職位描述
設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)總監(jiān)商業(yè)建筑竣備交付房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
一、設(shè)計(jì)管理
1.管理代建項(xiàng)目全專(zhuān)業(yè)過(guò)程設(shè)計(jì)工作，推進(jìn)項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)進(jìn)展；2.協(xié)調(diào)代建主管部門(mén)、使用單位，明確設(shè)計(jì)任務(wù)，工作要求，完善設(shè)計(jì)需求； 3.編制設(shè)計(jì)合約規(guī)劃表，組織設(shè)計(jì)單考察、簽訂設(shè)計(jì)合同、支付設(shè)計(jì)進(jìn)度款工作； 4.分解根據(jù)代建項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)計(jì)劃，編制設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃，匯報(bào)每周項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量及進(jìn)度。
二、協(xié)同管理
1.配合合約管理部，完成設(shè)計(jì)概算編制工作； 2.配合項(xiàng)目部，參與代建項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建及驗(yàn)收工作； 3.配合合約管理部完成項(xiàng)目建筑招標(biāo)、采購(gòu)、結(jié)算等工作。
三、審圖及樣板段管理
1.管理幕墻設(shè)計(jì)樣板段及施工樣板段設(shè)計(jì)工作； 2.組織建筑設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)審、會(huì)審、交底，建筑材料封樣，設(shè)計(jì)變更評(píng)審工作及圖紙資料的管理； 3.管理各代建項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)變更的執(zhí)行與初審工作； 4.組織代建項(xiàng)目建筑圖紙審核工作。
四、技術(shù)指導(dǎo)
指導(dǎo)代建項(xiàng)目建筑專(zhuān)業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)和相關(guān)技術(shù)。
五、標(biāo)準(zhǔn)化管理
組織設(shè)計(jì)后評(píng)估，編制代建項(xiàng)目建筑計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化文件，組織公司、部門(mén)內(nèi)部專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)。
任職資格：
1.教育程度：統(tǒng)招本科，建筑相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2.工作經(jīng)驗(yàn)：7年以上知名設(shè)計(jì)院經(jīng)驗(yàn)，精通施工圖和方案管理，同時(shí)具有8年以上知名地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司區(qū)域設(shè)計(jì)總監(jiān)級(jí)管理經(jīng)驗(yàn)，可拉通各部門(mén)協(xié)同管理；
3.必有完整的商辦及綜合體經(jīng)驗(yàn)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；
4.資質(zhì)證書(shū)：有一級(jí)注冊(cè)建筑師優(yōu)先。
5.其他要求：可接受高頻度出差，年齡在40+
工作地點(diǎn)
北京石景山區(qū)中海大廈
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職位發(fā)布者
姜嘉林/中海管理HR
中海地產(chǎn)
中海地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”）隸屬于中國(guó)建筑集團(tuán)有限公司，1979年創(chuàng)立于香港，1992年在香港聯(lián)交所上市（股票代碼：00688.HK，簡(jiǎn)稱(chēng)“中國(guó)海外發(fā)展”），2007年入選恒生指數(shù)成份股。公司擁有42年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，業(yè)務(wù)遍布港澳及內(nèi)地80余個(gè)城市及美國(guó)、英國(guó)、澳大利亞、新加坡等多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。2020年，公司總資產(chǎn)達(dá)人民幣8233億元，凈資產(chǎn)達(dá)人民幣3284億元。2020年，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售合約額3,607.2億元，同比增長(zhǎng)12.5%，凈利潤(rùn)439億元，盈利能力保持行業(yè)領(lǐng)先，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)呈現(xiàn)又好又快增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。三大國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)給予公司的信用評(píng)級(jí)分別是：惠譽(yù)A-、穆迪Baa1、標(biāo)準(zhǔn)普爾BBB+，信用評(píng)級(jí)保持行業(yè)領(lǐng)先；連續(xù)17年獲中國(guó)藍(lán)籌地產(chǎn)企業(yè)和中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌；連續(xù)10年獲恒生可持續(xù)發(fā)展企業(yè)指數(shù)成份股；2020年，中海地產(chǎn)品牌價(jià)值達(dá)1216億元人民幣，穩(wěn)居房地產(chǎn)行業(yè)第一。公司定位于成為卓越的國(guó)際化不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)，堅(jiān)持做“四好”公司，即“好產(chǎn)品、好服務(wù)、好效益、好公民”；堅(jiān)持“悅享空間，智慧物聯(lián)，綠色科技，健康生活+”的產(chǎn)品設(shè)計(jì)理念；堅(jiān)持“過(guò)程精品，樓樓精品”的開(kāi)發(fā)理念；堅(jiān)持“客戶至上，行穩(wěn)致遠(yuǎn)”的客戶服務(wù)理念；創(chuàng)立并經(jīng)營(yíng)“海之子”“海之星”“海納”三大人力資源品牌，選聘高校優(yōu)才與社會(huì)精英，構(gòu)建體系化的人才培養(yǎng)機(jī)制，為企業(yè)持續(xù)發(fā)展提供人才保障。歷經(jīng)40多年的發(fā)展，公司建立起“不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)群”“城市運(yùn)營(yíng)產(chǎn)業(yè)群”“創(chuàng)新業(yè)務(wù)產(chǎn)業(yè)群”三大產(chǎn)業(yè)群。
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