職位描述
商業(yè)地產(chǎn)項目投資拓展住宅地產(chǎn)項目住宅建筑辦公建筑商業(yè)建筑
崗位職責(zé)
1.在集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)下，組織制定公司發(fā)展目標(biāo)及經(jīng)營計劃（包括項目開發(fā)計劃、專項計劃、年/月度工作計劃），負(fù)責(zé)項目公司全面運(yùn)營與管理工作，領(lǐng)導(dǎo)全體員工完成年度經(jīng)營管理計劃及銷售任務(wù)；
2.建立、健全項目公司的組織架構(gòu)、崗位職責(zé)、工作流程、規(guī)章制度及其他基礎(chǔ)管理工作；
3. 參與項目建筑設(shè)計方案修訂，營銷決策，根據(jù)集團(tuán)經(jīng)營目標(biāo)制定項目銷售、招商租賃及回款計劃并負(fù)責(zé)組織實施；
4.組織編制項目工程管理規(guī)劃并組織實施；
5.負(fù)責(zé)項目工程建設(shè)過程的進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制、安全文明管理和綜合協(xié)調(diào)工作；
6.參加集團(tuán)招標(biāo)采購評審工作，全面負(fù)責(zé)項目公司招標(biāo)采購工作；
7.負(fù)責(zé)項目公司與政府部門、合作單位及客戶等外部資源管理工作，構(gòu)建和諧的項目開發(fā)環(huán)境；
8.按照項目開發(fā)進(jìn)度，及時取得開發(fā)項目的各項報批報建批復(fù)成果；
9.配合集團(tuán)完成項目融資、稅務(wù)籌劃等重點工作；
2.建立、健全項目公司的組織架構(gòu)、崗位職責(zé)、工作流程、規(guī)章制度及其他基礎(chǔ)管理工作；
3. 參與項目建筑設(shè)計方案修訂，營銷決策，根據(jù)集團(tuán)經(jīng)營目標(biāo)制定項目銷售、招商租賃及回款計劃并負(fù)責(zé)組織實施；
4.組織編制項目工程管理規(guī)劃并組織實施；
5.負(fù)責(zé)項目工程建設(shè)過程的進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制、安全文明管理和綜合協(xié)調(diào)工作；
6.參加集團(tuán)招標(biāo)采購評審工作，全面負(fù)責(zé)項目公司招標(biāo)采購工作；
7.負(fù)責(zé)項目公司與政府部門、合作單位及客戶等外部資源管理工作，構(gòu)建和諧的項目開發(fā)環(huán)境；
8.按照項目開發(fā)進(jìn)度，及時取得開發(fā)項目的各項報批報建批復(fù)成果；
9.配合集團(tuán)完成項目融資、稅務(wù)籌劃等重點工作；
任職要求：
1、45周歲以下，本科及以上學(xué)歷，市場營銷、工程管理，土木工程，等相關(guān)專業(yè)；
2、十年以上地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗，5年以上大型房地產(chǎn)開發(fā)公司管理工作經(jīng)驗，且具有獨(dú)立操盤1個以上項目，具有營銷管理經(jīng)驗者優(yōu)先；
3、執(zhí)行力強(qiáng)，抗壓能力強(qiáng)。
2、十年以上地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗，5年以上大型房地產(chǎn)開發(fā)公司管理工作經(jīng)驗，且具有獨(dú)立操盤1個以上項目，具有營銷管理經(jīng)驗者優(yōu)先；
3、執(zhí)行力強(qiáng)，抗壓能力強(qiáng)。
工作地點
徐州云龍區(qū)金融集聚區(qū)F座
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徐州市產(chǎn)城發(fā)展集團(tuán)有限公司
徐州市產(chǎn)城發(fā)展集團(tuán)有限公司（以下簡稱集團(tuán)）是徐州市屬國有企業(yè)，由原徐州市新城區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司和徐州新田投資發(fā)展有限責(zé)任公司重組整合，于2022年7月成立。集團(tuán)注冊資本20億元，2022年末資產(chǎn)總額620億元，企業(yè)主體信用評級AAA。集團(tuán)主要業(yè)務(wù)涵蓋產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城市建設(shè)、城市運(yùn)營三大領(lǐng)域，涉及開發(fā)建設(shè)、檢驗檢測、規(guī)劃技術(shù)、文旅服務(wù)、商業(yè)物業(yè)、酒店管理等業(yè)務(wù)。集團(tuán)先后實施了6.8萬畝的土地整理及730萬平方米的房屋拆遷任務(wù)，為新城區(qū)、軌道一號線及三環(huán)西路高架等重點項目提供用地保障；在新城區(qū)片區(qū)開發(fā)中，累計建設(shè)道路153.3公里、河道32.5公里、橋梁78座、中小學(xué)校幼兒園20所、公共綠地630.9萬平方米；重點推動淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)金融服務(wù)中心、徐州方特樂園、文廟街區(qū)、質(zhì)子重離子醫(yī)院等重大產(chǎn)業(yè)項目和城建重點工程建設(shè)。集團(tuán)先后榮獲“徐州市中心城市重點工程建設(shè)工作先進(jìn)集體”“振興徐州老工業(yè)基地創(chuàng)新項目優(yōu)秀獎”等多項榮譽(yù)，在“建設(shè)產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市、打造區(qū)域中心”中彰顯了國企擔(dān)當(dāng)。未來，根據(jù)市委、市政府對產(chǎn)城集團(tuán)的職能定位，產(chǎn)城集團(tuán)將圍繞“聚力產(chǎn)城融合賦能城市發(fā)展”，加快構(gòu)建“一體兩翼”的業(yè)務(wù)發(fā)展格局，不斷增強(qiáng)企業(yè)核心競爭力和綜合實力，為高質(zhì)量建設(shè)淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市貢獻(xiàn)國企力量。
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