崗位職責(zé):
1、全面負(fù)責(zé)商業(yè)園區(qū)的物業(yè)管理工作,組織完成物業(yè)部各項經(jīng)營管理指標(biāo);
2、整合內(nèi)外資源,結(jié)合園區(qū)特點,提出合理化經(jīng)營創(chuàng)收方案,提升品牌影響力;
3、負(fù)責(zé)編制物業(yè)的年度預(yù)算,審核物業(yè)項目經(jīng)營管理日常費(fèi)用的支出,合理控制開支;
4、組織實施、監(jiān)督、跟進(jìn)安全、防火管理措施,確保公共區(qū)域的人身及財產(chǎn)安全,規(guī)避管理風(fēng)險,杜絕安全事故的發(fā)生;
5、定期對園區(qū)物業(yè)管理及運(yùn)營品質(zhì)進(jìn)行檢查,監(jiān)察各崗位的實際工作情況,及時糾正存在的問題;
6、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)街道、公安、工商、等相關(guān)政府部門的公共關(guān)系維護(hù),確保各項管理工作的順利開展;
7、處理各種緊急突發(fā)事件,處理完畢后,制作書面報告,并對相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo), 并優(yōu)化預(yù)防方案以及處理流程。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷,五年以上物業(yè)經(jīng)理同崗位工作經(jīng)驗,精通商業(yè)街、綜合體物業(yè)管理;
2、掌握物業(yè)管理行業(yè)國家政策法規(guī)及物業(yè)運(yùn)營和多種經(jīng)營知識;
3、熟悉商業(yè)綜合體的設(shè)備、設(shè)施、地形結(jié)構(gòu);
4、年齡32-45周歲,工作穩(wěn)定性高,適應(yīng)能力強(qiáng);
5、善于溝通,具有創(chuàng)新精神,對工作富有激情;
6、具備較強(qiáng)的組織能力、內(nèi)外協(xié)調(diào)能力、應(yīng)對和處理突發(fā)事件的能力。