職位描述
銷冠
崗位職責(zé):
1、銷售任務(wù)達(dá)成：帶領(lǐng)銷售團隊進(jìn)行客戶梳理、客戶談判，組織認(rèn)購、簽約、回款等工作，達(dá)成團隊月度、季度、年度的簽約、回款指標(biāo)；
2、銷售案場管理：組織市場調(diào)研，了解市場信息，及時調(diào)整銷售策略，在團隊中開展市場和政策的相關(guān)培訓(xùn)；
3、營銷標(biāo)準(zhǔn)化管理：對案場的接電接訪、品質(zhì)管控、物業(yè)服務(wù)等情況負(fù)責(zé)，處理售場突發(fā)事件；
4、客戶服務(wù)管理：持續(xù)跟進(jìn)客戶關(guān)系維護，關(guān)注客戶體驗，達(dá)成項目滿意度指標(biāo)；
5、人員管理：對銷售團隊持續(xù)進(jìn)行項目價值體系及話術(shù)考核、售場行為規(guī)范及形象要求宣貫，定期開展心理溝通、組織團隊建設(shè)；
6、對外負(fù)責(zé)銀行、代辦公司等其他第三方公司對接工作；
7、輔助部長進(jìn)行銷售策略、促銷房源、回款報告等制定；
8、負(fù)責(zé)銷售人員的招聘、培訓(xùn)、獎懲及調(diào)配，調(diào)動員工積極性；
9、負(fù)責(zé)案場特殊事項審批證據(jù)的驗真及向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報工作（如延期、退房、退款、更名、調(diào)房、罰沒、折扣等）。
任職要求：
1、熟悉房地產(chǎn)銷售管理流程；熟悉銷售團隊的打造和管理；
2、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)職位工作經(jīng)歷5年以上；住宅、寫字樓、商業(yè)銷售管理經(jīng)驗3年以上。
3、素質(zhì)要求，較強的溝通能力、組織能力、執(zhí)行能力與團隊合作精神；較強的突發(fā)事件處理能力；有較強的責(zé)任心，有良好的個人職業(yè)操守和道德。
工作地點
沈陽于洪區(qū)中國中鐵置業(yè)
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職位發(fā)布者
孫紅佳/經(jīng)理
立即溝通
沈陽中鐵盛豐置業(yè)有限公司
中鐵置業(yè)集團有限公司是世界500強中國中鐵股份有限公司的全資子公司，注冊資本21億元人民幣)。公司具有房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)。公司經(jīng)營范圍包括：房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、策劃、咨詢，建筑工程施工，物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)。中鐵置業(yè)集團有限公司擁有12家全資（控股）子公司，并以中鐵置業(yè)集團有限公司為核心企業(yè)，組建了擁有53家成員企業(yè)的中鐵置業(yè)集團，集團成員企業(yè)遍布長三角、珠三角、京津塘中心經(jīng)濟區(qū)域以及全國各中心城市，形成了科學(xué)合理的全國性戰(zhàn)略布局。中鐵置業(yè)集有限公司在開發(fā)項目分布在北京、上海、深圳、西安、長沙、青島、貴陽、石家莊等地，同步開發(fā)面積超過400萬平方米。近三年累計完成房地產(chǎn)投資、實現(xiàn)銷售收入均已突破100億元，開發(fā)竣工面積達(dá)1800多萬平方米。中鐵置業(yè)具有超常規(guī)發(fā)展的資源優(yōu)勢。依托資產(chǎn)逾千億的中國中鐵，中鐵置業(yè)具有做強、做大房地產(chǎn)業(yè)的雄厚資金實力；中國中鐵所屬房產(chǎn)企業(yè)在全國各地?fù)碛袛?shù)百萬平方米的土地資源儲備，蘊藏著巨大的發(fā)展后勁；中國中鐵遍布全國各地的數(shù)百家二、三級企業(yè)和萬余項重點工程項目建設(shè)，積淀了豐富的社會人脈資源；“房地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工”兩大板塊共同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)鏈聯(lián)動效應(yīng)，為做精、做專房地產(chǎn)板塊提供了有力支持。中鐵置業(yè)擁有獨具特色的品牌優(yōu)勢。中鐵置業(yè)傳承中國中鐵五十余年滄桑歷史積淀的深厚文化底蘊和“勇于跨越、追求卓越”的企業(yè)精神，堅持“和諧發(fā)展、造福社會”的企業(yè)宗旨及“誠信經(jīng)營”、“奉獻(xiàn)精品”的經(jīng)營理念，培育以合作、兼容、責(zé)任、創(chuàng)造、共贏為核心價值觀的企業(yè)文化，努力實現(xiàn)客戶需求、員工發(fā)展、企業(yè)利益、社會責(zé)任的和諧統(tǒng)一，全方位共同打造“中鐵置業(yè)”品牌形象，已經(jīng)初步形成強大的品牌競爭優(yōu)勢。信任源自責(zé)任?？梢詧孕?，中鐵置業(yè)“未來5年進(jìn)入全國房地產(chǎn)行業(yè)前10名、未來10年進(jìn)入前5名”的戰(zhàn)略目標(biāo)必將實現(xiàn)。中鐵置業(yè)必將成為國內(nèi)外房地產(chǎn)市場具有強勁競爭力和廣泛影響力的房地產(chǎn)綜合運營商。
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