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崗位職責(zé)： 1、根據(jù)客戶對公司的各項(xiàng)服務(wù)意見和建議，不斷完善各項(xiàng)管理制度，建立健全物業(yè)管理體系，保障物業(yè)運(yùn)行順暢，樹立良好的物業(yè)管理形象。 2、根據(jù)公司的發(fā)展需要獨(dú)立開發(fā)外拓物業(yè)項(xiàng)目，完善公司質(zhì)量管理體系，檢查各物業(yè)管理處員工的工作情況和工作記錄。 3、協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調(diào)物業(yè)管理部各方面之間的關(guān)系，建立內(nèi)部良好的溝通渠道，協(xié)調(diào)內(nèi)部資源達(dá)到資源優(yōu)化配置。 4、以身作則，關(guān)心員工，提高部門凝聚力，使員工以高度的熱情和責(zé)任感完成各自的本職工作。 5、負(fù)責(zé)與物業(yè)小區(qū)業(yè)主方、管理部門的溝通協(xié)調(diào)，組織編制與確定物業(yè)小區(qū)的招投標(biāo)策略和方案，開展招標(biāo)策劃、編訂招標(biāo)工作計(jì)劃。 6、負(fù)責(zé)物業(yè)住宅小區(qū)招標(biāo)項(xiàng)目各階段的實(shí)施工作，包括編制招標(biāo)文件、組織開標(biāo)評標(biāo)會，完成回標(biāo)分析、評標(biāo)報告等。 7、組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場與招標(biāo)答疑會，答復(fù)投標(biāo)單位提出的相關(guān)問題。 8、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 任職要求： 1、40-55周歲，身體健康，有較強(qiáng)責(zé)任心、事業(yè)心，具備物業(yè)管理或相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷。 2、具備5年以上小區(qū)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)，具有物業(yè)從業(yè)人員崗位證書，熟練掌握物業(yè)招投標(biāo)管理知識，并且具有良好的物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。 3、熟悉掌握物業(yè)行業(yè)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定；熟悉物業(yè)保安、保潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等操作流程，能熟練使用辦公軟件及物業(yè)管理軟件。 4、具有良好的團(tuán)隊(duì)合作能力和指導(dǎo)能力；有工作熱情及敬業(yè)精神，具有清晰的管理思路以及組織管理培訓(xùn)能力，優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，能承受一定的工作壓力。 5、執(zhí)行力和規(guī)劃能力強(qiáng)，富有團(tuán)隊(duì)合作及敬業(yè)精神；能夠獨(dú)立開展業(yè)務(wù)并制定物業(yè)管理制度并協(xié)調(diào)實(shí)施。