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因業(yè)務(wù)發(fā)展和項目經(jīng)營履約需要，中建二局三公司北京裝飾分公司現(xiàn)面向社會公開招聘精裝項目核心團隊人員（共5人）?，F(xiàn)將有關(guān)事項及要求通知如下：
一、公司簡介：
中建二局三公司北京裝飾分公司隸屬于中國建筑集團，總部位于北京市豐臺區(qū)，主營業(yè)務(wù)涵蓋城市更新、舊改、裝飾裝修、幕墻等領(lǐng)域，形成了以京津冀為主，施工力量輻射全國的經(jīng)營格局。我們專注于高品質(zhì)公建、裝飾裝修項目和城市更新項目工程，并積極開拓住宅批量精裝修、裝配式裝修等細分領(lǐng)域。憑借卓越的設(shè)計能力、精湛的施工技藝和嚴(yán)格的安全質(zhì)量管理，我們在眾多大型項目中樹立了良好口碑?，F(xiàn)誠邀精裝項目優(yōu)秀人才加入，共同打造都市生態(tài)圈建設(shè)、推動分公司持續(xù)發(fā)展。
二、招聘崗位及崗位職責(zé)：
1.精裝項目經(jīng)理（1人）：
（1）熟悉裝修工藝：對各種裝飾裝修工藝有深入了解，如水電改造、木工、瓦工、油漆工、加固工程等，能夠準(zhǔn)確判斷施工質(zhì)量和進度。了解各類裝修材料的性能、價格、用途等，以便在項目中合理選擇材料，控制成本。
（2）有豐富的工程知識：熟悉各種辦公軟件 、CAD天正制圖軟件，對建筑工程的各個環(huán)節(jié)，如施工技術(shù)、工程管理、質(zhì)量控制等有深入了解，能夠準(zhǔn)確判斷施工過程中的問題并提出解決方案。
（3）現(xiàn)場管理經(jīng)驗：熟悉工地現(xiàn)場的布局、流程和安全規(guī)范，能高效地組織施工人員、設(shè)備和材料，確保工程進度和質(zhì)量。
（4）團隊管理：具備領(lǐng)導(dǎo)和激勵團隊的能力，能夠合理分配任務(wù)，調(diào)動員工的積極性，提高團隊的工作效率。
（5）溝通協(xié)調(diào)：與各方人員進行有效的溝通協(xié)調(diào)，包括業(yè)主、設(shè)計師、監(jiān)理、供應(yīng)商和施工人員等，確保項目順利進行。
（6）負(fù)責(zé)精裝項目的全面管理工作，包括施工進度、質(zhì)量、安全、商務(wù)、財務(wù)等方面的監(jiān)督和管理。
2.精裝項目總工程師（1人）：
（1）負(fù)責(zé)精裝項目的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量控制工作，負(fù)責(zé)施工圖、標(biāo)準(zhǔn)圖集及有關(guān)技術(shù)資料的聯(lián)系工作，對工程技術(shù)質(zhì)量負(fù)全面的責(zé)任。
（2）熟悉各種辦公軟件、CAD天正制圖軟件、熟讀工程圖紙，了解建筑工程的各個環(huán)節(jié)，如施工技術(shù)、工程管理、質(zhì)量控制，參與施工圖紙會審，提出優(yōu)化建議，精裝排版、下料、具備深化圖繪制能力者優(yōu)先。
（3）在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，編制單位工程的施工組織設(shè)計，各分部項工程的施工方案，進行技術(shù)交底，督促施工班組貫徹執(zhí)行。
（4）對施工進度、施工質(zhì)量進行把控。參與各工點質(zhì)量驗收，項目中期負(fù)責(zé)精裝的技術(shù)指導(dǎo)及驗收。
（5）參與精裝施工圖紙的會審和優(yōu)化工作;對精裝施工過程中的技術(shù)問題進行處理和解決，提供技術(shù)支持。
（6）審核確認(rèn)材料樣板、工藝樣板，確保符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；組織隱蔽工程驗收，參加竣工驗收，并辦理竣工驗收手續(xù)。
（7）組織新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝的試驗和推廣，及時對工程實行技術(shù)革新和發(fā)明創(chuàng)造。
（8）組織技術(shù)培訓(xùn)，學(xué)習(xí)和貫徹各項技術(shù)要領(lǐng)，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)管理制度，做好項目經(jīng)理的助手。
（9）負(fù)責(zé)項目生產(chǎn)資源招標(biāo)環(huán)節(jié)施工方案及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的制定。
（10）依據(jù)與公司簽訂的科技目標(biāo)責(zé)任書，完成項目科技創(chuàng)效和科技成果申報工作。
（11）完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作事項。
３.精裝項目設(shè)計負(fù)責(zé)人（1人）：
（1）可根據(jù)業(yè)主及項目需求，把握設(shè)計創(chuàng)意方向，可獨立完成中小型項目的效果圖設(shè)計、施工圖紙繪制。
（2）熟悉掌握精裝相關(guān)材料安裝、生產(chǎn)工藝、熟悉精裝常見材料工藝特點以及性能等；熟悉精裝相關(guān)造價知識、擁有商業(yè)綜合體、辦公樓項目精裝設(shè)計、施工及管理經(jīng)驗者優(yōu)先。
（3）具備較強的團隊合作精神及適應(yīng)工作壓力，有較好的文字表達能力，完成精裝專項文件編寫、匯報工作。
（4）可高效與項目部進行溝通并配合其工作，能結(jié)合施工實際及時對效果圖、施工圖進行優(yōu)化設(shè)計；同時給項目提出設(shè)計創(chuàng)效優(yōu)化建議。
（5）可獨立進行項目施工階段深化設(shè)計及效果方案深化工作。
（6）可進行竣工圖設(shè)計并配合項目部完成現(xiàn)場設(shè)計變更簽證等工作。
（7）負(fù)責(zé)審核各階段的精裝設(shè)計圖紙，牽頭組織做好圖紙會審工作，并深入施工現(xiàn)場及時解決精裝施工設(shè)計圖紙中存在的問題，確保工程順利開展。
（8）負(fù)責(zé)項目精裝修工程的設(shè)計協(xié)調(diào)工作。
（9）負(fù)責(zé)精裝修設(shè)計方案、施工圖等文件的審核。
（10）負(fù)責(zé)與設(shè)計院溝通材料的技術(shù)要求，確保材料的質(zhì)量符合設(shè)計要求。
（11）配合公司投標(biāo)工作等。
4.精裝項目商務(wù)經(jīng)理（1人）：
（1）根據(jù)責(zé)任成本負(fù)責(zé)編制項目成本控制計劃、對工程成本進行全面的分析及控制。
（2）計算項目各類收入并收集、整理、分配，負(fù)責(zé)實際成本核算。
（3）研究分析合同文件，負(fù)責(zé)項目索賠工作的管理。
（4）編制商務(wù)策劃、招采計劃等統(tǒng)籌管理內(nèi)部招標(biāo)、下游合同簽訂、交底、月度結(jié)算及結(jié)算工作。
（5）全面掌握各項分包費用的支付情況，按月召開成本分析會進行分析控制，及時制訂糾偏措施。
（6）對業(yè)主重計量統(tǒng)籌管理，變更、簽證月審月結(jié)，業(yè)主月度產(chǎn)值、工程款申請進行內(nèi)部審核并跟蹤確權(quán)，按時完成對甲結(jié)算及商務(wù)后評價工作。
（7）統(tǒng)籌進行物資管理；將主要材料指標(biāo)分解至項目班子，制定獎罰制度，按目標(biāo)責(zé)任制節(jié)點進行考核。
（8）組織對局平臺系統(tǒng)合同模塊、結(jié)算模塊、成本模塊填報、審核，對項目經(jīng)理月報（商務(wù)）部分進行填報，其他模塊的日常辦公情況進行月度檢查、審核、整改。
（9）與商務(wù)相關(guān)的公司報表統(tǒng)一編制、審核、報送。
（10）根據(jù)項目實際情況編制資金計劃，按公司要求對項目資金進行管理。
（11）組織學(xué)習(xí)上級單位發(fā)布的各種制度文件。
（12）其他基礎(chǔ)管理工作。
5.精裝項目生產(chǎn)經(jīng)理（1人）：
（1）受項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，對項目經(jīng)理負(fù)責(zé)，協(xié)助項目經(jīng)理制定并貫徹實施施工生產(chǎn)計劃，對工程工期、勞務(wù)和環(huán)境保護負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，具體履行對業(yè)主的工程承包合同。
（2）領(lǐng)導(dǎo)編制項目施工生產(chǎn)計劃（年、季、月、周），負(fù)責(zé)審定、考核分包單位月、周計劃，并組織貫徹實施。
（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目各工種之間、與總包和其他專業(yè)分包之間的交叉施工中相互配合工作，組織對項目施工資源進行協(xié)調(diào)、調(diào)配。
（4）協(xié)調(diào)生產(chǎn)各部門之間的關(guān)系，檢查指導(dǎo)生產(chǎn)各部門的工作，負(fù)責(zé)對生產(chǎn)各部門管理人員的考核。
（5）堅持深入施工現(xiàn)場，掌握施工情況，負(fù)責(zé)貫徹公司質(zhì)量、環(huán)境及職業(yè)健康安全體系文件，提出解決重大問題的意見和措施。
（6）負(fù)責(zé)解決施工中出現(xiàn)的各種問題，及時向項目經(jīng)理匯報施工生產(chǎn)情況。
（7）主持召開施工生產(chǎn)會議，分析解決施工中存在的進度、質(zhì)量等各類問題。
（8）貫徹公司環(huán)境與職業(yè)健康安全管理方針，配合建立項目環(huán)境與職業(yè)健康安全管理體系。組織落實環(huán)境與職業(yè)健康安全管理方案及措施。
（9）參加業(yè)主（監(jiān)理）或總包召開的工程例會，協(xié)調(diào)解決業(yè)主（監(jiān)理）和施工過程中各相關(guān)方反映的問題與矛盾，達到統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)配合，組織施工期間顧客滿意度評價。
（10）主持本項目經(jīng)理部的生產(chǎn)例會，落實項目施工生產(chǎn)計劃和完成情況。落實施工進度計劃并能夠識別關(guān)鍵線路工序，在工期出現(xiàn)偏差時，及時提出修正意見并更新進度計劃。
（11）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目涉及生產(chǎn)的勞動力、物資、材料的綜合配置。能夠根據(jù)現(xiàn)場實際進度情況優(yōu)化并落實勞動力及物資進場計劃，確保進度履約。
三、崗位要求：
1.品行端正、忠誠企業(yè)、有良好的團隊合作意識；愛崗敬業(yè)，身體健康；有優(yōu)秀的團隊管理和溝通協(xié)調(diào)能力，符合崗位任職資格條件和具備崗位職責(zé)的工作能力。
2.初始學(xué)歷大學(xué)本科及以上學(xué)歷，且所學(xué)專業(yè)為招聘崗位相關(guān)專業(yè)。
3.獲得與崗位匹配的職稱，或取得相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證書。項目經(jīng)理崗、項目總工程師崗、項目設(shè)計負(fù)責(zé)人、項目生產(chǎn)經(jīng)理崗需持有一級建造師證書，項目商務(wù)經(jīng)理崗需持有一級造價工程師證書。
4.具備10年以上項目管理經(jīng)驗，完整擔(dān)任過2個工程項目的項目班子崗位。
5.熟悉國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，有中建系統(tǒng)項目管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
6.工作區(qū)域：京津冀及周邊地區(qū)，需服從分公司工作調(diào)動安排。
四、薪資福利與發(fā)展機會：
分公司為員工提供具有競爭力的市場化薪資待遇（面議）和完善的福利體系，包括但不限于六險兩金（養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險、補充醫(yī)療保險、住房公積金、企業(yè)年金）、交通補貼、伙食補貼、通訊補貼、帶薪休假等。此外，公司還注重員工的職業(yè)發(fā)展和培訓(xùn)提升，為員工提供良好的晉升機會和學(xué)習(xí)平臺。
五、應(yīng)聘方式：
請投遞您的簡歷，郵件主題請注明“應(yīng)聘崗位+姓名+手機號碼”。我們將在收到申請后的一周內(nèi)與您聯(lián)系，安排面試事宜。請在簡歷中附上個人作品集或過往項目案例（如有），以便我們更全面地了解您的專業(yè)能力。
報名截止日期：2025年8月17日