企業(yè)員工利益共享，新華堅持以創(chuàng)新驅動企業(yè)發(fā)展，打造多元國際、百年企業(yè)。公司將為員工提供：五險一金+完善的福利保障+晉升培訓體系。香港新華集團網址www.sunwahgroup.com
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