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崗位職責(zé)：
1. 全面負(fù)責(zé)分部門店物業(yè)運(yùn)營(yíng)、工程項(xiàng)目管理工作，按照法規(guī)政策和公司制度開(kāi)展工作，做好總部相關(guān)的工作傳達(dá)及銜接統(tǒng)籌;
2. 負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)管控、設(shè)備維修維保、服務(wù)品質(zhì)等業(yè)務(wù)檢查、糾偏工作，根據(jù)不同類型門店制定物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及要求，確保項(xiàng)目品質(zhì)達(dá)到公司要求;
3. 建立供應(yīng)商管理制度、機(jī)制，開(kāi)展外包供應(yīng)商管理，配置外包人員，并加強(qiáng)對(duì)外包服務(wù)監(jiān)管，推進(jìn)物業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)、服務(wù)評(píng)估等工作，進(jìn)一步達(dá)成服務(wù)品質(zhì)目標(biāo);
4. 組織門店物業(yè)前期介入相關(guān)工作，配合發(fā)展部門勘察物業(yè)項(xiàng)目基礎(chǔ)條件，開(kāi)展物業(yè)基礎(chǔ)條件評(píng)估。明確物業(yè)服務(wù)界面，保障開(kāi)荒保潔、開(kāi)業(yè)活動(dòng)等順利進(jìn)行;
5. 結(jié)合年度預(yù)算，合理規(guī)劃各門店預(yù)算使用，審核各項(xiàng)費(fèi)用發(fā)生合理性，積極組織開(kāi)展多經(jīng)收入工作，做好降本增效工作;
6. 統(tǒng)籌轄區(qū)內(nèi)門店新開(kāi)、重裝的工作，對(duì)施工進(jìn)度、成本、質(zhì)量及安全進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理;
7. 建立和維護(hù)與政府及相關(guān)部門的溝通渠道和良好的互動(dòng)、合作關(guān)系，及時(shí)了解相關(guān)政策動(dòng)態(tài)。

任職要求

1. 本科及以上，建筑工程專業(yè)優(yōu)先；
2. 3至5年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)，2年以上大型商業(yè)綜合體管理工作經(jīng)歷，需持電工證；
3. 熟悉物業(yè)安全、環(huán)境、設(shè)備等業(yè)務(wù)條線工作及要求，具備外包管理經(jīng)驗(yàn)；
4. 具備區(qū)域公司或總部管理經(jīng)驗(yàn)，能夠進(jìn)行多項(xiàng)目同時(shí)管理；
5. 具有一定的文字表達(dá)能力、溝通能力和學(xué)習(xí)能力，熟練使用 OFFICE 辦公軟件；
6.其他要求：新店工程、老店改造、消防住建經(jīng)驗(yàn)；需持有水電證、電梯相關(guān)維修證、駕駛證等。


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