職位描述
房地產(chǎn)開發(fā)
一、崗位職責
1、全面管理：在總經(jīng)理的領導下，負責銷售部及案場的日常管理工作，涵蓋事務安排、合約審核、房屋銷控、業(yè)務指導等管理工作，確保高效規(guī)范運作。
1、全面管理：在總經(jīng)理的領導下，負責銷售部及案場的日常管理工作，涵蓋事務安排、合約審核、房屋銷控、業(yè)務指導等管理工作，確保高效規(guī)范運作。
2、目標分解與執(zhí)行：根據(jù)公司戰(zhàn)略目標制定項目年度、季度及月度銷售計劃，分解銷售指標至團隊，監(jiān)督執(zhí)行并調(diào)整策略，確保任務完成。
3、團隊建設與培訓：負責銷售團隊招募、培訓、考核及薪酬體系設計，提升員工專業(yè)能力與積極性。
4、跨部門協(xié)作：協(xié)調(diào)銷售部與其他部門（如策劃、財務、法務）的工作關系，處理突發(fā)事件及重大糾紛，保障項目順利推進。
5、市場洞察與策略制定：參與項目戶型設計、景觀布局及營銷方案討論，分析市場動態(tài)及競品信息，提出優(yōu)化建議；定期匯總市場調(diào)研數(shù)據(jù)，明確項目整體營銷方向。
5、市場洞察與策略制定：參與項目戶型設計、景觀布局及營銷方案討論，分析市場動態(tài)及競品信息，提出優(yōu)化建議；定期匯總市場調(diào)研數(shù)據(jù)，明確項目整體營銷方向。
6、銷售渠道拓展：開拓并維護合法銷售渠道，確保購房款及時回款，將回款完成率納入部門考核指標。
7、客戶管理與服務：接待客戶咨詢，提供置業(yè)建議；跟進潛在客戶，促成交易；處理客戶投訴，跟蹤售后服務，維護客戶關系。
8、合同與風險管理：審核銷售合同及補充協(xié)議，監(jiān)督銷控表及退換房調(diào)控，嚴守公司商業(yè)機密及客戶資料，防范法律風險。
二、任職要求
（一）教育背景與經(jīng)驗
學歷專業(yè)：房地產(chǎn)營銷、市場營銷策劃、建筑等相關專業(yè)?？萍耙陨蠈W歷。
二、任職要求
（一）教育背景與經(jīng)驗
學歷專業(yè)：房地產(chǎn)營銷、市場營銷策劃、建筑等相關專業(yè)?？萍耙陨蠈W歷。
工作經(jīng)驗：3年以上房地產(chǎn)項目案場營銷管理經(jīng)驗，有完整項目操盤經(jīng)驗者優(yōu)先；1年以上銷售團隊管理經(jīng)驗，具備團隊領導能力。
（二）核心能力
專業(yè)能力：熟悉房地產(chǎn)項目全周期營銷流程，掌握市場分析、客戶拓展及談判技巧；精通銷售策略制定、渠道管理及回款控制。
（二）核心能力
專業(yè)能力：熟悉房地產(chǎn)項目全周期營銷流程，掌握市場分析、客戶拓展及談判技巧；精通銷售策略制定、渠道管理及回款控制。
軟技能：優(yōu)秀的組織協(xié)調(diào)、溝通判斷及決策能力；目標導向，具備抗壓能力及應變能力；良好的語言表達能力與團隊激勵能力。
（三）職業(yè)素養(yǎng)
工作態(tài)度：責任心強，追求成就感，勇于接受挑戰(zhàn)；
（三）職業(yè)素養(yǎng)
工作態(tài)度：責任心強，追求成就感，勇于接受挑戰(zhàn)；
道德規(guī)范：嚴守公司機密，誠信務實，無違法違規(guī)記錄；
形象氣質(zhì)：形象佳，口齒清晰，具備親和力。
持有房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證或相關職業(yè)資格者；
持有房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證或相關職業(yè)資格者；
工作地點
烏魯木齊頭屯河區(qū)天一國際城-B號樓
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職位發(fā)布者
馬麗娟/人事經(jīng)理
昨日活躍立即溝通
新疆天一房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司
新疆天一房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司于2001年5月28日在烏市工商管理局注冊登記成立。是具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。公司注冊資金5000萬元，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)為二級。公司以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、委托代建為主。公司現(xiàn)有固定職工48人，各類專業(yè)技術人員21人，其中高級職稱4人，中級職稱6人，初級職稱11人。下設業(yè)務部門有：工程技術部、項目開發(fā)部、市場營銷部、計劃財務部、行政綜合部、運營辦公室。經(jīng)過幾年的創(chuàng)業(yè)和努力，公司已發(fā)展成為大規(guī)模房產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、銷售等具備綜合經(jīng)營能力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。公司自成立以來，嚴格遵守房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的執(zhí)業(yè)管理制度和相關政策，公司制訂了一系列的經(jīng)營管理制度和誠信服務管理制度。以科學管理、爭創(chuàng)精品、用戶滿意、持續(xù)發(fā)展的經(jīng)營宗旨，打造精品工程，創(chuàng)建一流品牌。每個產(chǎn)品項目都要做到工程質(zhì)量以優(yōu)取勝，施工工期以快取勝，工程造價以合理取勝，服務態(tài)度以誠取勝，企業(yè)信譽以好取勝，服務于快速發(fā)展的房地產(chǎn)開發(fā)市場。我公司開發(fā)的“青水灣小區(qū)”11萬平方米項目，是全疆房地產(chǎn)行業(yè)唯一一家獲得建筑工程“天山獎”和“亞心杯”的開發(fā)項目小區(qū)。未來公司將依如既往的堅持用戶至上、為社會服務的意識，本著誠信取勝的經(jīng)營宗旨，在實踐中不斷成熟和完善企業(yè)的經(jīng)營理念；以強烈的憂患意識、改革意識、競爭意識，迎接挑戰(zhàn)。
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