投標(biāo)階段:
1、編制項(xiàng)目概算清單并審核;
2、研究和分析招標(biāo)文件,完成投標(biāo)清單編制,審核清單并確保其完全響應(yīng)招標(biāo)文件要求且與初設(shè)和施工圖設(shè)計(jì)方案匹配,反推設(shè)計(jì)部門完善和優(yōu)化設(shè)計(jì)方案和圖紙;
3、配合確定投標(biāo)前清單設(shè)備選型、參數(shù)和規(guī)格;
4、參與上游承包合同合約規(guī)劃,協(xié)助商務(wù)與業(yè)主談合同,就不同工程內(nèi)容的產(chǎn)值認(rèn)定、結(jié)算方式、付款方式、驗(yàn)收移交方式等方面提出談判爭(zhēng)取要求和風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避建議;
過(guò)程成本管控:
1、編制項(xiàng)目?jī)?nèi)控預(yù)算并審查,核定各單位單項(xiàng)工程目標(biāo)成本、目標(biāo)利潤(rùn),建立項(xiàng)目目標(biāo)成本和動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控預(yù)警機(jī)制;
2、開(kāi)工前2日內(nèi)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理和主要分管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行成本交底;
2、協(xié)同采購(gòu)、項(xiàng)目經(jīng)理梳理項(xiàng)目下游合約規(guī)劃,做好項(xiàng)目資金規(guī)劃、合約風(fēng)險(xiǎn)及成本管理風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控;
3、跟進(jìn)項(xiàng)目推進(jìn)進(jìn)度,協(xié)助商務(wù)解決回款卡點(diǎn);
4、及時(shí)辦理上游產(chǎn)值確認(rèn)和結(jié)算,包括但不限于:施工過(guò)程中認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)、按合同約定報(bào)送上游產(chǎn)值并在核定后錄入ERP;
5、按公司規(guī)定審查下游產(chǎn)值,核定產(chǎn)值并及時(shí)錄入ERP;
6、及時(shí)開(kāi)展階段性成本分析,與目標(biāo)成本進(jìn)行對(duì)比,發(fā)現(xiàn)偏離及時(shí)給出糾偏方案;
7、嚴(yán)格執(zhí)行采購(gòu)比選制度,參與下游供應(yīng)商評(píng)選,控制下游成本;
8、參與下游合同審批,核定合同清單內(nèi)容,對(duì)計(jì)價(jià)計(jì)量方式、支付結(jié)算方式、合同價(jià)款等關(guān)鍵內(nèi)容進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)把控。
9、關(guān)注各項(xiàng)目施工過(guò)程中影響成本的工期、現(xiàn)場(chǎng)人材機(jī)安排、材料管理等因素,合理干預(yù),避免或降低成本浪費(fèi)。
10、建立項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本管理臺(tái)賬,密切關(guān)注上下游合同外成本,準(zhǔn)確反映到臺(tái)賬中,確保臺(tái)賬的全面性、準(zhǔn)確性。
11、對(duì)過(guò)程中的上下游變更進(jìn)行嚴(yán)格把控,判斷變更的必要性和有效性,測(cè)算變更成本,確保項(xiàng)目每項(xiàng)變更在上游能爭(zhēng)取到結(jié)算。
結(jié)算階段:
上游結(jié)算:
1、提前制定結(jié)算計(jì)劃,反推竣工驗(yàn)收和現(xiàn)場(chǎng)移交,督促現(xiàn)場(chǎng)資料形成閉環(huán)(技術(shù)資料、經(jīng)濟(jì)資料),確保結(jié)算清單、施工圖紙、竣工圖紙和以上資料相互匹配;
2、報(bào)送對(duì)上結(jié)算前,須復(fù)核現(xiàn)場(chǎng),確保上游結(jié)算清單包含了下游結(jié)算的所有項(xiàng)和量和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際已實(shí)施項(xiàng)目,不漏項(xiàng)漏量,不甩項(xiàng);
3、報(bào)送結(jié)算前復(fù)核項(xiàng)目實(shí)際實(shí)施內(nèi)容與承包合同約定范圍及內(nèi)容,不一致的須提前預(yù)警;
4、配合業(yè)主完善其他相關(guān)資料和流程,確保結(jié)算工作順利推進(jìn),完成項(xiàng)目審計(jì)結(jié)算閉環(huán);
下游結(jié)算:
1、復(fù)核下游結(jié)算清單,確保未重復(fù)結(jié)算、重復(fù)支付及超付;
2、審核下游產(chǎn)值認(rèn)定和款項(xiàng)支付,確保符合公司管控要求;