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（一）崗位職責(zé)
1. 主導(dǎo)房產(chǎn)預(yù)售業(yè)務(wù)：結(jié)合公司服務(wù)項(xiàng)目業(yè)主及周邊潛在需求，制定房產(chǎn)預(yù)售推廣方案，推動房源信息觸達(dá)目標(biāo)客群，實(shí)現(xiàn)預(yù)售業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì)性簽約與收入轉(zhuǎn)化。
2. 推進(jìn)自有家政保潔業(yè)務(wù)：基于公司家政保潔團(tuán)隊，設(shè)計差異化服務(wù)套餐（如日常保潔、深度清潔、專項(xiàng)清潔等），制定業(yè)主推廣與轉(zhuǎn)化策略，提升服務(wù)訂單量，確保家政業(yè)務(wù)營收穩(wěn)定增長。
3. 拓展入戶維修業(yè)務(wù)：整合公司工程資源或合作維修團(tuán)隊，明確入戶維修服務(wù)范圍（如水電維修、家電檢修、家具養(yǎng)護(hù)等），建立服務(wù)響應(yīng)與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，推動業(yè)務(wù)落地并形成持續(xù)收入。
4. 結(jié)合公司年度經(jīng)營目標(biāo)，制定房產(chǎn)預(yù)售、家政保潔、入戶維修三大核心業(yè)務(wù)的階段落地計劃與營收指標(biāo)，拆解執(zhí)行步驟并推進(jìn)落地。
5. 定期跟蹤三大業(yè)務(wù)的訂單量、簽約率、營收金額等核心數(shù)據(jù)，分析未達(dá)預(yù)期原因，調(diào)整策略以確保實(shí)質(zhì)性業(yè)務(wù)收入達(dá)成。
6. 協(xié)同公司家政團(tuán)隊、工程部門、客服部門，保障家政保潔、入戶維修服務(wù)的人員調(diào)度、服務(wù)質(zhì)量與售后響應(yīng)，避免因服務(wù)問題影響營收。
7. 對接房產(chǎn)預(yù)售所需外部資源（如開發(fā)商、中介渠道），完成合作洽談與履約跟蹤，確保預(yù)售業(yè)務(wù)順暢推進(jìn)。
8. 結(jié)合公司住宅、公寓項(xiàng)目的業(yè)主畫像（如家庭結(jié)構(gòu)、消費(fèi)需求）與項(xiàng)目周邊配套，調(diào)研并嘗試拓展其他可落地的增值項(xiàng)目（如社區(qū)廣告運(yùn)營、業(yè)主專屬團(tuán)購、家居軟裝搭配咨詢、老房翻新對接等）。
9. 對新拓展項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析，制定小范圍試點(diǎn)方案，跟蹤試點(diǎn)效果，若具備創(chuàng)收潛力則推動規(guī)?；涞兀S富公司多種經(jīng)營業(yè)務(wù)矩陣。
10. 確保房產(chǎn)租售、家政保潔、入戶維修及新增拓展業(yè)務(wù)符合行業(yè)法規(guī)、公司制度及業(yè)主公約，規(guī)避合同糾紛、服務(wù)安全、收費(fèi)爭議等風(fēng)險。
11. 建立各類業(yè)務(wù)的服務(wù)與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)流程，確保業(yè)務(wù)開展規(guī)范、透明，維護(hù)公司口碑。
（二）任職要求
1. 學(xué)歷背景：大專及以上學(xué)歷，市場營銷、物業(yè)管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. 具備3年以上物業(yè)多種經(jīng)營或社區(qū)增值服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，且有至少1項(xiàng)（房產(chǎn)類、家政類、維修類）業(yè)務(wù)從0到1落地并實(shí)現(xiàn)營收的實(shí)操案例。
3. 有房產(chǎn)中介或房產(chǎn)預(yù)售相關(guān)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先，熟悉西安本地房產(chǎn)市場、房源對接渠道及客戶需求挖掘，能快速推動房產(chǎn)預(yù)售業(yè)務(wù)落地。
4. 有家政服務(wù)或入戶維修業(yè)務(wù)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先，了解服務(wù)定價、推廣轉(zhuǎn)化及團(tuán)隊協(xié)調(diào)邏輯，能有效提升業(yè)務(wù)收入；有社區(qū)新業(yè)務(wù)拓展試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)者更佳。
5. 具備強(qiáng)目標(biāo)感，能圍繞“業(yè)務(wù)落地與創(chuàng)收”制定可執(zhí)行方案，并有推動方案落地的執(zhí)行力。
6. 擅長資源整合（如外部合作渠道、內(nèi)部部門協(xié)同）與客戶轉(zhuǎn)化，能通過推廣、洽談等方式提升業(yè)務(wù)訂單與營收。
7. 具備市場調(diào)研與創(chuàng)新思維，能結(jié)合項(xiàng)目性質(zhì)挖掘新的業(yè)務(wù)增長點(diǎn)，并有試點(diǎn)與落地推進(jìn)能力。
8.認(rèn)同公司服務(wù)理念，有責(zé)任心、抗壓能力強(qiáng)，能適應(yīng)業(yè)務(wù)攻堅需求；持有物業(yè)管理相關(guān)資格證書者優(yōu)先。
（三）員工福利
1. 基礎(chǔ)保障：繳納五險；
2. 日常補(bǔ)助：話補(bǔ)、交通補(bǔ)助、午餐餐補(bǔ)；
3. 節(jié)日關(guān)懷：節(jié)日福利；
4. 團(tuán)隊活動：定期團(tuán)建、旅游等；
5. 休假保障：周末雙休，國家法定節(jié)假日