1、制定年度招商策略、品牌落位規(guī)劃及租金收益模型,主導(dǎo)項(xiàng)目定位調(diào)整與業(yè)態(tài)升、級。
2、監(jiān)控行業(yè)趨勢,分析競品動(dòng)態(tài),優(yōu)化品牌組合策略(國際名品、輕奢、運(yùn)動(dòng)、休閑等折扣業(yè)態(tài))。
3、建立并維護(hù)國際/國內(nèi)一二線品牌、區(qū)域標(biāo)桿品牌合作關(guān)系,拓展折扣渠道資源。
4、主導(dǎo)大客戶談判,完成主力店、次主力店簽約,確保招商進(jìn)度與質(zhì)量達(dá)標(biāo)。
5、管理招商團(tuán)隊(duì),制定招商流程、合同規(guī)范及績效評估體系。
6、監(jiān)督商戶履約情況(開業(yè)率、銷售額、租金收繳率),制定經(jīng)營幫扶計(jì)劃提升租戶業(yè)績。
7、監(jiān)控項(xiàng)目KPI(租售比、坪效、客流轉(zhuǎn)化率),定期輸出經(jīng)營診斷報(bào)告,驅(qū)動(dòng)決策優(yōu)化。
8、基于銷售數(shù)據(jù)調(diào)整品牌布局,優(yōu)化租金結(jié)構(gòu),確保項(xiàng)目收益最大化。
任職資格:
1、大專及以上學(xué)歷,8年以上商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn),其中至少3年以上負(fù)責(zé)奧萊/大型購物中心招商運(yùn)營經(jīng)驗(yàn);
2、擁有豐富的國際品牌資源庫及成功招商案例;
3、優(yōu)秀的跨部門協(xié)調(diào)和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力。