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核心職責(zé)：主導(dǎo)前期籌備、設(shè)計(jì)管理、政府手續(xù)辦理、工程招標(biāo)及施工全過(guò)程管控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、保質(zhì)量、控成本順利推進(jìn)。
一、崗位職責(zé)
前期規(guī)劃與設(shè)計(jì)管理
牽頭產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目前期調(diào)研與規(guī)劃，對(duì)接設(shè)計(jì)單位，主導(dǎo)規(guī)劃方案、建筑方案及施工圖設(shè)計(jì)的審核與優(yōu)化，確保設(shè)計(jì)符合產(chǎn)業(yè)定位、功能需求及成本目標(biāo)；
協(xié)調(diào)各專業(yè)設(shè)計(jì)（土建、公用工程、消防等）的銜接，解決設(shè)計(jì)沖突，保障設(shè)計(jì)落地性。
政府手續(xù)辦理
全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類政府審批手續(xù)的辦理，包括但不限于立項(xiàng)、規(guī)劃許可、土地手續(xù)、施工許可證、消防備案、環(huán)評(píng)批復(fù)等；
建立與住建、規(guī)劃、消防、環(huán)保等政府部門(mén)的常態(tài)化溝通機(jī)制，確保手續(xù)合規(guī)高效推進(jìn)。
工程招標(biāo)與合同管理
組織施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等的招標(biāo)采購(gòu)工作，制定招標(biāo)方案、審核招標(biāo)文件及合同條款，控制招標(biāo)成本與風(fēng)險(xiǎn)；
主導(dǎo)合同談判與簽訂，監(jiān)督合同履行，處理合同糾紛。
施工全過(guò)程管控
統(tǒng)籌施工組織與現(xiàn)場(chǎng)管理，制定施工計(jì)劃，協(xié)調(diào)各方資源（設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等），確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全達(dá)標(biāo)；
牽頭解決施工中的技術(shù)難題、交叉作業(yè)沖突，組織隱蔽工程驗(yàn)收及分階段驗(yàn)收，推動(dòng)問(wèn)題閉環(huán)整改。
成本與風(fēng)險(xiǎn)管控
參與項(xiàng)目總投資測(cè)算與成本控制，監(jiān)控工程變更、簽證的合理性，確保項(xiàng)目成本在預(yù)算范圍內(nèi)；
識(shí)別建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量、安全、合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)，制定防控措施并監(jiān)督執(zhí)行。
二、任職要求
學(xué)歷與專業(yè)：土木工程、建筑工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷，
工作經(jīng)驗(yàn)：
8 年以上產(chǎn)業(yè)園、工業(yè)建筑或大型工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉前期手續(xù)辦理、設(shè)計(jì)管理、工程招標(biāo)及施工全流程；
有完整產(chǎn)業(yè)園從立項(xiàng)到竣工交付的項(xiàng)目操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
專業(yè)能力：
精通建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)范、施工工藝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具備較強(qiáng)的圖紙審核與技術(shù)研判能力；
熟悉政府審批流程及政策要求，能獨(dú)立完成各類手續(xù)辦理；
具備招標(biāo)采購(gòu)全流程管理經(jīng)驗(yàn)；