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工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上商業(yè)地產(chǎn)或相關(guān)行業(yè)的財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，其中至少2年團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)。 學(xué)歷要求：財(cái)經(jīng)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷，中級(jí)優(yōu)先。 1. 核心職責(zé)（稅務(wù)及融資不做要求，重點(diǎn)關(guān)注主動(dòng)性及責(zé)任心） 制定和管理商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)預(yù)算及成本控制。 監(jiān)控現(xiàn)金流，確保跟地產(chǎn)的順暢溝通。 分析項(xiàng)目財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，為管理層提供決策支持。 協(xié)調(diào)與銀行、審計(jì)機(jī)構(gòu)及其他外部合作伙伴的關(guān)系。 2、關(guān)鍵能力 （1）專(zhuān)業(yè)技能 熟悉商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式及相關(guān)財(cái)務(wù)流程。 精通財(cái)務(wù)報(bào)表分析、預(yù)算編制和成本管控。 熟練使用財(cái)務(wù)軟件（SAP及金蝶）。 （2）數(shù)據(jù)分析能力 能夠快速準(zhǔn)確地分析復(fù)雜的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，并提出優(yōu)化建議。 （3）溝通與協(xié)調(diào)能力 良好的跨部門(mén)溝通能力，能夠與運(yùn)營(yíng)、開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)等部門(mén)高效協(xié)作。 能夠清晰表達(dá)財(cái)務(wù)觀點(diǎn)并影響決策層。