職位描述
新媒體運(yùn)營(yíng)活動(dòng)運(yùn)營(yíng)商家運(yùn)營(yíng)toB產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)營(yíng)銷策劃產(chǎn)業(yè)服務(wù)服裝/紡織/皮革紡織業(yè)/服飾產(chǎn)品加工制造租賃服務(wù)
崗位職責(zé)：
一、招商管理
1. 市場(chǎng)調(diào)研與定位
? 分析服裝行業(yè)趨勢(shì)、競(jìng)品動(dòng)態(tài)及區(qū)域市場(chǎng)潛力，制定園區(qū)業(yè)態(tài)定位和招商策略。
? 定期收集行業(yè)數(shù)據(jù)，建立市場(chǎng)信息數(shù)據(jù)庫(kù)，為招商決策提供支持。
2. 招商計(jì)劃執(zhí)行
? 制定年度/季度招商計(jì)劃，分解目標(biāo)并監(jiān)督執(zhí)行，完成招商指標(biāo)（如品牌入駐率、租金收入）。
? 主導(dǎo)品牌談判，協(xié)調(diào)合同條款，跟進(jìn)簽約及入駐流程。
3. 渠道拓展與客戶維護(hù)
? 開(kāi)發(fā)線上線下招商渠道（如行業(yè)展會(huì)、代理商、設(shè)計(jì)師資源），搭建合作網(wǎng)絡(luò)。
? 維護(hù)核心客戶關(guān)系，定期回訪并解決合作問(wèn)題，提升續(xù)約率。
二、運(yùn)營(yíng)管理
1. 商戶服務(wù)與協(xié)調(diào)
? 建立商戶管理制度，監(jiān)督履約情況，處理投訴及退換租流程。
? 組織商戶培訓(xùn)、活動(dòng)策劃（如時(shí)裝周、品牌聯(lián)名），提升園區(qū)活躍度。
2. 品牌推廣與營(yíng)銷
? 制定園區(qū)品牌宣傳方案，通過(guò)新媒體、行業(yè)論壇等渠道提升曝光度。
? 策劃營(yíng)銷活動(dòng)（如新品發(fā)布、促銷季），吸引客流并增強(qiáng)用戶粘性。
3. 數(shù)據(jù)分析與優(yōu)化
? 監(jiān)控運(yùn)營(yíng)指標(biāo)（如出租率、租金收繳率、客戶滿意度），分析問(wèn)題并提出改進(jìn)方案。
? 優(yōu)化租戶結(jié)構(gòu)，平衡時(shí)尚品牌與配套業(yè)態(tài)，提升整體收益。
任職要求：
1. 教育背景
? 本科及以上學(xué)歷，服裝設(shè)計(jì)、市場(chǎng)營(yíng)銷、工商管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. 工作經(jīng)驗(yàn)
? 5年以上服裝行業(yè)招商或商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，有產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
? 熟悉服裝品牌招商流程、合同條款及行業(yè)資源整合。
3. 核心能力
? 市場(chǎng)敏感度：精準(zhǔn)把握時(shí)尚趨勢(shì)，擅長(zhǎng)挖掘潛力品牌。
? 談判與溝通：具備大型品牌合作談判經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)跨部門協(xié)調(diào)。
? 團(tuán)隊(duì)管理：能組建并激勵(lì)招商團(tuán)隊(duì)，推動(dòng)目標(biāo)達(dá)成。
4. 其他要求
? 熟練使用辦公軟件及招商管理系統(tǒng)。
加分項(xiàng)
? 擁有服裝品牌資源或國(guó)際品牌合作經(jīng)驗(yàn)。
? 熟悉數(shù)字化招商工具（如大數(shù)據(jù)分析平臺(tái)）。
? 具備政府政策對(duì)接經(jīng)驗(yàn)，熟悉產(chǎn)業(yè)扶持政策
工作地點(diǎn)
深圳南山區(qū)南山漫谷
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潤(rùn)楊集團(tuán)(深圳)有限公司潤(rùn)楊集團(tuán)（深圳）有限公司成立于1988年，扎根深圳三十余年。是集產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)、文化及動(dòng)漫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及休閑度假產(chǎn)業(yè)、數(shù)據(jù)通信產(chǎn)業(yè)、信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)、呼叫中心及人才服務(wù)、投資服務(wù)、金融服務(wù)等于一體的大型綜合性集團(tuán)。堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)園建設(shè)、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)投資和以產(chǎn)業(yè)服務(wù)為核心競(jìng)爭(zhēng)力的發(fā)展模式，按照現(xiàn)代科學(xué)園 4.0標(biāo)準(zhǔn)（平臺(tái)+產(chǎn)業(yè)+資本+運(yùn)營(yíng)）進(jìn)行園區(qū)專業(yè)化經(jīng)營(yíng)。業(yè)務(wù)板塊包括：產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)、金融投資、休閑度假、信息技術(shù)和文化運(yùn)營(yíng)等。錦繡科學(xué)園總共分三期建設(shè)，建筑面積近60萬(wàn)平方米，是深圳市重點(diǎn)項(xiàng)目及龍華區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目，是深圳北部最具科技含金量的科學(xué)園。園區(qū)以成長(zhǎng)創(chuàng)新型企業(yè)需求為核心，探索創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)服務(wù)的體系化，推進(jìn)企業(yè)研發(fā)生產(chǎn)圈、商業(yè)消費(fèi)圈、居住生活圈于一體的產(chǎn)業(yè)綜合體，打造集產(chǎn)業(yè)化、智慧化、生態(tài)化、生活化和商業(yè)化于一體的第四代科學(xué)園區(qū)。深圳動(dòng)漫園是潤(rùn)楊精心打造的及動(dòng)漫企業(yè)孵化、產(chǎn)品設(shè)計(jì)制作、產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)、產(chǎn)業(yè)投融資和國(guó)際人才、資金和技術(shù)合作等文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)，是深圳動(dòng)漫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)核心區(qū)域、深圳市文化產(chǎn)業(yè)基地和歷屆文博會(huì)分會(huì)場(chǎng)。目前入園企業(yè)共125家，包括水晶石公司、慧澤網(wǎng)、中建二局、掌悅、明日空間、太谷等知名企業(yè)。潤(rùn)迅電話商務(wù)是集客戶聯(lián)絡(luò)中心運(yùn)營(yíng)與人力資本綜合管理于一體的外包服務(wù)商，分支機(jī)構(gòu)遍及全國(guó)20多個(gè)省市，已為國(guó)內(nèi)眾多500強(qiáng)企業(yè)提供專業(yè)高效的人力資源外包服務(wù)，業(yè)務(wù)范圍覆蓋通信、房地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)、汽車業(yè)、制造業(yè)、物流、金融、保險(xiǎn)、旅游、電子商務(wù)及零售業(yè)等逾10個(gè)垂直行業(yè)。碧桂園潤(rùn)楊溪谷項(xiàng)目總占地約3000畝，建面約220萬(wàn)平米，定位為“深圳人的香格里拉”； 2016年開(kāi)始與碧桂園合作開(kāi)發(fā)，2017年溫泉酒店開(kāi)業(yè)；該項(xiàng)目以溫泉及度假為主題，包括五星級(jí)酒店、溫泉中心、國(guó)際會(huì)議中心和體育中心兼具住宅功能，是集商務(wù)會(huì)議、健康養(yǎng)生、旅游度假和商業(yè)住宅為一體的健康休閑養(yǎng)生溫泉度假中心；惠州市現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)100強(qiáng)及惠陽(yáng)區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。
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