崗位職責(zé):
1、參與新項(xiàng)目工程前期介入;
2、參與工程竣工驗(yàn)收,負(fù)責(zé)新項(xiàng)目的物業(yè)接管;
3、負(fù)責(zé)省區(qū)各場(chǎng)地的安保管理、保潔管理、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等基礎(chǔ)物業(yè)管理;
4、負(fù)責(zé)用水、用電保障及日常水電維護(hù)工作;
5、負(fù)責(zé)電梯、柴油發(fā)電機(jī)等(非運(yùn)營(yíng)類設(shè)備)的維護(hù)保養(yǎng)及年檢、防雷檢測(cè);
6、負(fù)責(zé)質(zhì)保期內(nèi)的房屋及設(shè)施設(shè)備的質(zhì)保管理,督促施工單位落實(shí)維保;
7、負(fù)責(zé)外租園區(qū)與業(yè)主的內(nèi)外對(duì)接協(xié)調(diào)工作。
8、負(fù)責(zé)各場(chǎng)地零星改擴(kuò)建需求的收集、整理、成本評(píng)估及立項(xiàng)審批等前期工作;
9、負(fù)責(zé)與招采部門進(jìn)行第三方供應(yīng)商開發(fā)、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、改造費(fèi)用報(bào)價(jià),報(bào)工程中臺(tái)復(fù)核備案;
10、負(fù)責(zé)組織實(shí)施改造,對(duì)供應(yīng)商施工進(jìn)行監(jiān)管,確保施工過程安全有序;
11、負(fù)責(zé)質(zhì)保期內(nèi)及質(zhì)保期外改擴(kuò)建項(xiàng)目的維修跟進(jìn);
12、負(fù)責(zé)自有消防設(shè)施的維保工作,負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方供應(yīng)商進(jìn)行消防維保工作;
13、負(fù)責(zé)組織消防演練、消防安全培訓(xùn);
14、負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)內(nèi)突發(fā)事件處理、現(xiàn)場(chǎng)部門協(xié)調(diào)及情況上報(bào);
15、負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)進(jìn)行消防安全巡檢;
16、負(fù)責(zé)省區(qū)各場(chǎng)地配套租賃和招商;
任職要求:
1、2年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn),有物流等相關(guān)行業(yè)背景的優(yōu)先;
2、了解現(xiàn)場(chǎng)管理、消防管理及財(cái)務(wù)管理知識(shí);
3、熟悉物業(yè)法律法規(guī)及物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;
4、有良好的溝通表達(dá)能力與組織協(xié)調(diào)能力,責(zé)任心、執(zhí)行力及抗壓能力;
5、良好的系統(tǒng)及邏輯思維能力,理解事物的復(fù)雜性,能從全局的角度考慮問題;
工作地址:沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)機(jī)場(chǎng)路1035號(hào)申通快遞轉(zhuǎn)運(yùn)中心
職位福利:五險(xiǎn)一金