職位描述
酒店/民宿
1、負(fù)責(zé)保障性租賃住房項目的日常運營管理：包括房源管理、租金收繳、房屋維修維護協(xié)調(diào)、設(shè)施設(shè)備管理等，確保項目的正常運轉(zhuǎn)；領(lǐng)導(dǎo)和管理招商運營團隊，制定工作流程、文本制度規(guī)范等，組織培訓(xùn)和考核，確保業(yè)務(wù)合規(guī)性，提高團隊整體業(yè)務(wù)水平和工作效率；編制運營分析報告，監(jiān)控租金收繳率、空置率等核心指標(biāo)，提出改進措施； 確保運營符合政府保障性住房政策要求，協(xié)助完成補貼申請、審計等專項工作。
2、負(fù)責(zé)保障性租賃住房項目和集團閑置資產(chǎn)的招商管理：定期收集、分析保障性租賃住房、工業(yè)廠房市場信息，了解競爭對手動態(tài)，為項目的定價、營銷策略調(diào)整提供依據(jù)；制定并執(zhí)行保障性租賃住房、閑置廠房的招商策略和計劃，拓展招商渠道，尋找潛在租戶，組織招商活動，與各類企業(yè)、機構(gòu)及個人進行洽談，達成租賃合作；建立和維護良好的租戶關(guān)系，及時處理租戶的需求和投訴，定期回訪租戶，了解滿意度，提高租戶的續(xù)租率和忠誠度。
要求：1、具有3年以上長租公寓、商務(wù)酒店、保障性租賃住房等相關(guān)領(lǐng)域的招商運營工作經(jīng)驗，有成功的招商案例和運營管理經(jīng)驗者優(yōu)先。
2、有服務(wù)意識、運營意識和風(fēng)險防范意識：能主動識別潛在租戶需求，提前調(diào)整招租策略；有成本控制意識和管理意識，擅長根據(jù)經(jīng)營狀況，調(diào)整運營策略；擅長細(xì)節(jié)管理，做好租戶管理過程中的住房安全管理、資金風(fēng)險安全、設(shè)施完好的資產(chǎn)管理。
3、溝通與談判能力：具備出色的溝通技巧和談判能力，能夠與不同類型的客戶進行有效的溝通和談判，達成合作意向。
4、具備團隊意識和組織能力：有較強的團隊領(lǐng)導(dǎo)能力和組織協(xié)調(diào)能力，能夠激勵團隊成員，帶領(lǐng)團隊完成各項工作任務(wù)。
5、具備長期發(fā)展定力。
工作地點
天津北辰區(qū)雙街鎮(zhèn)漢溝村東23號
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職位發(fā)布者
魏華麗/人事專員
立即溝通
天津北達線纜集團有限公司天津北達線纜集團有限公司簡介天津北達線纜集團有限公司是及生產(chǎn)、銷售于一體的高科技成果轉(zhuǎn)化為商品的規(guī)范化生產(chǎn)基地，公司坐落于天津市北辰區(qū)雙街鎮(zhèn)漢溝村東，廠區(qū)占地面積12.14hm2，建筑面積57724m2。公司生產(chǎn)的“北達”牌電線電纜產(chǎn)品，多年來一直廣泛應(yīng)用于電力、冶金、石化、鐵路、公路、建筑等行業(yè)及國家重點工程。產(chǎn)品行銷28個省市，并遠(yuǎn)銷到新加坡、馬來西亞、南非、印度等國家。公司自建廠以來堅持科學(xué)管理，勵精圖治，致力于提高產(chǎn)品質(zhì)量。始終遵循“質(zhì)量第一、誠信經(jīng)營”的宗旨，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和良好的信譽贏得了同行的贊許和新老客戶的信賴，“北達”牌產(chǎn)品被評為中國馳名商標(biāo)。公司引進芬蘭麥拉菲爾公司的CCV交聯(lián)生產(chǎn)線和國內(nèi)知名生產(chǎn)設(shè)備廠家的生產(chǎn)設(shè)備110臺套，引進德國西科拉公司和國內(nèi)知名品牌的檢驗設(shè)備60臺套。形成年生產(chǎn)能力30億元的電線電纜生產(chǎn)基地。目前公司主要有高壓交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜、低壓電力電纜、高低壓架空絕緣電纜、架空絞線、控制電纜、計算機及儀表信號電纜、聚氯乙烯絕緣電線、無鹵低煙阻燃耐火電線電纜等產(chǎn)品。天津北達線纜集團有限公司現(xiàn)有職工420余名，其中專業(yè)技術(shù)人員80多名，高級職稱人員20多名，中級職稱人員50多名。展望未來，北達集團將繼續(xù)堅持有效、協(xié)調(diào)、健康、科學(xué)的發(fā)展方針，形成產(chǎn)業(yè)多元化、發(fā)展規(guī)模化、經(jīng)營專業(yè)化、業(yè)務(wù)區(qū)域化、管理差異化的產(chǎn)業(yè)格局，擁有健康的財務(wù)結(jié)構(gòu)和明顯的企業(yè)核心競爭優(yōu)勢。力爭在最短的時間內(nèi)把“北達”打造成中國乃至世界的名牌。
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