職位描述
財務(wù)分析
一、崗位職責(zé)
1. 全面預(yù)算管理：制定集團(tuán)預(yù)算管理制度、流程及標(biāo)準(zhǔn)，組織年度預(yù)算編制、審核與分解；監(jiān)控預(yù)算執(zhí)行情況，按月/季/年出具預(yù)算偏差分析報告，提出改進(jìn)建議；優(yōu)化預(yù)算模型，推動預(yù)算管理信息化建設(shè)。
2. 財務(wù)管控與審核：
日常開支管控：審核集團(tuán)總部及下屬單位大額費用支出，確保符合預(yù)算及制度要求；工程與合同審核：參與重大工程立項、采購合同評審，評估財務(wù)條款合理性；資金計劃監(jiān)督：復(fù)核月度資金計劃執(zhí)行情況，防范超支或挪用風(fēng)險。 3. 經(jīng)營績效管理：設(shè)計財務(wù)維度績效考核指標(biāo)；對下屬經(jīng)營單位開展績效初評，編制財務(wù)績效分析報告；協(xié)助財務(wù)管理部負(fù)責(zé)人完成部門成員個人績效考核。
4. 財務(wù)分析支持：結(jié)合預(yù)算與執(zhí)行數(shù)據(jù)，輸出經(jīng)營分析報告；識別業(yè)務(wù)改善機會，推動降本增效。
5. 制度與團(tuán)隊管理：完善財務(wù)管控制度；指導(dǎo)區(qū)域級項目開展預(yù)算工作，提升團(tuán)隊專業(yè)能力。
6. 及時完成其他臨時性工作。
二、任職要求
1. 本科及以上：財務(wù)、會計、經(jīng)濟(jì)類相關(guān)專業(yè)（重點院校優(yōu)先）
2. 5年以上財務(wù)管理工作經(jīng)驗，其中3年以上預(yù)算管理與財務(wù)管控復(fù)合經(jīng)驗；有物業(yè)/房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗，熟悉工程成本核算、合同財務(wù)審核經(jīng)驗優(yōu)先考慮；曾參與經(jīng)營績效考核體系設(shè)計經(jīng)驗者優(yōu)先。
3. 中級會計職稱（含）以上，CPA/CMA（優(yōu)先）。
4. 熟練使用預(yù)算管理系統(tǒng)、Power BI等；擅長Excel建模（如動態(tài)敏感性分析等）。
5. 精通全面預(yù)算管理及財務(wù)管控全流程；熟悉工程預(yù)算審核、合同財務(wù)條款風(fēng)險點。
工作地點
深圳福田區(qū)天安管理中心5樓
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職位發(fā)布者
林書韻/人力行政中心副經(jīng)理
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深圳天安智慧園區(qū)運營有限公司
公司簡介：天安中國（智慧運營中心）天安中國（智慧運營中心）—深圳天安智慧園區(qū)運營有限公司——簡稱：天安運營，以互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等高新技術(shù)為依托，為客戶提供物業(yè)服務(wù)、大數(shù)據(jù)云服務(wù)、金融服務(wù)、人力資源、營銷推廣與品牌運營等8大業(yè)務(wù)。天安運營成立于1994年，至今有近30個年頭了，截止2023年我們在全國19個城市，有29家分公司（29個項目），員工總數(shù)超過2000人，合同管理面積超過1200萬平方米，已陸續(xù)為15000余家創(chuàng)新成長型企業(yè)提供一流的園區(qū)運營服務(wù)，是國家建設(shè)部首批物業(yè)管理一級資質(zhì)企業(yè)，中國物業(yè)管理協(xié)會常務(wù)理事單位，深圳市物業(yè)管理協(xié)會副會長單位。天安運營由天安中國投資有限公司（HK0028）與深業(yè)泰然（集團(tuán)）股份有限公司（H.K.0604）兩家上市公司合資組建。公司肩負(fù)“運營智慧園區(qū)，成就客戶卓越”的企業(yè)使命，倡導(dǎo)“簡單、陽光、專業(yè)、創(chuàng)新”的企業(yè)文化，致力定位于“智慧園區(qū)綜合運營服務(wù)商”。公司總部位于深圳，管理服務(wù)足跡覆蓋到深圳、廣州、東莞、佛山、上海、天津、重慶、常州、江陰、青島、蘇州、昆山等區(qū)域性中心城市和經(jīng)濟(jì)發(fā)展熱點地區(qū)。近年來，天安實施戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，潛心打造“智慧園區(qū)管理應(yīng)用系統(tǒng)”和“智慧園區(qū)運營服務(wù)體系”兩大核心專長，聚焦客戶需求，整合政商資源，引入新技術(shù)，跨界新業(yè)態(tài)，創(chuàng)新商業(yè)模式，提升服務(wù)層次，實現(xiàn)從粗放型傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)向集約型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的轉(zhuǎn)變，意在通過獨特的智慧園區(qū)運營服務(wù)模式創(chuàng)新行業(yè)變革。下面是我們的官方網(wǎng)站及關(guān)聯(lián)企業(yè)的相關(guān)鏈接：【天安中國】 http://www.tiananchina.com/ch/index.php【天安數(shù)碼城集團(tuán)】 http://www.tianan-cyber.com/【天安運營】 http://www.tianan.net/【天安運營】 http://www.tianans.com/
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