一、崗位職責
1.負責辦公樓建設(shè)項目從立項到竣工的全周期管理,制定項目進度計劃、質(zhì)量管控方案與成本控制目標,確保項目按計劃如期交付。
2.監(jiān)督協(xié)調(diào)設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方單位,嚴格執(zhí)行工程建設(shè)規(guī)范與安全標準,及時解決項目推進中的技術(shù)問題。
3.負責項目相關(guān)合同的執(zhí)行跟蹤,整理歸檔工程技術(shù)資料、驗收報告、合同文件等。
4.建立健全安全生產(chǎn)、消防等管理制度,定期開展項目現(xiàn)場安全巡查與隱患排查,保障項目建設(shè)安全。
5.統(tǒng)籌辦公樓物業(yè)運營管理,包括日常設(shè)施設(shè)備維護巡檢、報修處理、需求響應、應急事件處理;監(jiān)督物業(yè)運維服務質(zhì)量,建立并完善物業(yè)運維服務質(zhì)量監(jiān)督體系,確保辦公樓日常運轉(zhuǎn)順暢。
6.完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
二、任職要求
1.學歷要求:大學本科以上學歷。
2.專業(yè)要求:土木工程、工程管理、建筑學等相關(guān)專業(yè),持有一級建造師、造價工程師等相關(guān)證書者優(yōu)先。
3.工作經(jīng)驗要求:
(1)具有5年以上廣州市房屋建筑工程管理經(jīng)驗,且曾獨立負責(如擔任項目負責人、項目經(jīng)理)或作為核心成員,完整參與過至少1-2個辦公樓或類似公共建筑項目(單體建筑面積不低于2萬平方優(yōu)先)從立項到竣工驗收交付的全流程管理工作。
(2)熟悉辦公樓、公共建筑類項目的全周期管理流程與行業(yè)規(guī)范,擁有廣州國企工程板塊工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
4.其他能力要求:
(1)熟悉安全生產(chǎn)管理法規(guī)、辦公樓日常維護流程與設(shè)施設(shè)備運維知識;
(2)熟悉工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及流程,擁有較強的成本控制、質(zhì)量監(jiān)督與安全管理能力;
(3)熟練掌握 AutoCAD(能獨立繪制或?qū)徍斯こ虉D紙)、Office系列辦公軟件;
(4)具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力、團隊管理能力和問題解決能力,具有較強的責任心和服務意識。
三、福利待遇
福利待遇:面議。