崗位職責(zé):
1、執(zhí)行公司物業(yè)相關(guān)制度、操作流程。
2、尋找、評(píng)估及確定職場(chǎng)物業(yè),包括新增職場(chǎng)、搬遷職場(chǎng)的選址、租賃實(shí)施類簽呈的撰寫提交。
3、撰寫提交職場(chǎng)租賃及相關(guān)的簽呈,跟進(jìn)租賃合同或協(xié)議的草擬、談判及簽署等,包括新租、續(xù)租、提前終止。
4、接收及退還職場(chǎng),跟進(jìn)退場(chǎng)后保證金的辦理以及退場(chǎng)報(bào)廢家具的處理及物品的清理。
5、跟進(jìn)裝修項(xiàng)目工程的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管、驗(yàn)收及移交。項(xiàng)目裝修費(fèi)用及家具費(fèi)用的結(jié)算及支付。
6、根據(jù)實(shí)際情況,結(jié)合用戶需求進(jìn)行職場(chǎng)方案圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、工程費(fèi)用估算及預(yù)算審核。消防走火圖的編制及定期更新。
7、更新與維護(hù)物業(yè)資產(chǎn)系統(tǒng)信息庫(kù),及時(shí)上傳文件資料。
8、跟進(jìn)職場(chǎng)日常事務(wù):如職場(chǎng)維修維護(hù)、安保、消防等。
9、跟進(jìn)物業(yè)費(fèi)用結(jié)算:租管費(fèi)、水電費(fèi)等請(qǐng)款工作。
10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、大學(xué)本科以上學(xué)歷,工程管理或行政管理相關(guān)專業(yè);
2、五年以上辦公室及后勤、行政工作經(jīng)驗(yàn),且至少有2個(gè)完整項(xiàng)目裝修專業(yè)負(fù)責(zé)人工作經(jīng)歷;
3、具有商業(yè)選址和談判,工程監(jiān)理,項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn);
4、具備良好的溝通能力和執(zhí)行能力;
5、 具有專業(yè)理論知識(shí)和工程管理知識(shí),熟悉國(guó)家建筑相關(guān)規(guī)范規(guī)定。