一 、物業(yè)管理崗位
1. 負責(zé)編制和落實物業(yè)管理工作計劃,組織協(xié)調(diào)物業(yè)管理各項工作的開展;
2. 負責(zé)物業(yè)外包單位管理與協(xié)調(diào),包括環(huán)境衛(wèi)生和秩序、保潔、停車收費等服務(wù)質(zhì)量考核、監(jiān)督、評價等;
3. 負責(zé)物業(yè)零星工程改造的方案提報、組織招標(biāo)、制定施工計劃及監(jiān)管工作;
4.負責(zé)園區(qū)水電能耗分析及物業(yè)類支出的降本提效;
5.負責(zé)客戶進退場資產(chǎn)核對驗收;
6.協(xié)調(diào)處理突發(fā)事件,及時解決客戶問題。
二、現(xiàn)場安全管理
1、負責(zé)現(xiàn)場管理,對公共區(qū)域進行現(xiàn)場管理,對存在的問題進行上報并登記備案;
2、負責(zé)傳達安全生產(chǎn)相關(guān)通知及文件,并做好傳達、傳遞反饋記錄;
3、負責(zé)企業(yè)安全生產(chǎn)存在問題整改的跟蹤督促,并做好記錄備存;
4、積極參加消防滅火技能的培訓(xùn)與演練,緊急情況下轉(zhuǎn)為消防滅火戰(zhàn)斗員;
5、積極參加公安機關(guān)防暴演訓(xùn),按公安機關(guān)要求協(xié)助開展相關(guān)工作;
6、做好消防設(shè)施設(shè)備的點檢與日常管理工作;
7、做好上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
三、水電維修相關(guān)
1.負責(zé)公司內(nèi)的水電能耗管理,每月定期的抄表、數(shù)據(jù)錄入、制卡等事項,保障能耗有效管理;
2.定期對水電設(shè)施設(shè)備、高配電房進行巡檢與維護;
3.處理物業(yè)突發(fā)事件,如設(shè)備故障或緊急情況,迅速響應(yīng)并搶修,以減少對公司經(jīng)營的影響,并確保自身安全;
4.認真填寫維修記錄,包括故障原因、維修過程、更換的部件等,定期向上級匯報維修工作進展,提出改進建議;
5.嚴(yán)格遵守公司及行業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度和操作規(guī)范,確保維修工作的質(zhì)量和安全。