工作職責(zé):
1. 負(fù)責(zé)審核小區(qū)住戶裝修申請;
2. 負(fù)責(zé)管理處公共設(shè)施完善、設(shè)備養(yǎng)護(hù)、室內(nèi)維修工作的計劃、組織、檢 查、改進(jìn)工作;
3. 負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)的驗收和交接、全部工程資料的交接工作;
4. 負(fù)責(zé)工程維修人員崗位的確定及崗位職責(zé)的完善工作;
5. 負(fù)責(zé)制定小區(qū)房屋及公用設(shè)施年度檢修計劃和各項內(nèi)部維修管理制度;
6. 組織編制設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),并監(jiān)督執(zhí) 行;
7. 負(fù)責(zé)及時處理各類工程維修信息,采取各種措施予以改進(jìn),并及時向經(jīng) 理匯報;
8. 負(fù)責(zé)監(jiān)督小區(qū)各類設(shè)施、設(shè)備等的常規(guī)檢查工作和重要維修養(yǎng)護(hù)工作,參與重大項目維修施工,保證維修質(zhì)量,確保小區(qū)各類設(shè)施、設(shè)備保持良好的運(yùn)行狀態(tài);
9.帶領(lǐng)管理團(tuán)隊完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作任務(wù)。
任職資格:
1、52歲以下,中專以上學(xué)歷,工民建、電氣、機(jī)電、暖通或工程管理相關(guān)專業(yè);
2、熟悉工程類相關(guān)專業(yè)知識,3年以上物業(yè)工程維修主管工作經(jīng)驗,持低壓電工證,熟悉小區(qū)供電、消防、機(jī)電設(shè)備等系統(tǒng);
3、有水、電、暖等物業(yè)維修相關(guān)經(jīng)驗,協(xié)調(diào)配合及服務(wù)意識強(qiáng),較強(qiáng)的執(zhí)行能力和團(tuán)隊合作精神,責(zé)任心強(qiáng),能吃苦耐勞,有較強(qiáng)的服務(wù)意識,工作嚴(yán)謹(jǐn)、敬業(yè)。
工作地點:天津市河西區(qū)陳塘莊美塘佳苑
工作時間:單休 8:30-11:30,13:30-17:00
餐補(bǔ)每天25元,入職即上五險一金,節(jié)假日加班3倍工資.
職位福利:五險一金、績效獎金、餐補(bǔ)、定期體檢、高溫補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)助、帶薪年假