職位描述
商業(yè)地產(chǎn)地產(chǎn)招商策劃
崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)不良資產(chǎn)（側(cè)重商業(yè)）的盡職調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與投資價(jià)值分析。
2、負(fù)責(zé)區(qū)域、城市及板塊的宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)、商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局、消費(fèi)趨勢(shì)研究，撰寫(xiě)市場(chǎng)研究報(bào)告，識(shí)別潛在機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)。
1、30周歲以?xún)?nèi)，本科及以上學(xué)歷，金融、法律、經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)。
2、1-2年商業(yè)地產(chǎn)策劃相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，有來(lái)自AMC、銀行特殊資產(chǎn)部、房企投資/資產(chǎn)部門(mén)或相關(guān)機(jī)構(gòu)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
3、全程參與過(guò)至少1個(gè)不良資產(chǎn)處置或問(wèn)題商業(yè)地產(chǎn)盤(pán)活項(xiàng)目。
4、具備扎實(shí)的財(cái)務(wù)分析、法律邏輯及商業(yè)策劃能力，溝通談判能力強(qiáng)。
5、擁有金融機(jī)構(gòu)、司法、商業(yè)品牌等豐富資源。
6、有成功實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)高變現(xiàn)或商業(yè)項(xiàng)目煥新開(kāi)業(yè)的可驗(yàn)證業(yè)績(jī)。
注：此崗位為集團(tuán)旗下子公司崗位
1、負(fù)責(zé)不良資產(chǎn)（側(cè)重商業(yè)）的盡職調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與投資價(jià)值分析。
2、負(fù)責(zé)區(qū)域、城市及板塊的宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)、商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局、消費(fèi)趨勢(shì)研究，撰寫(xiě)市場(chǎng)研究報(bào)告，識(shí)別潛在機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)。
3、主導(dǎo)或獨(dú)立完成新項(xiàng)目的 《商業(yè)定位報(bào)告》 與 《項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)方案》。
4、基于市場(chǎng)研究，明確項(xiàng)目的目標(biāo)客群、主題定位、功能組合與品牌級(jí)次建議。
5、設(shè)計(jì)項(xiàng)目的商業(yè)模型、業(yè)態(tài)規(guī)劃與初步的運(yùn)營(yíng)理念。
6、建立或使用財(cái)務(wù)模型，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投入產(chǎn)出測(cè)算、現(xiàn)金流分析及敏感性分析，評(píng)估項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)可行性。
7、整合設(shè)計(jì)、成本、運(yùn)營(yíng)等前置意見(jiàn)，形成系統(tǒng)化、可視化的匯報(bào)文件，向管理層清晰呈現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值與實(shí)施路徑。
任職要求1、30周歲以?xún)?nèi)，本科及以上學(xué)歷，金融、法律、經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)。
2、1-2年商業(yè)地產(chǎn)策劃相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，有來(lái)自AMC、銀行特殊資產(chǎn)部、房企投資/資產(chǎn)部門(mén)或相關(guān)機(jī)構(gòu)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
3、全程參與過(guò)至少1個(gè)不良資產(chǎn)處置或問(wèn)題商業(yè)地產(chǎn)盤(pán)活項(xiàng)目。
4、具備扎實(shí)的財(cái)務(wù)分析、法律邏輯及商業(yè)策劃能力，溝通談判能力強(qiáng)。
5、擁有金融機(jī)構(gòu)、司法、商業(yè)品牌等豐富資源。
6、有成功實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)高變現(xiàn)或商業(yè)項(xiàng)目煥新開(kāi)業(yè)的可驗(yàn)證業(yè)績(jī)。
注：此崗位為集團(tuán)旗下子公司崗位
工作地點(diǎn)
福天興業(yè)綜合樓長(zhǎng)沙開(kāi)福區(qū)金馬路377號(hào)福天興業(yè)綜合樓
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職位發(fā)布者
鄺麗/人事經(jīng)理
昨日活躍立即溝通
湖南福天置業(yè)有限公司湖南福天興業(yè)投資集團(tuán)有限公司成立于2010年，是湖南省政府重點(diǎn)支持的民營(yíng)企業(yè)，通過(guò)實(shí)施管理集團(tuán)化、產(chǎn)業(yè)多元化經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，目前已發(fā)展成一家涵蓋地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、生態(tài)環(huán)保、產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、建筑與設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)投資、文化旅游、綠色食品等核心產(chǎn)業(yè)的大型企業(yè)集團(tuán)。集團(tuán)自成立以來(lái)，一直堅(jiān)持“致未來(lái)、共成長(zhǎng)，不斷實(shí)現(xiàn)幸福城市生活夢(mèng)想”的企業(yè)理念，為實(shí)現(xiàn)“共享共贏，基業(yè)長(zhǎng)青”的企業(yè)愿景而不斷努力。集團(tuán)重視人才儲(chǔ)備與培養(yǎng)，目前集團(tuán)員工已發(fā)展至近2000人，其中一級(jí)注冊(cè)類(lèi)專(zhuān)業(yè)人才近300人，中、高級(jí)以上職稱(chēng)員工近800人，并擁有多個(gè)博士技術(shù)團(tuán)隊(duì)；集團(tuán)旗下各公司共有省級(jí)技術(shù)中心4個(gè)、省級(jí)實(shí)驗(yàn)室2個(gè)，共榮獲專(zhuān)利245項(xiàng)。另外，集團(tuán)還與國(guó)內(nèi)外多所高校和科研機(jī)構(gòu)建立了學(xué)術(shù)交流與業(yè)務(wù)合作關(guān)系。同時(shí)，集團(tuán)在注重經(jīng)濟(jì)效益增長(zhǎng)的同時(shí)也注重履行社會(huì)責(zé)任。近年來(lái)，以集團(tuán)黨工團(tuán)為首的“福天人”積極投身公益事業(yè)，先后在長(zhǎng)沙周邊、張家界、岳陽(yáng)等地開(kāi)展扶貧工作，并與瀏陽(yáng)市椒花新村達(dá)成長(zhǎng)期產(chǎn)業(yè)幫扶協(xié)議。2019年，獲評(píng)全國(guó)“萬(wàn)企幫萬(wàn)村”先進(jìn)民營(yíng)企業(yè)和省級(jí)扶貧先進(jìn)單位。作為引領(lǐng)綠色生活、開(kāi)啟宜居新時(shí)代的倡導(dǎo)者,福天興業(yè)集團(tuán)攜手清華大學(xué)匠心打造3S生態(tài)智能創(chuàng)新建筑。目前福天興業(yè)集團(tuán)已成為全國(guó)創(chuàng)新建筑落地項(xiàng)目最多，建設(shè)最快，產(chǎn)業(yè)最全面，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)最完善的企業(yè)，同時(shí)也是與清華大學(xué)合作最深度的民營(yíng)企業(yè)。
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