職位描述
物業(yè)招商/租賃零售業(yè)態(tài)招商餐飲業(yè)態(tài)招商休閑娛樂招商商業(yè)地產(chǎn)舊改項目招商運營運營經(jīng)理物業(yè)招商租賃服務(wù)
崗位職責(zé)：
一、招商管理
1、負(fù)責(zé)公司所有項目的整體招商策略的制定與執(zhí)行，完成年度招商目標(biāo)；
2、拓展客戶資源，對接企業(yè)、品牌商戶、服務(wù)機(jī)構(gòu)等潛在客戶，推動簽約入駐；
3、主導(dǎo)招商談判、合同條款擬定及租金定價策略優(yōu)化；
4、分析市場動態(tài)及競品項目，定期提交招商報告及調(diào)整建議。
二、運營管理
1、統(tǒng)籌園區(qū)日常運營工作，包括客戶服務(wù)、物業(yè)協(xié)調(diào)、活動策劃等，提升客戶滿意度；
2、制定園區(qū)品牌推廣計劃，聯(lián)合市場部開展線上線下宣傳，提高園區(qū)知名度；
3、監(jiān)督租戶履約情況，處理續(xù)約、退租、調(diào)鋪等事宜，保障出租率穩(wěn)定；
4、優(yōu)化園區(qū)服務(wù)體系，策劃增值服務(wù)（如企業(yè)沙龍、政策對接等），增強(qiáng)客戶粘性。
三、團(tuán)隊協(xié)作管理
1、協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，對接工程、物業(yè)、財務(wù)等部門，推動招商運營流程高效運轉(zhuǎn)；
2、管理招商運營團(tuán)隊，培訓(xùn)并考核下屬員工，提升團(tuán)隊專業(yè)能力。
任職要求：
1、?？萍耙陨蠈W(xué)歷，五年以上商業(yè)地產(chǎn)/產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商運營經(jīng)驗；
2、熟悉商業(yè)地產(chǎn)法律法規(guī)、招商流程及運營管理模式；
3、具備敏銳的市場洞察力，能獨立完成客戶開發(fā)、談判及關(guān)系維護(hù)；
4、出色的數(shù)據(jù)分析能力，熟練使用Excel/PPT等工具制作招商方案；
5、較強(qiáng)的抗壓能力及目標(biāo)導(dǎo)向意識，能適應(yīng)高強(qiáng)度工作節(jié)奏。
一、招商管理
1、負(fù)責(zé)公司所有項目的整體招商策略的制定與執(zhí)行，完成年度招商目標(biāo)；
2、拓展客戶資源，對接企業(yè)、品牌商戶、服務(wù)機(jī)構(gòu)等潛在客戶，推動簽約入駐；
3、主導(dǎo)招商談判、合同條款擬定及租金定價策略優(yōu)化；
4、分析市場動態(tài)及競品項目，定期提交招商報告及調(diào)整建議。
二、運營管理
1、統(tǒng)籌園區(qū)日常運營工作，包括客戶服務(wù)、物業(yè)協(xié)調(diào)、活動策劃等，提升客戶滿意度；
2、制定園區(qū)品牌推廣計劃，聯(lián)合市場部開展線上線下宣傳，提高園區(qū)知名度；
3、監(jiān)督租戶履約情況，處理續(xù)約、退租、調(diào)鋪等事宜，保障出租率穩(wěn)定；
4、優(yōu)化園區(qū)服務(wù)體系，策劃增值服務(wù)（如企業(yè)沙龍、政策對接等），增強(qiáng)客戶粘性。
三、團(tuán)隊協(xié)作管理
1、協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，對接工程、物業(yè)、財務(wù)等部門，推動招商運營流程高效運轉(zhuǎn)；
2、管理招商運營團(tuán)隊，培訓(xùn)并考核下屬員工，提升團(tuán)隊專業(yè)能力。
任職要求：
1、?？萍耙陨蠈W(xué)歷，五年以上商業(yè)地產(chǎn)/產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商運營經(jīng)驗；
2、熟悉商業(yè)地產(chǎn)法律法規(guī)、招商流程及運營管理模式；
3、具備敏銳的市場洞察力，能獨立完成客戶開發(fā)、談判及關(guān)系維護(hù)；
4、出色的數(shù)據(jù)分析能力，熟練使用Excel/PPT等工具制作招商方案；
5、較強(qiáng)的抗壓能力及目標(biāo)導(dǎo)向意識，能適應(yīng)高強(qiáng)度工作節(jié)奏。
工作地點
朝陽區(qū)北京電影學(xué)院東郎電影創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園
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