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崗位職責(zé)：?
?成本控制與預(yù)算編制?：
負(fù)責(zé)項(xiàng)目精裝修（住宅、商業(yè)等）的全過(guò)程造價(jià)管理，包括預(yù)算編制、成本核算、工程量清單編制及審核；
對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性優(yōu)化，提出成本控制建議。
?招投標(biāo)與合同管理?：
參與精裝修工程招標(biāo)工作，編制招標(biāo)文件、標(biāo)底分析及評(píng)標(biāo)；
審核合同條款，確保成本條款合理合規(guī)，管控合同風(fēng)險(xiǎn)。
?動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控?：
跟蹤項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、簽證及結(jié)算，審核工程款支付；
定期編制成本動(dòng)態(tài)分析報(bào)告，預(yù)警超支風(fēng)險(xiǎn)并提出解決方案。
?供應(yīng)商與材料管理?：
建立和維護(hù)精裝修材料價(jià)格數(shù)據(jù)庫(kù)，調(diào)研市場(chǎng)行情，優(yōu)化材料選型及供應(yīng)商資源；
參與供應(yīng)商談判，控制采購(gòu)成本。
?數(shù)據(jù)分析與協(xié)同?：
與設(shè)計(jì)、工程、采購(gòu)等部門高效協(xié)同，推動(dòng)成本目標(biāo)落地；
總結(jié)項(xiàng)目成本數(shù)據(jù)，形成標(biāo)準(zhǔn)化成本指標(biāo)庫(kù)。
?任職資格：?
?教育背景?：
本科及以上學(xué)歷，工程造價(jià)、工程管理、土木工程、室內(nèi)設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè)。
?工作經(jīng)驗(yàn)?：
3年以上房地產(chǎn)行業(yè)精裝修造價(jià)經(jīng)驗(yàn)，熟悉住宅/商業(yè)精裝修全流程，有大型項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
熟悉地產(chǎn)行業(yè)成本規(guī)范、施工工藝及材料市場(chǎng)行情。
?專業(yè)技能?：
熟練使用廣聯(lián)達(dá)、AutoCAD、Excel等造價(jià)及辦公軟件；
持有注冊(cè)造價(jià)工程師證書（一造/二造）優(yōu)先。
?核心素質(zhì)?：
邏輯清晰，責(zé)任心強(qiáng)，具備優(yōu)秀的成本敏感度和談判能力；
能適應(yīng)高強(qiáng)度工作，具備多項(xiàng)目并行管理能力。