雇員點評標簽
職位描述
房地產開發(fā)
崗位職責
1. 招商規(guī)劃與執(zhí)行：根據(jù)項目定位（如主題商業(yè)街區(qū)、社區(qū)底商非標商業(yè)形態(tài)），制定招商策略、計劃及預算，負責商戶引進、洽談、簽約、流程等全流程工作。
2. 內容運營：有通盤思維，能夠協(xié)同本公司資源主導搭建“商戶聯(lián)盟”、孵化自有品牌、把控審美調性、組建相關社群并運營維護，通過商戶品牌吸納粉絲，掌握流量主動權?？梢元毩⒉邉澖M織商戶活動、主理人推介會等幫助導流，對接廣告公司，熟悉宣傳推廣流程，配合營銷需求，完成開業(yè)過程的整體商業(yè)宣傳。
3. 商戶資源拓展：挖掘符合項目調性的特色品牌、小眾商戶、創(chuàng)意業(yè)態(tài)及剛需品牌等，建立和維護商戶資源庫，拓展合作渠道。
4. 內外部協(xié)調：跨部門協(xié)同物業(yè)、設計、工程等，外部協(xié)調商戶、政府、業(yè)主，保障招商全周期內各項工作順利推動落地。
5. 合作洽談與維護：與意向商戶談判合作條件（如租金、租期、裝修要求等），簽訂合作協(xié)議，并跟進商戶進場、裝修及開業(yè)事宜，維護良好合作關系。
6. 配合運營管理：協(xié)助運營團隊進行商戶日常管理，解決招商相關的運營問題，確保項目整體業(yè)態(tài)穩(wěn)定。
任職資格
1. 學歷與經(jīng)驗：
本科及以上學歷，市場營銷、商業(yè)管理等相關專業(yè)優(yōu)先。
2-3年以上商業(yè)招商經(jīng)驗，有非標商業(yè)（如文創(chuàng)園、主題街區(qū)、市集等）招商經(jīng)驗者優(yōu)先。
2. 能力要求：
具備較強的市場洞察力，能精準把握非標商業(yè)的客群需求和業(yè)態(tài)趨勢。
優(yōu)秀的溝通談判能力、資源整合能力，能有效拓展和維護商戶資源。
熟悉招商流程及商業(yè)地產相關法律法規(guī)，具備合同起草與審核基礎。
3. 素質要求：
具有創(chuàng)新思維，對特色業(yè)態(tài)、新興品牌有較高敏感度。
抗壓能力強，能適應出差及階段性高強度工作。
具備團隊協(xié)作精神，能與策劃、運營、物業(yè)等團隊高效協(xié)同。
職位福利：五險一金、年底雙薪、年終分紅、加班補助、房補、交通補助、包吃
1. 招商規(guī)劃與執(zhí)行：根據(jù)項目定位（如主題商業(yè)街區(qū)、社區(qū)底商非標商業(yè)形態(tài)），制定招商策略、計劃及預算，負責商戶引進、洽談、簽約、流程等全流程工作。
2. 內容運營：有通盤思維，能夠協(xié)同本公司資源主導搭建“商戶聯(lián)盟”、孵化自有品牌、把控審美調性、組建相關社群并運營維護，通過商戶品牌吸納粉絲，掌握流量主動權?？梢元毩⒉邉澖M織商戶活動、主理人推介會等幫助導流，對接廣告公司，熟悉宣傳推廣流程，配合營銷需求，完成開業(yè)過程的整體商業(yè)宣傳。
3. 商戶資源拓展：挖掘符合項目調性的特色品牌、小眾商戶、創(chuàng)意業(yè)態(tài)及剛需品牌等，建立和維護商戶資源庫，拓展合作渠道。
4. 內外部協(xié)調：跨部門協(xié)同物業(yè)、設計、工程等，外部協(xié)調商戶、政府、業(yè)主，保障招商全周期內各項工作順利推動落地。
5. 合作洽談與維護：與意向商戶談判合作條件（如租金、租期、裝修要求等），簽訂合作協(xié)議，并跟進商戶進場、裝修及開業(yè)事宜，維護良好合作關系。
6. 配合運營管理：協(xié)助運營團隊進行商戶日常管理，解決招商相關的運營問題，確保項目整體業(yè)態(tài)穩(wěn)定。
任職資格
1. 學歷與經(jīng)驗：
本科及以上學歷，市場營銷、商業(yè)管理等相關專業(yè)優(yōu)先。
2-3年以上商業(yè)招商經(jīng)驗，有非標商業(yè)（如文創(chuàng)園、主題街區(qū)、市集等）招商經(jīng)驗者優(yōu)先。
2. 能力要求：
具備較強的市場洞察力，能精準把握非標商業(yè)的客群需求和業(yè)態(tài)趨勢。
優(yōu)秀的溝通談判能力、資源整合能力，能有效拓展和維護商戶資源。
熟悉招商流程及商業(yè)地產相關法律法規(guī)，具備合同起草與審核基礎。
3. 素質要求：
具有創(chuàng)新思維，對特色業(yè)態(tài)、新興品牌有較高敏感度。
抗壓能力強，能適應出差及階段性高強度工作。
具備團隊協(xié)作精神，能與策劃、運營、物業(yè)等團隊高效協(xié)同。
職位福利：五險一金、年底雙薪、年終分紅、加班補助、房補、交通補助、包吃
工作地點
三亞吉陽區(qū)保利·國際廣場
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保利海南/招聘經(jīng)理
剛剛活躍立即溝通
保利發(fā)展控股
保利發(fā)展控股集團股份有限公司（SH600048），簡稱保利發(fā)展控股，是中國保利集團控股的大型中央企業(yè)，位列2020年福布斯全球企業(yè)第172位，財富中國500強第44位。公司致力于打造“不動產生態(tài)發(fā)展平臺”，以扎實的不動產投資、開發(fā)、運營、資本運作能力為基礎，提供基于行業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的綜合服務，與客戶美好生活同行。公司是國內較早從事不動產投資開發(fā)的企業(yè)之一，旗下有“保利地產”品牌。公司的不動產投資、開發(fā)、運營業(yè)務，已實現(xiàn)國際化規(guī)模經(jīng)營，業(yè)務遍布全球一百多個城市。公司擁有不動產全業(yè)態(tài)的開發(fā)經(jīng)驗，除住宅、商務寫字樓外，在品牌酒店、購物中心、會展中心、體育場館、產業(yè)園區(qū)、主題公園、旅游度假等領域，形成了自主品牌體系與標桿產品。公司履行央企社會責任，積極參與到城市改造、鄉(xiāng)村振興、保障房建設、租賃住房經(jīng)營、基礎設施投資、社會公益、精準扶貧等領域，為落實鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，推動新型城鎮(zhèn)化進程，提高人居綜合質量，貢獻力量。通過延展不動產的全產業(yè)鏈，保利發(fā)展控股有效整合行業(yè)生態(tài)系統(tǒng)資源，旗下的建筑、物業(yè)、代理、資產經(jīng)營等業(yè)務，已達百億量級。結合拉動內需、消費升級的國家戰(zhàn)略導向，從客戶與社區(qū)需求出發(fā)，在文旅、會展、康養(yǎng)、教育、金服等領域形成精品服務體系，為人民美好生活提供一站式綜合解決方案。以產融結合為經(jīng)營理念，保利發(fā)展控股重視資本對產業(yè)的賦能，是國內較早設立不動產私募基金的公司之一，擁有不動產基金管理機構。在產業(yè)基金、資產證券化、創(chuàng)新型產業(yè)孵化與資本運作上，具備先發(fā)優(yōu)勢與實戰(zhàn)能力。通過資本與產業(yè)的對接，保利發(fā)展控股將對標國際知名投資機構，致力于打造產融結合的新型行業(yè)生態(tài)。保利發(fā)展控股堅守央企行業(yè)排頭兵站位，堅守央企責任與擔當，秉承奮發(fā)向上、團結協(xié)作、樂于奉獻、規(guī)范誠信、紀律嚴明的企業(yè)精神，立志成為家國建設的先鋒隊、美好生活的同行者、行業(yè)新生態(tài)的開拓者。
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