職位描述
小區(qū)
職責(zé)描述：
1、負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目員工實(shí)施小區(qū)的服務(wù)質(zhì)量和營(yíng)運(yùn)成本控制等全面工作管理。
2、負(fù)責(zé)制定所轄項(xiàng)目年度經(jīng)營(yíng)工作計(jì)劃以及管理工作計(jì)劃，并督促下屬部門(mén)按時(shí)完成年度工作計(jì)劃。
3、策劃并落實(shí)所轄項(xiàng)目人力、物力的安排，因崗設(shè)人，合理定崗，主持編制各部門(mén)內(nèi)部管理制度及各類(lèi)物業(yè)管理文件資料。
4、熟悉所轄項(xiàng)目?jī)?nèi)詳細(xì)情況并與業(yè)主保持緊密聯(lián)系，向業(yè)主宣傳各項(xiàng)物業(yè)管理制度，督促并落實(shí)各項(xiàng)管理收費(fèi)。
5、認(rèn)真貫徹政府部門(mén)、公司及管理處各項(xiàng)規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行，定期與員工溝通，了解員工的思想動(dòng)態(tài)，增強(qiáng)員工內(nèi)部凝聚力。
6、指導(dǎo)安排下屬員工的工作，處理下屬及其他部門(mén)員工難以處理的客戶投訴和突發(fā)事件。
7、了解所轄項(xiàng)目?jī)?nèi)入住的進(jìn)度、管理費(fèi)用的收支狀況及行政事務(wù)各項(xiàng)工作的進(jìn)展情況，并負(fù)責(zé)編制年度預(yù)算，制定目標(biāo)計(jì)劃。
任職要求：
1、熟練操作辦公軟件，物業(yè)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)證書(shū)；
2、熟悉物業(yè)項(xiàng)目全過(guò)程管理，工程線條出身具備工程管理經(jīng)驗(yàn)；
3、具備物業(yè)四個(gè)專(zhuān)業(yè)板塊業(yè)務(wù)管理知識(shí)；
4、具有良好的服務(wù)意識(shí)，踏實(shí)穩(wěn)重，工作細(xì)心，責(zé)任心強(qiáng)，有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力，有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神；
1、負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目員工實(shí)施小區(qū)的服務(wù)質(zhì)量和營(yíng)運(yùn)成本控制等全面工作管理。
2、負(fù)責(zé)制定所轄項(xiàng)目年度經(jīng)營(yíng)工作計(jì)劃以及管理工作計(jì)劃，并督促下屬部門(mén)按時(shí)完成年度工作計(jì)劃。
3、策劃并落實(shí)所轄項(xiàng)目人力、物力的安排，因崗設(shè)人，合理定崗，主持編制各部門(mén)內(nèi)部管理制度及各類(lèi)物業(yè)管理文件資料。
4、熟悉所轄項(xiàng)目?jī)?nèi)詳細(xì)情況并與業(yè)主保持緊密聯(lián)系，向業(yè)主宣傳各項(xiàng)物業(yè)管理制度，督促并落實(shí)各項(xiàng)管理收費(fèi)。
5、認(rèn)真貫徹政府部門(mén)、公司及管理處各項(xiàng)規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行，定期與員工溝通，了解員工的思想動(dòng)態(tài)，增強(qiáng)員工內(nèi)部凝聚力。
6、指導(dǎo)安排下屬員工的工作，處理下屬及其他部門(mén)員工難以處理的客戶投訴和突發(fā)事件。
7、了解所轄項(xiàng)目?jī)?nèi)入住的進(jìn)度、管理費(fèi)用的收支狀況及行政事務(wù)各項(xiàng)工作的進(jìn)展情況，并負(fù)責(zé)編制年度預(yù)算，制定目標(biāo)計(jì)劃。
任職要求：
1、熟練操作辦公軟件，物業(yè)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)證書(shū)；
2、熟悉物業(yè)項(xiàng)目全過(guò)程管理，工程線條出身具備工程管理經(jīng)驗(yàn)；
3、具備物業(yè)四個(gè)專(zhuān)業(yè)板塊業(yè)務(wù)管理知識(shí)；
4、具有良好的服務(wù)意識(shí)，踏實(shí)穩(wěn)重，工作細(xì)心，責(zé)任心強(qiáng)，有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力，有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神；
工作地點(diǎn)
南通啟東市匯泰家園
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職位發(fā)布者
林祥/人事經(jīng)理
立即溝通
福建伯恩物業(yè)集團(tuán)有限公司福建伯恩物業(yè)集團(tuán)有限公司創(chuàng)建于2005年，是一家以物業(yè)管理為核心業(yè)務(wù)，涉足酒管、食品、商管、科技四大多元化產(chǎn)業(yè)的大型綜合企業(yè)集團(tuán)。集團(tuán)總部設(shè)于福建福州，業(yè)務(wù)進(jìn)駐海西、華北、華東、西南、華中、華南六大區(qū)域板塊，遍及北京、上海、福州、廈門(mén)、南昌、成都、合肥、青島、濟(jì)南、汕頭等全國(guó)40多個(gè)城市和400余個(gè)項(xiàng)目，下轄四個(gè)產(chǎn)業(yè)子公司、三十四家物業(yè)分公司、九家合資公司及五家控股物業(yè)公司。集團(tuán)核心產(chǎn)業(yè)伯恩物業(yè)系國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)TOP 27，中國(guó)物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)領(lǐng)先品牌、福建省物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位、福州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位，獲得ISO9001/ISO14001/ISO45001三體系認(rèn)證。業(yè)務(wù)涵蓋住宅、別墅、寫(xiě)字樓、商業(yè)廣場(chǎng)、醫(yī)院、學(xué)校、公建單位、旅游景點(diǎn)等多個(gè)領(lǐng)域，管理面積達(dá)7000多萬(wàn)平方米。伯恩物業(yè)秉承“精致生活，豐盈人生”的服務(wù)宗旨并吸收中西文化精髓，向業(yè)主倡導(dǎo)舒雅、尊崇、便捷的國(guó)際生活觀，依托“360°滿意+360°驚喜”的720°尊崇至臻服務(wù)，致力于打造智慧社區(qū)、品質(zhì)社區(qū)、溫度社區(qū)、文化社區(qū)，成為多元化的生活綜合服務(wù)商，讓社區(qū)充滿感動(dòng)與溫馨。伯恩物業(yè)-感動(dòng)您的生活！關(guān)于薪資福利：公司提供行業(yè)一流的薪資福利和發(fā)展空間，根據(jù)崗位不同享受社保、醫(yī)保、住房公積金、意外傷害保險(xiǎn)、年終獎(jiǎng)、過(guò)節(jié)費(fèi)、高溫費(fèi)、外送培訓(xùn)、年度活動(dòng)、年假等福利。
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