崗位職責(zé):
1、 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程進(jìn)度、成本、技術(shù)、質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)施工、項(xiàng)目驗(yàn)收等土建工程管理;
2、審核設(shè)計(jì)圖紙并形成內(nèi)部審圖意見(jiàn),匯入施工單位圖紙審核意見(jiàn)。
3、審核施工單位上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等工程技術(shù)文件,形成審核意見(jiàn)并報(bào)工程主管審核。
4、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)施工質(zhì)量全面管理。
5、熟悉開(kāi)發(fā)流程和建設(shè)程序,精通國(guó)家相關(guān)行業(yè)規(guī)范,能獨(dú)立處理土建專(zhuān)業(yè)組織和協(xié)調(diào)事宜;
6、參與工程招投標(biāo)工作。
7、監(jiān)督檢查管轄區(qū)域內(nèi)的安全、文明執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求整改或向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
8、負(fù)責(zé)完工后向物業(yè)的移交工作,建立移交臺(tái)賬。
9、負(fù)責(zé)交房后3個(gè)月內(nèi)質(zhì)保期內(nèi)的維修責(zé)任判斷并組織維修,配合交房3個(gè)月后質(zhì)保期內(nèi)售后維修中心維修工作,配合主管工程師做好索賠的資料收集工作。
10、竣工結(jié)算資料審核與管理。
任職要求:
1、工民建、項(xiàng)目管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷。
2、具有五年以上建筑工程技術(shù)管理、施工管理經(jīng)驗(yàn)或大中型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司土建專(zhuān)業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)管控經(jīng)驗(yàn)。
3、精通工程建造、施工管理及土建專(zhuān)業(yè)知識(shí),熟悉國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的政策和法規(guī),質(zhì)量認(rèn)證體系、管理體系、文明施工、安全管理知識(shí),精通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位的工程配套管理流程。
4、對(duì)施工單位及監(jiān)理單位有把控能力。積極進(jìn)取,善于學(xué)習(xí),辦事效率高、做事果斷有較強(qiáng)的應(yīng)變能力,責(zé)任心強(qiáng);具有較強(qiáng)的計(jì)劃和協(xié)調(diào)能力、綜合分析能力,有獨(dú)立解決問(wèn)題的能力,能承擔(dān)一定的工作壓力。
5、持有建筑類(lèi)中級(jí)及以上職稱(chēng),項(xiàng)目經(jīng)理、建造師或相關(guān)專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)者優(yōu)先考慮。
6、至少一個(gè)完整項(xiàng)目管控經(jīng)驗(yàn)。
7、熟練應(yīng)用工程相關(guān)軟件及常用辦公軟件。
職位福利:五險(xiǎn)一金、績(jī)效獎(jiǎng)金、餐補(bǔ)、高溫補(bǔ)貼