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1. 制定并執(zhí)行項目工程巡檢計劃，分類建立巡檢臺賬(包 括建筑物、構筑物、裝飾裝修、設備設施)，梳理巡檢內容落實巡檢責任人，督查巡檢質量，保障設備設施正常運行，排除安全隱患，維護各區(qū)域功能完好。

2. 制定工程部管理制度，明確各崗位管理職能，明確各項管理目標，實現(xiàn)分工明確、責任到人并進行嚴格考核，對項目各類設備設施、建筑物、構筑物、裝飾裝修等進行維護、管理、檢查。

3. 建立設備設施臺賬和檢測與維保檔案，并按計劃組織實施年度、季度、月度、周、日的檢測、保養(yǎng)與維護，保障設備設施的安全、高效使用。

4. 對外包單位的工作質量、進度進行監(jiān)督、考核和驗收。

5. 制定工程突發(fā)事件應急預案并培訓，及時處理工程突發(fā)事件。

6. 制定商戶有償和無償維修管理方案并培訓，幫助商戶及時處理報修事務。

7. 監(jiān)控項目各項能耗數據，進行同比、環(huán)比分析和報告，推動節(jié)能、降本改造的進行。

8. 負責項目客流數據管理設備的維護，保障客流管理設備管理的運行，每天按時發(fā)布客流數據，避免人為調整客流數據。

9. 審核各種工程費用，編制并控制工程預算費用。

10. 制定工程安全管理辦法（包括土建與安裝、裝修管理、動火管理、高危作業(yè)、荷載管理、水電氣管理、易燃易爆物資管理等）并對員工和相關工作人員進行培訓、考核、檢查，督促員工和施工隊伍嚴格按照安全管理辦法進行安全作業(yè)，確保不發(fā)生安全隱患和安全事故。

11. 審查特種作業(yè)人員資質。

12. 負責配合運營部抓好老店拆除、新店裝修等工程事務，負責審核施工圖紙和施工資質，負責培訓施工安全措施并進行監(jiān)督、檢查，負責對施工質量進行過程驗收和結果驗收，負責協(xié)調施工方、監(jiān)理、相關職能部門的關系，保障新商戶按期開業(yè)。

13. 抓好下屬的日常工作分配、績效考核、職業(yè)技能培訓等工作，對員工進行定期培訓（包括服務禮儀、應急處理、商戶和顧客的溝通技巧、工作技巧等等），提升團隊專業(yè)能力和執(zhí)行力。

14. 負責配合其他部門審查涉及工程類、高空作業(yè)類的安全方案并進行監(jiān)督和驗收。

15. 負責協(xié)調政府職能部門及水電氣和三大運營商的關系，保障項目各項審批工作和運營工作的高質量運行。

16. 負責申、領部門辦公用品和物資并進行相應的管理，避免造成損失和浪費。

17. 負責建立團隊溝通機制，定時召開工作例會，總結工作存在的問題和難點并予以解決，傳達公司及部門規(guī)章制度、會議決議等，提升團隊凝聚力與執(zhí)行力。

18. 完成領導交辦的其它工作任務。