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崗位職責(zé)：
1.根據(jù)年度開業(yè)計(jì)劃，制定年度籌開計(jì)劃及開業(yè)指標(biāo)，做好籌開門店籌開期營收過程管控，達(dá)成營收目標(biāo)；
2.參與項(xiàng)目獲取后的市場調(diào)研，深入了解周邊競品的定價(jià)、客群、經(jīng)營數(shù)據(jù)指標(biāo)等，確定項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃（如產(chǎn)品定位、套數(shù)規(guī)劃等）、完成相關(guān)測算,撰寫規(guī)劃報(bào)告;
3.根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行項(xiàng)目籌開統(tǒng)籌管理，包括不限于:設(shè)計(jì)、工程、運(yùn)營、銷售等管理;
4.按照籌開標(biāo)準(zhǔn)，推進(jìn)籌開業(yè)務(wù)合規(guī)性，并對門店做相應(yīng)的專業(yè)支持及培訓(xùn)。
5.結(jié)合樂乎內(nèi)部各公寓品牌的變化對應(yīng)迭代籌開標(biāo)準(zhǔn)體系。
6.收益管理體系搭建：負(fù)責(zé)搭建長租公寓收益管理體系，包括動態(tài)定價(jià)模型、庫存管理模型、租期策略優(yōu)化模型等，結(jié)合市場供需關(guān)系與公司資源進(jìn)行設(shè)計(jì)和向一線業(yè)務(wù)輸出共識；
7.目標(biāo)拆解與經(jīng)營計(jì)劃制定：根據(jù)公司年度收入目標(biāo)，拆解至區(qū)域/項(xiàng)目層級，制定可落地的經(jīng)營計(jì)劃（包括租金定價(jià)策略、租期策略等），并定期監(jiān)測經(jīng)營數(shù)據(jù)，分析偏差原因并提出調(diào)整方案；
8.市場分析與策略支持：開展市場調(diào)研與競品對標(biāo)，結(jié)合區(qū)域供需、客群特征、租金梯度等數(shù)據(jù)，為項(xiàng)目定位和定價(jià)提供決策依據(jù);
9.數(shù)據(jù)運(yùn)營及信息化建設(shè)：建立和維護(hù)以營收為核心的關(guān)鍵指標(biāo)體系，并推動相關(guān)信息化系統(tǒng)建設(shè)（如收益管理工具、數(shù)據(jù)看板），以支持公司高層或一線業(yè)務(wù)做決策；

崗位要求：
1. 7年以上長租公寓/或酒店行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，或3年以上長租公寓行業(yè)收益/籌開經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉收益及籌開管理核心邏輯與實(shí)操方法，至少擅長其中一個版塊；
2. 自驅(qū)力強(qiáng)，具備從策略制定到落地執(zhí)行的閉環(huán)管理能力；
3. 邏輯思維清晰，分析能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的結(jié)構(gòu)化思維；
4. 對數(shù)據(jù)敏感，對市場動態(tài)敏感，不僅會Follow還能堅(jiān)持推陳出新。
5. 服務(wù)意識、專業(yè)性、應(yīng)變能力、溝通能力、協(xié)調(diào)能力、學(xué)習(xí)能力、執(zhí)行力、團(tuán)隊(duì)合作意識；