職位描述
投資拓展報(bào)批報(bào)建工程管理住宅地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目旅游地產(chǎn)項(xiàng)目住宅建筑商業(yè)建筑園區(qū)建筑
一、崗位職責(zé)
1.項(xiàng)目全周期管理
參與項(xiàng)目前期定位、可行性研究、分期開發(fā)策略及資金方案制定；統(tǒng)籌編制總體開發(fā)計(jì)劃，把控關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，優(yōu)化設(shè)計(jì)、施工、招采等全流程方案；監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、成本及安全，確保項(xiàng)目按計(jì)劃高效推進(jìn)。
2.跨部門協(xié)調(diào)與資源整合
協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、工程、招采、成本等部門，保障各環(huán)節(jié)無縫銜接；管理土建、機(jī)電、消防、裝飾等專業(yè)分包單位，解決現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)及進(jìn)度問題；主導(dǎo)甲供材、專業(yè)分包招標(biāo)及供應(yīng)商評(píng)估，嚴(yán)控成本與品質(zhì)。
3.政府對(duì)接與合規(guī)管理
負(fù)責(zé)項(xiàng)目土地、規(guī)劃、施工許可等報(bào)批報(bào)建手續(xù)，處理環(huán)評(píng)、交評(píng)等專項(xiàng)審批；維護(hù)與當(dāng)?shù)卣?、機(jī)構(gòu)及社區(qū)的關(guān)系，及時(shí)應(yīng)對(duì)政策變化；確保項(xiàng)目開發(fā)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及國(guó)際工程標(biāo)準(zhǔn)。
4.風(fēng)險(xiǎn)管控與決策支持
動(dòng)態(tài)監(jiān)控項(xiàng)目執(zhí)行，定期提交運(yùn)營(yíng)分析報(bào)告，提出風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警及解決方案；參與工程驗(yàn)收、簽證變更及安全事故處理；協(xié)助制定項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，優(yōu)化盈利模式與投資回報(bào)。
二、任職要求
1.教育背景：?？萍耙陨蠈W(xué)歷，土木工程、工民建等相關(guān)專業(yè)。
2.年齡要求：35-50歲，身體健康，適應(yīng)海外工作環(huán)境。
3.工作經(jīng)驗(yàn)及核心能力：
5年以上房地產(chǎn)開發(fā)管理經(jīng)驗(yàn)，具備海外項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
精通房地產(chǎn)全流程開發(fā)，熟悉國(guó)際工程標(biāo)準(zhǔn)（如FIDIC條款）；
了解目的國(guó)房地產(chǎn)政策、法律法規(guī)；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)審批手續(xù)辦理；
熟悉房地產(chǎn)各種各種稅費(fèi)；
熟悉材料及價(jià)格；
具備較強(qiáng)商務(wù)能力；
擅長(zhǎng)計(jì)劃管控、成本分析及合同談判，具備較強(qiáng)的跨文化溝通能力；
能適應(yīng)非洲工作環(huán)境，具備出色的抗壓能力與團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力。
有一定英語(yǔ)溝通能力者優(yōu)先考慮（能處理技術(shù)文件及日常交流）。
工作地點(diǎn)
雨花臺(tái)區(qū)江蘇省南京市雨花區(qū)軟件大道119號(hào)豐盛商匯6樓201
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職位發(fā)布者
王子非/人事經(jīng)理
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江蘇雄國(guó)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司招賢納士-----高薪招聘你德才招聘我也許您在尋求一個(gè)更高的發(fā)展平臺(tái)；也許您在尋找一個(gè)更大的發(fā)展空間；也許您在尋覓一個(gè)彰顯領(lǐng)袖風(fēng)采的良機(jī)；我建議你選擇雄國(guó)，他正在實(shí)行企業(yè)思想和思維體系的變革，他正在重新洗牌建立一支創(chuàng)業(yè)型的企業(yè)高管團(tuán)隊(duì)，他正在構(gòu)建一個(gè)現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營(yíng)新模式；雄國(guó)有著科學(xué)、民主、現(xiàn)代老板的生態(tài)環(huán)境和政策機(jī)制，演繹著卓越與成功。一個(gè)老板無法締造一個(gè)雄國(guó)，雄國(guó)需要一個(gè)創(chuàng)業(yè)型而不斷進(jìn)取的老板團(tuán)隊(duì)，一個(gè)多元化、多情境的精英團(tuán)隊(duì)。我不愿做唯我獨(dú)尊的雄國(guó)霸主，我更愿做民主自治老板團(tuán)隊(duì)中的成員。我更愿與創(chuàng)業(yè)型企業(yè)諸侯共創(chuàng)一個(gè)企業(yè)聯(lián)邦，共享雄國(guó)+X+Y集成基地平臺(tái)，共贏大家輝煌的人生，真誠(chéng)與高素質(zhì)精英和曾經(jīng)從業(yè)工程類高管的領(lǐng)軍人物共創(chuàng)偉業(yè)。一、企業(yè)概況江蘇雄國(guó)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)公司始建于1996年，源于香港雄國(guó)集團(tuán)旗下全資控股公司，原名江蘇雄國(guó)裝飾工程公司，江蘇雄國(guó)建設(shè)集團(tuán)公司，現(xiàn)獨(dú)立為大陸民營(yíng)企業(yè)。注冊(cè)資本 1.3億元，主營(yíng)文化產(chǎn)業(yè)投資，博物館空間展示設(shè)計(jì)，室內(nèi)外裝飾工程設(shè)計(jì)，金融村鎮(zhèn)銀行，法國(guó)彼蓬酒莊等主營(yíng)板塊。二、企業(yè)資質(zhì)裝飾設(shè)計(jì)國(guó)家甲級(jí)，裝飾施工國(guó)家壹級(jí)；博物館空間展示設(shè)計(jì)國(guó)家甲級(jí)，博物館空間展示施工國(guó)家壹級(jí)；展覽展示設(shè)計(jì)國(guó)家甲級(jí)，展覽展示施工國(guó)家壹級(jí)。建筑幕墻、機(jī)電安裝、鋼結(jié)構(gòu)、金屬門窗等國(guó)家貳級(jí)。下設(shè) 15家分公司。多次榮獲工程建設(shè)最高榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)，國(guó)家魯班獎(jiǎng)、國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、室內(nèi)設(shè)計(jì)最高榮譽(yù)。AAA資信等級(jí)企業(yè)，江蘇省優(yōu)秀企業(yè)，中國(guó)裝修業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)。
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