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崗位職責(zé)： 1、園區(qū)統(tǒng)籌管理 -負(fù)責(zé)智慧辦公園區(qū)、倉儲園區(qū)及招商空間的日常運(yùn)營，確保設(shè)施設(shè)備高效運(yùn)轉(zhuǎn)、環(huán)境安全有序； -制定園區(qū)管理制度、應(yīng)急預(yù)案并監(jiān)督執(zhí)行，協(xié)調(diào)物業(yè)、工程、安保等多部門協(xié)同工作。 2、智慧化運(yùn)營 -主導(dǎo)智慧園區(qū)系統(tǒng)（如物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備、能耗管理平臺、智能安防系統(tǒng)）的落地應(yīng)用與優(yōu)化升級； -通過數(shù)據(jù)分析優(yōu)化園區(qū)資源配置，推動運(yùn)營效率與客戶體驗提升。 3、招商與租賃管理 -制定園區(qū)招商策略，拓展客戶資源，完成出租率及收益目標(biāo)； -統(tǒng)籌租賃合同談判、租金收繳、客戶入駐/退租全流程管理。 4、客戶關(guān)系維護(hù) -對接企業(yè)租戶及倉儲客戶需求，建立長期合作關(guān)系，提升客戶滿意度； -策劃園區(qū)文化活動、企業(yè)服務(wù)項目，增強(qiáng)園區(qū)品牌粘性。 5、成本與風(fēng)控 -編制并管控園區(qū)運(yùn)營預(yù)算，優(yōu)化能耗、維保等成本支出； -確保園區(qū)合規(guī)運(yùn)營，防范安全生產(chǎn)、消防、法律等風(fēng)險。 任職要求： 1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工商管理、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先； 2、年齡30-35歲，5年以上園區(qū)/商業(yè)地產(chǎn)/物流地產(chǎn)運(yùn)營經(jīng)驗，3年以上團(tuán)隊管理經(jīng)驗； 3、有集團(tuán)化多園區(qū)統(tǒng)籌管理經(jīng)驗者優(yōu)先