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更新于 12月2日

四川頤合物業(yè)管理有限公司商業(yè)企劃崗(前策)

面議
  • 成都武侯區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職

職位描述

品牌策劃營(yíng)銷策劃
崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)商業(yè)資產(chǎn)項(xiàng)目研判與可行性分析的深度調(diào)研與價(jià)值評(píng)估,識(shí)別項(xiàng)目潛力與核心挑戰(zhàn);
2.編制詳細(xì)、務(wù)實(shí)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃書(shū)及投資測(cè)算模型(收入預(yù)測(cè)、成本估算、現(xiàn)金流分析測(cè)算等),為管理層決策提供強(qiáng)有力依據(jù);
3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目定位與產(chǎn)品策略的擬訂,提出創(chuàng)新的、可落地的項(xiàng)目整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略;結(jié)合項(xiàng)目定位,提出具有吸引力的項(xiàng)目命名、核心價(jià)值主張(Slogan)及初步的品牌形象建議;
4.作為商業(yè)視角的核心代表,深度參與項(xiàng)目建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、空間改造方案、景觀設(shè)計(jì)等環(huán)節(jié);
5.關(guān)注并解讀與城市更新、商業(yè)改造、文保建筑利用等相關(guān)的政策法規(guī),以及商業(yè)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)、商家發(fā)展動(dòng)態(tài)等,建立并維護(hù)商業(yè)項(xiàng)目的案例庫(kù)、市場(chǎng)數(shù)據(jù)庫(kù)及專業(yè)研究資料;
6.協(xié)助各項(xiàng)目擬訂年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、市場(chǎng)定位策略和品牌組合方案;
7.協(xié)助完成部門(mén)經(jīng)營(yíng)報(bào)告的編制;
8.公司安排的其他工作。
任職要求:
1.本科及以上學(xué)歷,城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、經(jīng)濟(jì)學(xué)、商業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2.35歲(含)以內(nèi),優(yōu)秀者可放寬至38歲;
3.5年以上商業(yè)地產(chǎn)前期策劃、定位研究、市場(chǎng)分析相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。全程深度參與過(guò)2個(gè)及以上成功的商業(yè)項(xiàng)目(如:綜合體/社區(qū)商業(yè)/特色主題街區(qū)等)的前期策劃工作,并擔(dān)任核心角色。有城市更新項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先,有知名商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或大型國(guó)企相關(guān)崗位經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
4.具備良好的市場(chǎng)研究與分析能力,熟練運(yùn)用各種市場(chǎng)調(diào)研方法,能獨(dú)立完成高質(zhì)量的市場(chǎng)分析報(bào)告和可行性研究;
5.具備優(yōu)秀的創(chuàng)新策劃思維與落地能力,具備前瞻性視野,能提出獨(dú)特且可行的項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)組合及商業(yè)模式,方案策劃需緊密結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際條件,強(qiáng)調(diào)可實(shí)施性。扎實(shí)的財(cái)務(wù)測(cè)算功底,精通商業(yè)地產(chǎn)投資測(cè)算模型,熟悉收益法、成本法等評(píng)估方法;
6.具備優(yōu)秀的報(bào)告撰寫(xiě)與匯報(bào)能力,邏輯清晰,表達(dá)流暢,能獨(dú)立撰寫(xiě)專業(yè)報(bào)告并向管理層進(jìn)行高質(zhì)量匯報(bào)。具備良好的資源整合與協(xié)調(diào)能力,具有一定的行業(yè)資源網(wǎng)絡(luò)和跨部門(mén)協(xié)作能力,具備高度的責(zé)任心和良好的抗壓能力。

工作地點(diǎn)

成都武侯區(qū)四川發(fā)展大廈

職位發(fā)布者

笪寧/人事經(jīng)理

昨日活躍
立即溝通
公司Logo四川發(fā)展(控股)有限責(zé)任公司
四川發(fā)展成立于2009年1月,是省委省政府為了創(chuàng)新投融資機(jī)制、加快汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建和全省產(chǎn)業(yè)發(fā)展振興,按照800億元注冊(cè)資本規(guī)模組建的省屬國(guó)有企業(yè)。成立13年來(lái),先后經(jīng)歷了三個(gè)發(fā)展階段。一是2009年至2016年底。四川發(fā)展作為綜合性投融資平臺(tái),努力開(kāi)拓金融和資本市場(chǎng),發(fā)揮融資功能,為破解全省交通等基礎(chǔ)建設(shè)瓶頸提供資金支撐。二是2017年至2021年11月。按照“金融控股、產(chǎn)業(yè)投資引領(lǐng)和企業(yè)改革發(fā)展三位一體的國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)公司”的定位,逐步夯實(shí)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),推動(dòng)業(yè)務(wù)由虛轉(zhuǎn)實(shí)、運(yùn)營(yíng)由內(nèi)轉(zhuǎn)外、發(fā)展由輸血向造血“三大轉(zhuǎn)變”。三是2021年12月至今。走上了國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)和實(shí)體產(chǎn)業(yè)發(fā)展兩輪驅(qū)動(dòng)的高質(zhì)量發(fā)展之路,著力轉(zhuǎn)型成為國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)公司。四川發(fā)展成立近13年來(lái),向全省重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、專業(yè)性產(chǎn)業(yè)投資公司組建、地方重大項(xiàng)目和國(guó)企提供了資金支持;在棚戶區(qū)改造、脫貧攻堅(jiān)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面承接、籌集和撬動(dòng)資金近2000億元。孵化組建了四川金控、國(guó)寶人壽、四川銀行等省級(jí)金融企業(yè),在推動(dòng)全省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中發(fā)揮了重要作用。在服務(wù)全省重大戰(zhàn)略的同時(shí),四川發(fā)展也培育形成了投融資、資本運(yùn)營(yíng)、資產(chǎn)管理、基金運(yùn)作、產(chǎn)業(yè)投資服務(wù)等方面的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。截至2021年末,四川發(fā)展合并報(bào)表資產(chǎn)總額1.51萬(wàn)億元,凈資產(chǎn)4133億元;實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入3457億元,利潤(rùn)總額128億元。四川發(fā)展直接控制的二級(jí)企業(yè)20家,直接控股上市公司3家,戰(zhàn)略性投資上市公司6家,業(yè)務(wù)主要集中在生態(tài)環(huán)保、先進(jìn)材料、生物醫(yī)藥、航空航天,以及資本運(yùn)作、科技創(chuàng)新服務(wù)等領(lǐng)域,在省內(nèi)各市(州)、全國(guó)20個(gè)省(區(qū)、市),以及全球45個(gè)國(guó)家和地區(qū)均有業(yè)務(wù)布局。省委省政府高度重視四川發(fā)展的改革發(fā)展工作,去年以來(lái),省委、省政府領(lǐng)導(dǎo)多次聽(tīng)取匯報(bào),作出重要指示。去年12月,省委省政府批準(zhǔn)了《四川發(fā)展(控股)有限責(zé)任公司深化改革創(chuàng)新發(fā)展總體方案》,明確改革發(fā)展的總體思路是:堅(jiān)持做強(qiáng)實(shí)體產(chǎn)業(yè)、做好資本運(yùn)作、做優(yōu)平臺(tái)功能的改革發(fā)展方向,著力打造以產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)為核心、平臺(tái)服務(wù)為基礎(chǔ)、產(chǎn)融結(jié)合為支撐、資本運(yùn)作為手段的國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)公司。發(fā)展目標(biāo)是:構(gòu)建“4+2+2”產(chǎn)業(yè)體系,形成以實(shí)體產(chǎn)業(yè)為主體、資本運(yùn)作與科技創(chuàng)新為兩翼的“一體兩翼”高質(zhì)量發(fā)展新格局,著力打造成為一流國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)公司?!?”即突出生態(tài)環(huán)保、先進(jìn)材料、生物醫(yī)藥、航空航天四大實(shí)體產(chǎn)業(yè),通過(guò)并購(gòu)整合、培育孵化,著力培育一批競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)突出、帶動(dòng)能力較強(qiáng)、協(xié)同效應(yīng)顯著的行業(yè)領(lǐng)軍和支柱企業(yè),夯實(shí)公司穩(wěn)健發(fā)展的基礎(chǔ)支撐,增強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)能力?!?”即圍繞先進(jìn)制造業(yè)發(fā)展,培育孵化電子信息、裝備制造兩大引領(lǐng)性高端制造產(chǎn)業(yè),力爭(zhēng)打造具有全國(guó)影響力和競(jìng)爭(zhēng)力、有地位、叫得響的大板塊大集團(tuán),助力提升四川“制造強(qiáng)省”鮮亮成色?!?”即完善科技創(chuàng)新服務(wù)和國(guó)有資本運(yùn)作兩大支撐,發(fā)揮四川發(fā)展作為省屬企業(yè)持股平臺(tái)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì),搭建以資本為紐帶、創(chuàng)新鏈與產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)深度融合的科技創(chuàng)新平臺(tái);采取市場(chǎng)化并購(gòu)、重組整合、價(jià)值提升、融資及再融資等多種組合方式,在服務(wù)全省國(guó)有企業(yè)并購(gòu)重組、資產(chǎn)證券化、實(shí)體與金融結(jié)合等方面發(fā)揮功能作用。
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