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1、嚴(yán)格貫徹執(zhí)行公司制度，公司各項(xiàng)考核指標(biāo)和公司戰(zhàn)略思路；
2、每月每周組織物業(yè)各部門主管召開例會(huì)，總結(jié)本月本周工作完成情況，討論并制定下周工作計(jì)劃并組織實(shí)施，定期檢查，監(jiān)督查處違章、提出和實(shí)施糾正措施，達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求；
3、負(fù)責(zé)物業(yè)部編制財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告，報(bào)公司批準(zhǔn)后執(zhí)行，嚴(yán)格控制日常費(fèi)用的支出，按時(shí)收取各項(xiàng)管理費(fèi)用和代收代繳費(fèi)用；
4、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心零星工程和有償服務(wù)合同評(píng)審，以及外包單位合同的評(píng)審并對(duì)合同評(píng)審內(nèi)容負(fù)責(zé)；
5、負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)的安全、消防、交通管理和物業(yè)管理服務(wù)等工作，協(xié)助配合公安機(jī)關(guān)處理相關(guān)重大刑事案件和火災(zāi)事故；
6、負(fù)責(zé)處理租戶的投訴；
7、全面負(fù)責(zé)工程的管理工作，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋建筑及公共設(shè)施、設(shè)備的安全執(zhí)行；
8、負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的電梯廳、走道、樓梯、車庫等公共區(qū)域地面、墻面、頂棚的清潔工作；
9、按公司規(guī)定對(duì)物業(yè)服務(wù)中心員工進(jìn)行績(jī)效考核，做到獎(jiǎng)罰分明；
10、隨時(shí)掌握物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的能耗狀況、發(fā)現(xiàn)異常、分析原因、及時(shí)落實(shí)整改措施、杜絕任何浪費(fèi)；
11、定時(shí)巡視物業(yè)管理責(zé)任區(qū)域的租戶情況和公用設(shè)施、設(shè)備的完好狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知相關(guān)部門及時(shí)處理；
12、定期開展租戶調(diào)查和訪問活動(dòng)，了解情況，吸取意見，自覺接受租戶的監(jiān)督，與租戶保持良好的關(guān)系；
13、協(xié)調(diào)與供水、供電、公安、工商、街道等于物業(yè)管理有關(guān)部門的關(guān)系，以便開展各項(xiàng)工作；
14、全面負(fù)責(zé)園區(qū)各類創(chuàng)收，嚴(yán)格把控各類費(fèi)用支出，按公司要求完成年終指標(biāo)；
15、制定園區(qū)各類突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案并進(jìn)行培訓(xùn)和演練。
崗位要求：

1、大專以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工商管理等相關(guān)經(jīng)驗(yàn)；

2、五年以上物業(yè)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷，有物業(yè)經(jīng)理上崗證和質(zhì)量管理內(nèi)審員資格證書；

3、熟悉物業(yè)管理相關(guān)知識(shí)；

4、有豐富的經(jīng)驗(yàn)、有較強(qiáng)的管理、組織、協(xié)調(diào)能力，有較好的語言和文字的表達(dá)能力；

5、嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度。

職位福利：節(jié)日福利、高溫補(bǔ)貼、員工旅游、包住