職位描述
運營招商
技能要求：
招商管理，招商運營
主要工作職責：
一、招商工作：
1. 按照公司招商流程及工作準則進行日常招商工作，完成各階段的招商指標。
2. 了解市場相關品牌動向，積極開展市場調(diào)查、分析和預測，為上級提供有效的商業(yè)信息。
3. 積極適時、有效的開辟新的商戶，拓寬招商渠道，不斷收集目標商戶信息，建立詳實的商戶檔案。
4. 把控本職位負責業(yè)態(tài)或樓層的全局情況，關注并及時向部門領導反映招商動態(tài)和出現(xiàn)的問題。
5. 負責跟進有希望但尚未成交的商戶，負責已成交商戶的合同簽訂。
6. 根據(jù)銷售數(shù)據(jù)做好購物中心調(diào)整工作。
7. 完成上級領導交辦的其它工作任務。
二、營運工作：
1、負責指定樓層的相關租戶和員工的現(xiàn)場管理工作，確保指定樓層的現(xiàn)場營運管理秩序，包括人員管理、貨品管理、進出貨管理、施工單的開據(jù)。
2、 對指定樓層商戶的銷售數(shù)據(jù)進行分析及統(tǒng)計，根據(jù)銷售額及客流統(tǒng)計，參與部門分析會。
3、 解決相關客訴，并做好相關記錄。
4、 負責組織指定樓層商戶的設計、裝修、審批、進場流程和其他協(xié)調(diào)工作。
5、 完成指定樓層商戶的租金、物業(yè)費及水電費等相關費用的催繳。
6、審核把關指定樓層商戶上報的促銷活動，使之符合公司整體營運及推廣要求，并對促銷現(xiàn)場貨品配備、POP書寫明示等進行檢查。
7、熟知《消費者權益保護法》及其他各類法律法規(guī)相關內(nèi)容，監(jiān)督商戶抽樣檢查工作，確保所售商品均符合國家的法律法規(guī)。
8、負責協(xié)助營運經(jīng)理進行政府部門的溝通，如街道辦事處、工商所、衛(wèi)生監(jiān)督所等部門。
9、完成上級領導安排的其他工作。
任職資格：
1. 大專及以上學歷。
2. 一年以上工作經(jīng)驗。
3. 具有較強的溝通協(xié)調(diào)能力，善于處理管理范圍內(nèi)的各種問題。
4.有工作熱情、做事踏實、誠信、肯吃苦，無相關購物中心經(jīng)驗的青年亦可。
一、招商工作：
1. 按照公司招商流程及工作準則進行日常招商工作，完成各階段的招商指標。
2. 了解市場相關品牌動向，積極開展市場調(diào)查、分析和預測，為上級提供有效的商業(yè)信息。
3. 積極適時、有效的開辟新的商戶，拓寬招商渠道，不斷收集目標商戶信息，建立詳實的商戶檔案。
4. 把控本職位負責業(yè)態(tài)或樓層的全局情況，關注并及時向部門領導反映招商動態(tài)和出現(xiàn)的問題。
5. 負責跟進有希望但尚未成交的商戶，負責已成交商戶的合同簽訂。
6. 根據(jù)銷售數(shù)據(jù)做好購物中心調(diào)整工作。
7. 完成上級領導交辦的其它工作任務。
二、營運工作：
1、負責指定樓層的相關租戶和員工的現(xiàn)場管理工作，確保指定樓層的現(xiàn)場營運管理秩序，包括人員管理、貨品管理、進出貨管理、施工單的開據(jù)。
2、 對指定樓層商戶的銷售數(shù)據(jù)進行分析及統(tǒng)計，根據(jù)銷售額及客流統(tǒng)計，參與部門分析會。
3、 解決相關客訴，并做好相關記錄。
4、 負責組織指定樓層商戶的設計、裝修、審批、進場流程和其他協(xié)調(diào)工作。
5、 完成指定樓層商戶的租金、物業(yè)費及水電費等相關費用的催繳。
6、審核把關指定樓層商戶上報的促銷活動，使之符合公司整體營運及推廣要求，并對促銷現(xiàn)場貨品配備、POP書寫明示等進行檢查。
7、熟知《消費者權益保護法》及其他各類法律法規(guī)相關內(nèi)容，監(jiān)督商戶抽樣檢查工作，確保所售商品均符合國家的法律法規(guī)。
8、負責協(xié)助營運經(jīng)理進行政府部門的溝通，如街道辦事處、工商所、衛(wèi)生監(jiān)督所等部門。
9、完成上級領導安排的其他工作。
任職資格：
1. 大專及以上學歷。
2. 一年以上工作經(jīng)驗。
3. 具有較強的溝通協(xié)調(diào)能力，善于處理管理范圍內(nèi)的各種問題。
4.有工作熱情、做事踏實、誠信、肯吃苦，無相關購物中心經(jīng)驗的青年亦可。
職位福利：五險一金、餐補、帶薪年假、高溫補貼、節(jié)日福利、定期團建、免費停車、績效獎金
工作地點
北京房山區(qū)天星街1號院7號樓綠地繽紛城購物中心
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職位發(fā)布者
趙女士/人事主管
立即溝通
北京綠地京創(chuàng)商業(yè)管理有限公司綠地商業(yè)集團是世界企業(yè)500強、中國綜合性地產(chǎn)領軍企業(yè)綠地集團旗下的核心成員企業(yè)，主營商業(yè)地產(chǎn)運營管理業(yè)務，2014年進軍消費產(chǎn)業(yè)，憑借現(xiàn)代服務業(yè)的運營經(jīng)驗和資源優(yōu)勢，已經(jīng)成為推動綠地集團主業(yè)發(fā)展的強力引擎和躋身世界企業(yè)258強后實現(xiàn)新提升的重點產(chǎn)業(yè)板塊。綠地集團商業(yè)地產(chǎn)總規(guī)模突破7000萬㎡，僅持有運營型商業(yè)就高達500萬㎡。作為綠地集團商業(yè)地產(chǎn)管理總部，商業(yè)集團的項目遍及上海、北京、南京、濟南、南昌、武漢、鄭州、西安等全國25個省70余座城市，項目規(guī)模、功能定位和商業(yè)品質(zhì)均處于全國領先地位。其中在“四海、八方、人和”三大產(chǎn)品系列基礎上，積極推動綠地品牌的“全國化布局、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展”，“綠地中心”、“綠地繽紛城”等主打品牌進入成熟期，重點項目如北京大興繽紛城、房山繽紛城、黃浦繽紛城、南昌綠地中心等業(yè)已成為城區(qū)甚至城市的商業(yè)標桿，領銜區(qū)域商貿(mào)經(jīng)濟的轉(zhuǎn)型發(fā)展。綠地啟航國際·房山繽紛城購物中心項目介紹房山綠地繽紛城購物中心由中國綜合地產(chǎn)領軍企業(yè)--綠地集團巨資打造，是集購物、餐飲、娛樂、親子為主要商業(yè)定位的房山首座一站式家庭生活休閑購物中心。綠地繽紛城力爭提升房山CSD核心區(qū)商業(yè)檔次，豐富商業(yè)種類，填補了房山商業(yè)綜合體空白，并與住宅、寫字樓、酒店，形成良好的互動，構成統(tǒng)一的城市綜合體發(fā)展格局。作為社區(qū)型購物中心，家庭消費占比略大，為更好的迎合繽紛城精準定位，其豐富的業(yè)態(tài)非常適合一家人前來消費，同時以娛樂休閑、注重情感式營銷為引爆點開啟了家庭消費模式這一嶄新的商業(yè)消費模式。項目周邊社區(qū)密集、高檔社區(qū)20余個、新建時尚社區(qū)10余個，常駐居民達30萬余人口。核心客群為周邊3-5公里范圍內(nèi)年輕家庭、時尚白領等，打造以顧客為中心的人性化購物環(huán)境及服務形式，同時通過強大營銷體系及系列主題推廣活動，讓消費者在綠地繽紛城享受完美的購物體驗。項目周邊中高檔住宅、辦公樓以及別墅區(qū)的高頻率入駐，促使繽紛城快速的成為房山時尚家庭的休閑娛樂好去處。我們熱忱的歡迎有熱情、有活力、有自信、有未來規(guī)劃、有專業(yè)背景和能力的您加入我們的團隊，為打造商業(yè)管理的優(yōu)秀團隊而共同努力和成長。人力資源目標堅持圍繞“以人為中心”的企業(yè)發(fā)展觀，吸引、培養(yǎng)和留用與經(jīng)營產(chǎn)業(yè)密切相關的高層次人才，打造配置合理、結構優(yōu)化的精英人才團隊；形成有效的宏觀和微觀人力資源開發(fā)和管理能力，形成對各層次員工的人性化高效管理；不斷完善創(chuàng)新薪酬福利制度，與企業(yè)品牌、規(guī)模相適應，保護合理流動，為穩(wěn)定骨干員工隊伍提供堅實的保障；塑造優(yōu)秀雇主形象，構建“學習型組織”員工成長機制，有效促進員工與企業(yè)共同發(fā)展。通過人才引進戰(zhàn)略、管理提升戰(zhàn)略、薪酬福利戰(zhàn)略和雇主品牌戰(zhàn)略的有效實施，營造“工作在綠地、學習在綠地、成才在綠地、發(fā)展在綠地、奉獻在綠地、成功在綠地”的人才職業(yè)發(fā)展生態(tài)環(huán)境。人本理念堅持用愿景目標激勵人，用發(fā)展事業(yè)的平臺培育人，用情感和待遇留住人，鼓勵人才不斷自我超越，登上更廣闊的舞臺。
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