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1、負責物業(yè)項目部的全面管理工作，包括秩序維護、工程維修、設(shè)備保養(yǎng)與運行、客戶服務(wù)、環(huán)境保潔與綠化管理工作: 2、做好領(lǐng)導、部門間的協(xié)調(diào)溝通工作，上情下達下情上達，維護良好的行政秩序: 3、具有較強的團隊管理能力、協(xié)調(diào)能力和突發(fā)事件處置能力，以及極強的工作執(zhí)行能力，忠誠敬業(yè)、能承受較大工作壓力: 4、負責制定本項目工作計劃，主持項目例會，領(lǐng)導項目人員及時完成公司下達的各項任務(wù); 5、認真學習研究業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的法規(guī)政策和企業(yè)制度，負責指導本項目的人事管理、培訓、檔案工作 6、負責公司物業(yè)管理業(yè)務(wù)的承接、合同評審與合同簽訂; 7、負責物業(yè)入伙前期的管理與接洽及新的物業(yè)項目管理處的組建與管理:負責物業(yè)管理相關(guān)工藝作業(yè)文件及驗收標準的起草與修訂工作:負責對本項目的質(zhì)量、環(huán)境管理的檢查與監(jiān)督改進工作; 8、負責組織制定本項目職責范圍內(nèi)的工作制度和貫徹實施。負責組織各部門撰寫綜合類大型文稿及重要文件的起草: 9、經(jīng)常巡視管理處各崗位的工作情況，檢查服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境相關(guān)的工作內(nèi)容，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題: 10、督促屬下管理人員的日常工作，檢查各項工作的落實完成情況; 11、負責本項目員工業(yè)務(wù)思想素質(zhì)、工作成績的考 核，適時提出選調(diào)、使用、獎懲建議; 12、負責溝通、跟進、落實客戶的服務(wù)需求，與客戶保持密切聯(lián)系; 13、定期拜訪客戶，征求意見，在管理上作出改善確保管理良好; 14、服從公司安排， 任職資格: 1、本科及以上學歷，管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先; 2、3年以上大中型物業(yè)前期管理工作經(jīng)驗，熟悉物業(yè)前期介入、項目全面管理及物業(yè)招投標工作經(jīng)驗。 3、需持物協(xié)頒發(fā)的物業(yè)項目經(jīng)理證書； 4、持有物業(yè)管理師證、中級職稱等物業(yè)相關(guān)證書優(yōu)先考慮。